Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва

21 июня 2016 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи Белоусовой И.М., при секретаре Федосееве А.С.,

с участием представителя истцов по доверенности фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 3934/2016 по иску фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, убытков, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио и фио обратились в суд с иском к наименование организации о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, убытков, штрафа, судебных расходов. Истцы просят взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства за период с дата по дата в размере ...руб., компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы за найм жилого помещения в размере ...руб., почтовые расходы в размере … руб., штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований соистцов в размере … % от суммы, присужденной судом в пользу соистцов. Согласно заявления от дата об уточнении исковых требований истцы просят взыскать с ответчика в пользу истца фио неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства в размере ...руб., компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере … руб.; в пользу истца фио неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства в размере ...руб., компенсацию морального вреда в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы за найм жилого помещения в размере ...руб., почтовые расходы в размере ...руб. Свои требования истцы обосновывают тем, что между сторонами заключен договор участия в долевом строительстве № ...от дата условиями которого установлен срок передачи объекта не позднее адрес дата, то есть не позднее дата. Однако до настоящего времени соистцам объект долевого строительства не передан. дата ответчиком в адрес соистцов были направлены уведомления ...и ...о переносе сроков сдачи объекта соистцам не позднее дата, при этом никаких предложений о компенсации убытков(выплаты неустойки, иных убытков) не представил, дата соистцам были направлены повторные уведомления о переносе сроков сдачи объекта не позднее дата. дата соистцами были направлены претензии ответчику с требованием о выплате неустойки и передаче объекта по договору долевого участия, по настоящее время неустойка не выплачена, объект соистцам не передан. Действиями ответчика соистцам причинен моральный вред, а также убытки в виде вынужденных расходов за найм жилого помещения в размере ...руб. (л.д.2-7, заявление от дата об уточнении исковых требований).

Также суду представителем истцов представлено дополнение к исковому заявлению от дата, согласно которого истцы полагают, что размер неустойки, назначаемый судом, с учетом уменьшения по заявлению ответчика в порядке ст. 333 ГК РФ, не может быть менее сумма, с учетом среднего размера средневзвешенных процентных ставок по кредитам за дата -...% годовых.

Истцы фио и фио, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель истцов по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, с учетом дополнений и уточнений исковых требований, пояснил, что соистцами оплата по договору долевого участия была произведена в полном объеме, до настоящего времени ответчик не передал истцам объект долевого строительства, возражает против доводов ответчика, полагает требования соразмерными последствиям нарушения обязательств со стороны ответчика.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, направил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил отказать в удовлетворении иска, согласно отзыва ответчик возражает против заявленных требований, полагая их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, мотивируя тем, что обстоятельства, приведшие к невозможности исполнения ответчиком обязательств перед истцами по передаче квартир в срок, установленный договорами долевого участия в строительстве носят характер непредвиденных обстоятельств. Положениями п. 9.2, заключенного между истцом и ответчиком договора долевого участия в строительстве предусмотрено, что к обстоятельствам непреодолимой силы относятся обстоятельства, выходящие за рамки разумного контроля сторон. Ответчик помимо своей воли был вынужден проводить дополнительные работы по корректировке проектных решений и устройству внутренних и внешних инженерных сетей строящегося микрорайона. Ввиду заключения дата между субъектами Российской Федерации адрес и адрес Соглашения об изменении границы между субъектами Российской Федерации адрес и адрес, утв. постановлениями Московской городской Думы от дата № 372 и Мособлдумы от дата № ..., территория застройки ответчика была включена в границы адрес. Данное обстоятельство в свою очередь привело к необходимости получения новых технических условий на производство и присоединение инженерных сетей территории застройки ответчика, появлению неучтенных ранее нормативных требований к проектным решениям, необходимости уточнения (корректировки) ответчиком проектной документации, получению дополнительных согласований и разрешений, удорожанию строительства и присоединения инженерных сетей к магистралям, внесению соответствующих изменений в договоры подрядов по прокладке инженерных сетей. Выполнение ответчиком указанного комплекса мероприятий повлекло увеличение сроков производства строительно-монтажных работ по прокладке инженерных сетей на объекте строительства. дата ответчиком получены новые технические условия на водоснабжение № ...по причине несоответствия ранее выданных технических условий требованиям свода правил СП 8.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Источники наружного противопожарного водоснабжения. Требования пожарной безопасности», устанавливающего другие нормативные требования для территории адрес. Ранее выданные технические условия № ...от дата предусматривали устройство емкостей запасов воды для нужд пожаротушения в объеме 50 л/с при необходимом нормативе потребления для адрес на нужды пожаротушения в объеме 110 л/адрес обеспечения норматива для адрес новые технические условия предусматривают кольцевое водоснабжение с устройством дополнительного водопроводного ввода и применении чугунных трубопроводов повышенного диаметра. Реализация новых технических условий привела к увеличению продолжительности производства работ. В технических условиях на присоединение к городской системе водоотведения поверхностного стока № ...от дата было указано на отсутствие на территории застройки инженерных городских сооружений наименование организации. После включения территории застройки в границы адрес наименование организации выданы новые технические условия № ...от дата, в которых предусмотрено водоотведение в городскую сеть дождевой канализации с обременением по перекладке городской канализации, необходимо предусмотреть работу сетей дождевой канализации только в самотечном режиме. Выполнение новых требований наименование организации возможно при укладке труб на глубине залегания от 6-10 метров, что в свою очередь привело к изменению метода производства работ с открытого на метод горизонтально-направленного бурения, применение которого увеличивает продолжительность работ по сравнению с открытым методом на 6 месяцев. Техническими условиями наименование организации № ...от дата предусматривалась точка присоединения ПС № ...адрес. В процессе согласования трассы прокладки питающего кабеля наименование организации не были получены необходимые согласования трассы с правообладателями участков по территории, которых планировалось прохождение трасы. В результате наименование организации был вынужден выдать новые технические условия № ...от дата с изменением точки присоединения ПС «...». В соответствии с п.10 технических условий наименование организации самостоятельно выполняет строительство всей внешней электрической сети. Также ответчик полагает необоснованным размер морального вреда, представленный к взысканию, ссылаясь на п. 45 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», мотивируя тем, что из материалов дела невозможно установить характер, причиненных истцу нравственных и физических страданий, незначительный период просрочки исполнения обязательств ответчика, отсутствует умысел и вина ответчика в обстоятельствах, приведших к невозможности передачи квартиры истцу. Также ответчиком представлено письменное ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ, согласно которого ответчик считает, что взыскиваемая неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств и степени выполнения обязательств ответчиком, просит обратить внимание суда на обстоятельства, ставшие причинами задержки ввода жилых домов в эксплуатации. И передачи квартиры истцам: ответчик помимо своей воли был вынужден проводить дополнительные работы по получению новых технических условий на производство и присоединение инженерных сетей территории застройки ответчика, корректировки проектной документации, получению дополнительных согласований и разрешений, внесению соответствующих изменений в договоры подрядов по прокладке инженерных сетей на объекте. Ответчик лишен возможности передачи квартир истцам по причине невыполнения третьими лицами своих обязательств. Ответчик обращает внимание суда на то, что строительно-монтажные работы, не затронутые указанными ответчиком в отзыве и ходатайстве изменениями, выполнены ответчиком в должном объеме, качестве и сроки, позволяющие надлежащим образом исполнить обязательства перед истцами. Таким образом, ответчиком приняты все возможные меры, направленные на создание и передачу квартиры истцу. В настоящее время жилой дом введен в эксплуатацию. Ответчик ходатайствует перед судом о применении положений ст. 333 наименование организации штрафу, просит уменьшить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом по последнему известному месту нахождения, а также полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, надлежаще извещенных о дате, времени и месте слушания дела, чьи интересы представляет представитель с надлежащими полномочиями.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, распространяются положения Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Согласно адрес закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со адрес закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.

Если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи). При этом риск случайной гибели объекта долевого строительства признается перешедшим к участнику долевого строительства со дня составления предусмотренных настоящей частью одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Указанные меры могут применяться только в случае, если застройщик обладает сведениями о получении участником долевого строительства сообщения в соответствии с частью 4 настоящей статьи либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона от дата № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии со ст. 13 Закона "О защите прав потребителей" за нарушение прав потребителей продавец (изготовитель, исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Согласно п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере) (пункт 4 статьи 13, пункт 5 статьи 14, пункт 5 статьи 23.1, пункт 6 статьи 28 Закона о защите прав потребителей, статья 1098 ГК РФ).

Судом из объяснений сторон, письменных материалов дела установлено, что между наименование организации (застройщик) и фио и фио (участники долевого строительства) заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от дата № ..., по условиям которого застройщик обязался в срок, предусмотренный договором, построить (создать) многоквартирный 3-х этажный сблокированный жилой дом № 27 по адресу: адрес, вблизи адрес и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объекты долевого строительства, соответствующие условиям настоящего договора, нормативно-техническим требованиям, требованиям проектной документации и градостроительных регламентов. Участники долевого строительства обязались оплатить обусловленную договором цену и принять у застройщика объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию (л.д. 8-17).

Согласно п.1.7. договора участия в долевом строительстве срок передачи застройщиком квартиры участникам долевого строительства – адрес дата (л.д.9).

В соответствии с п. 2.1 договора цена договора составляет ... рублей. (л.д.9).

Согласно п.5.1 договора участия в долевом строительстве в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне неустойки (штрафы, пени), предусмотренные настоящим договором, а также действующим законодательством РФ.

Как следует из объяснений представителя истцов, а также письменных материалов дела, оплата за объект долевого строительства по договору долевого участия произведена истцами в полном объеме в размере, что подтверждается распоряжением на перевод кредитных средств с банковского счета, счета по вкладу от дата (л.д.19) и ответчиком не оспаривается.

дата ответчиком в отношении истцов были направлены уведомления (исх. № ...и У-2083), в которых ответчик уведомлял о переносе сроков сдачи объекта истцам не позднее дата (л.д. 47,48).

дата ответчиком в отношении истцов были направлены уведомления (исх. № У-2806 и У-2784), в которых ответчик уведомлял о переносе сроков сдачи объекта истцам не позднее дата (л.д. 49,50).

дата соистцами были направлены претензии ответчику с требованием о выплате неустойки и передаче объекта по договору долевого участия (л.д.20-21,22-23, 24-35).

Нарушение ответчиком условий договора участия в долевом строительстве от дата № ...послужило основанием для обращения фио и фио в суд с настоящим иском.

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит заявленные исковые требования о взыскании неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку из материалов дела следует, что истцами обязательства по заключенному между сторонами договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от дата № ...выполнены надлежащим образом, в то время, как ответчик обязательства о передаче квартиры участникам долевого строительства во адрес дата согласно п.1.7 договора не выполнил, на момент рассмотрения дела объект истцам не передан. В связи с указанным суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию неустойка за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от дата № ....

Истцами представлен расчет неустойки, который судом проверен и признан правильным, поскольку составлен в соответствии с условиями договора, не противоречит действующему законодательству. Размер неустойки за период с дата по дата составляет сумма (11% х 1/300 х2 х ...руб. х 315 дней).(л.д.4).

Оценивая доводы ответчика в письменном отзыве и ходатайстве в совокупности с представленными суду доказательствами, суд полагает указанные доводы не являющимися основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцами требований о взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда.

В соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая доводы представителя ответчика о независящих от ответчика причин задержки сроков передачи объекта долевого участия в связи тем, что территория застройки ответчика была включена в границы адрес, что привело к необходимости получения новых технических условий на производство и присоединение инженерных сетей территории застройки ответчика, появлению неучтенных ранее нормативных требований к проектным решениям, необходимости уточнения (корректировки) ответчиком проектной документации, получению дополнительных согласований и разрешений, удорожанию строительства и присоединения инженерных сетей к магистралям, внесению соответствующих изменений в договоры подрядов по прокладке инженерных сетей; с учетом ходатайства представителя ответчика о снижении неустойки согласно ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание степень вины ответчика в нарушении срока исполнения обязательства по договору, принимая во внимание явную несоразмерность неустойки наступившим последствиям, суд приходит к выводу, что на основании положений ст.333 ГК РФ, сумма неустойки, подлежащая взысканию, должна быть уменьшена до сумма, и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца фио неустойку в размере сумма и в пользу истца фио неустойку в размере сумма.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от дата N 2300-1 (ред. от дата) «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку судом установлено нарушение прав истцов как потребителей, суд полагает требования истцов о компенсации морального вреда, подлежащими удовлетворению, с учетом требований разумности и справедливости, и считает возможным взыскать с ответчика в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма в пользу истца фио и в размере сумма в пользу истца фио

Также истцами были заявлены требования расходы за найм жилого помещения в размере ...руб., которые истцы мотивировали тем, что не имея в собственности постоянного жилья в адрес и адрес и невыполнения ответчиком обязательств по договору долевого участия, истец фио был вынужден заключить договор найма жилого помещения с собственником помещения фио

В подтверждение заявленных требований истцами представлен суду договор найма жилого помещения между фио(наниматель) и фио (наймодатель) от дата, согласно которого наймодатель предоставляет нанимателю помещение в виде однокомнатной квартиры по адресу: адрес. адрес, адрес, на срок с дата по дата. Согласно п.1.4. договора, в течение срока найма помещения в квартире будет проживать фио Согласно п.3.1. договора, месячная оплата за использование помещения составляет сумма (л.д.36-39).

Оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о возмещении расходов за найм жилого помещения в размере ...руб. не подлежат удовлетворению, поскольку не усматривает причинно-следственной связи между заключенным договором аренды жилого помещения истцом фио и договором долевого участия в строительстве, доводы истцов об отсутствии в собственности истцов постоянного жилья в адрес и адрес суд также полагает не являющимися безусловным основанием для удовлетворения требований о взыскании расходов истцов за найм жилого помещения с ответчика.

Согласно п. 46 указанного Постановления Пленума ВС РФ при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона). При разрешении требований о взыскании штрафа следует исходить из положений пункта 6 статьи 13 Закона "О защите прав потребителей" и разъяснений содержащихся в п. 46 и п. 47 указанного Постановления Пленума ВС РФ. В частности, в п. 47 Постановления указывается, что взыскание штрафа исключается в случае прекращения производства по делу в связи с отказом истца от иска при добровольном удовлетворении его требований ответчиком после принятия иска к производству суда.

Таким образом, у ответчика имелась возможность удовлетворить требование истцов о взыскании неустойки, в том числе и после обращения истцов в суд с настоящим иском. Вместе с тем, с учетом заявленного представителем ответчика ходатайства о снижении размера штрафа согласно ст. 333 ГК РФ, принимая во внимание явную несоразмерность размера штрафа, суд приходит к выводу, что на основании положений ст.333 ГК РФ, сумма штрафа, подлежащая взысканию, должна быть уменьшена до сумма, и полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца фио штраф в размере сумма и в пользу истца фио штраф в размере сумма.

Также истцами были понесены следующие почтовые расходы в размере сумма 80 коп, которые суд полагает законными и подлежащими удовлетворению за счет ответчика в размере сумма в пользу истца фио, которым данные расходы были понесены (л.д.28-32).

Разрешая вопрос о взыскании расходов на представителя, с учетом положений ст. 100 ГПК РФ, с учетом представленных суду документов в подтверждение понесенных истцами расходов (л.д. 41-43,44), исходя из принципа соразмерности, суд полагает требования подлежащими удовлетворению частично, в размере сумма в пользу истца фио и в размере сумма в пользу истца фио

При подаче иска в силу п.п. 4 п. 2 ст. 333.36 НК РФ истцы были освобождены от уплаты государственной пошлины, и в силу ст. 103 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика госпошлину в размере сумма в доход бюджета адрес.

На основании изложенного, руководствуясь статьями телефон Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск фио, фио к наименование организации о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта по договору участия в долевом строительстве, компенсации морального вреда, убытков, штрафа, судебных расходов, - удовлетворить частично:

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № ...от дата в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на услуги представителя в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с наименование организации в пользу фио неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по Договору участия в долевом строительстве № ...от дата в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере сумма, расходы на услуги представителя в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, а всего сумма

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с наименование организации госпошлину в бюджет адрес в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья: Белоусова И.М.