Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре А.Р. Галандарове,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4479/2016 по иску фио в интересах фио к Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истец фиоВ, в интересах фио, паспортные данные обратился в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения начальника Главного квартирно – эксплуатационного управления Министерства обороны российской Федерации № 155/8/171 от дата. дата между Хользуновской квартирно – эксплуатационной частью адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № 650006415. Истец, несовершеннолетний фио, а также фио зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. фио, фио, зарегистрированные по месту жительства по указанному адресу, каждый дал свое согласие на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации на имя несовершеннолетнего фио, паспортные данные и каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения. Истец, ранее не участвовавший в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратилась в Департамент городского имущества города Москвы по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент городского имущества города Москвы письмом № ДГИ-ГР-34991/16-1 от дата сообщил, что право собственности города Москвы на квартиру № 7 по адресу: адрес, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано . Истец, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать право собственности несовершеннолетнего фио, паспортные данные, на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 5-6).

Истец фио в интересах несовершеннолетнего фио, паспортные данные в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело по существу в отсутствие истца и представителя истца, также заявленные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить исковые требования в полном объёме

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора – фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя истца, просивших о рассмотрении дела по существу в их отсутствие, представителей ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью...кв.м., расположено по адресу: адрес (л.д. 11-12).

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам его семьи: фио (наниматель), фио (жена), фио (сын) на основании распоряжения начальника Главного квартирно – эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/171 от дата с использованием права на дополнительную площадь (л.д. 7).

дата между Хользуновской квартирно – эксплуатационной частью адрес и фио был заключен договор социального найма жилого помещения № ...в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (л.д. 8-10).

фио, фио, фио постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес (л.д. 13).

Истец обратился с заявлением и пакетом документов в Департамент имущественных отношений Минобороны России по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

фио, фио, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и каждый дал свое согласие на передачу квартиры в собственность несовершеннолетнего фио, паспортные данные (л.д. 44.45).

Департамент имущественных отношений Минобороны России письмом № 141/ДИ-00922/1002 от дата сообщил что, занимаемое истцом жилое помещение было предоставлено из фонда г. Москвы для обеспечения жильем военнослужащих. Регистрация перехода права собственности к Российской Федерации не осуществлялось. Министерство обороны РФ не наделено полномочиями на заключение договоров по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации. Право истца на приобретение вышеуказанного жилого помещения в собственность в порядке приватизации может быть реализовано в порядке гражданского судопроизводства. (л.д. 52 ).

Департамент городского имущества города Москвы письмом № ДГИ-ГР-34991/16-1 от дата сообщил, что право собственности города Москвы на квартиру № 7 по адресу: адрес Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрировано. В реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере указанная квартира не учтена. Департаме6нт городского имущества города Москвы не вправе заключить договор передачи жилого помещения по указанному адресу в собственность в порядке приватизации (л.д. 47-48).

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств, судом установлено, что несовершеннолетний фио, паспортные данные ранее не участвовал в приватизации жилого помещения, не является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное передаваемое в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д.43).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, несовершеннолетний фио, паспортные данные, ранее не участвовал в приватизации жилого помещения, фио, фио, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и каждый дал свое согласие на передачу квартиры в собственность несовершеннолетнего фио, паспортные данные, и имеются все основания для признания права собственности на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью ...,0 кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенное по адресу: адрес за несовершеннолетним фио, паспортные данные.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.телефон ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности несовершеннолетнего фио, паспортные данные на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью ...кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца Судья:

5