Мотивированное решение

4

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4194/2016 по иску фио к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд иском к ответчику фио о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец, на основании договоров дарения доли квартиры от дата и дата является правообладателем права собственности на указанное жилое помещение. Заключенный между дочерью истца и ответчиком брак, прекращен дата. Спорное жилое помещение не является совместной собственностью супругов фио. В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения. Истец, на основании ст. 31 ЖК РФ, просит прекратить право пользования ответчика фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д. 4-6).

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала, просил иск удовлетворить в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик фио в судебное заседание явился, иск не признал, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора -УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, ответчика, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя третьего лица УФМС России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчика, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 58,5 кв.м., жилой площадью 34,0 кв.м., расположена по адресу: адрес .

Истец фио на основании договоров дарения доли квартиры дата и от дата (л.д. 9-10, 11-12), является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 13).

дата, брак между фио и фио прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 103 адрес от дата, о чем Черемушкинским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес составлена запись о расторжении брака № 738, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 17).

Указанное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес не является совместно нажитым имуществом супругов фио, что не оспаривается в судебном заседании ответчиком фио

В соответствии с единым жилищным документом по адресу: адрес зарегистрированы фио, фио, фио, фио (л.д. 14-16).

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что истец и ответчик не являются членами семьи, поскольку брак между дочерью истца и ответчиком прекращен, истец и ответчик не имеют единого бюджета, не ведут совместного хозяйства, ответчик не имеет в квартире вещей, ему принадлежащих, ответчик не проживает в квартире принадлежащей истцу.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио не является членом семьи собственника жилого помещения, в связи с переходом права собственности на жилое помещение, право пользования ответчика, как члена семьи бывшего собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес , подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик фио, в связи с переходом права собственности на жилое помещение утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку является членом семьи бывшего собственника жилого помещения, и, считает исковые требования в части прекращения права пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что фио не является правообладателем права собственности на недвижимое имущество, что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, поступивших в ответ на запрос суда.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, учитывая, что ответчик не обратился с ходатайством о сохранении за ним права временного пользования жилым помещением по указанному адресу, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком фио права временного пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчика, в связи с принятием решения о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, как бывшего члена семьи собственника жилого помещения, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем, суд приходит к выводу, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: