Решение

Дело № 2-4808/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

С участием представителя истца фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4808/2016 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности,

руководствуясь ст.199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, госпошлину в размере сумма, а всего взыскать сумма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио

Дело № 2-4808/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио

С участием представителя истца фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4808/2016 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику фио и просит взыскать с ответчика сумму задолженности в размере сумма, а также сумму госпошлины в размере сумма

Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик приобрел право собственности на квартиру № 168 в доме по адресу: адрес. дата наименование организации заключило договор по управления многоквартирным домом с наименование организации, в соответствии с п.3.2. 3.4 которого наименование организации производит расчеты и начисления с собственниками помещений, в том числе по эксплуатационным расходам и коммунальные услуги. На основании указанного договора между истцом и ответчиком заключен договор на предоставление услуг по эксплуатации и управлению недвижимым имуществом многоквартирного дома, техническому обслуживанию общедомовых инженерных систем и коммуникаций, текущему ремонту и санитарному содержанию мест общего пользования и придомовой территории, по организации контрольно-пропускного режима, на предоставление коммунальных услуг, в соответствии с условиями которого ответчик обязался оплачивать услуги истца в размере сумма за один квадратный метр площади принадлежащего ему помещения ежемесячно. В настоящее время у ответчика имеется задолженность в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала по основаниям изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ответчик приобрел квартиру, но не нес расходы по содержанию имущества, между истцом и ответчиком был заключен договор и ответчик обязался оплачивать услуги, однако обязательства не исполнил.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, возражений на исковое заявление, ходатайств об отложении в суд не поступало.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах включает плату за электроснабжение.

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (ч. 2 ст. 161 ЖК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик является собственниками жилого помещения, №168 по адрес.

дата наименование организации заключило договор по управлению многоквартирным домом с наименование организации, в соответствии с п.3.2,3.4 которого наименование организации производит расчеты и начисления с собственниками помещений в том числе по эксплуатационным расходам.

На основании указанного договора между истцом и ответчиком заключен договор на предоставление услуг по эксплуатации и управлению недвижимым имуществом многоквартирного дома, техническому обслуживанию общедомовых инженерных систем и коммуникаций, текущему ремонту и санитарному содержанию мест общего пользования и придомовой территории, по организации контрольно-пропускного режима, на предоставление коммунальных услуг, в соответствии с условиями которого ответчик обязался оплачивать услуги истца в размере сумма за один квадратный метр площади принадлежащего ему помещения ежемесячно.

Согласно представленного истцом расчета (л.д.52) за период с дата по дата г. долг ответчика составляет сумма

Судом расчет проверен, и признан арифметически правильным.

Доказательств иного размера задолженности или ее отсутствия ответчиком суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик допустил со своей стороны ненадлежащее исполнение обязательств по оплате услуг. Учитывая то обстоятельство, что ответчиком приведенный размер и расчет задолженности не оспорен, судом расчет проверен и признан правильным и арифметически верным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца задолженности в размере сумма

При вынесении решения судом также учитывается, что истцом при подаче искового заявления были понесены расходы по оплате госпошлины в размере сумма, которые согласно ст. 98 ГПК РФ, подлежат возмещению в равных долях за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность в размере сумма, госпошлину в размере сумма, а всего взыскать сумма.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья фио

СПРАВКА

Решение по гражданскому делу № 2-4808/2016 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности, изготовлено в окончательной форме дата.

Судья