Мотивированное решение

4

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3725/2016 по иску фио к фио, МФЦ адрес, наименование организации об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам фио, МФЦ адрес, наименование организации об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определив их равными, по 1/3 доли каждого, мотивируя тем, что истец и ответчик МишакинаВ.Г. являются правообладателями права равной долевой собственности, по ½ доли каждый на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Соглашение об определении долей между собственниками не достигнуто. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета. Не ведут совместного хозяйства. Брак между истцом и ответчиком прекращен. Истец и ответчик имеют самостоятельные источники доходов, которые могут позволить самостоятельно производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 4-5).

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель ответчика МФЦ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителей ответчиков, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 63,2 кв.м., расположенную по адресу: адрес .

Правообладателями права собственности на указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес по ½ доли каждый, на основании решения Зюзинского районного суда адрес от дата являются фио, фио, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6).

В соответствии с единым жилищным документом по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы истец, ответчик, несовершеннолетний фио, паспортные данные, не совершеннолетняя дочь истца фио, паспортные данные ( л.д. 9).

В судебном заседании из объяснений представителя истца, судом установлено, что между правообладателями права собственности жилого помещения по адресу: адрес не достигнуто соглашение об установлении долевой собственности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, установлено, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, брак между истцом и ответчиком прекращен , они не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определив, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение , расположенное по адресу: адрес в том числе за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные в размере ½ долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение , расположенное по адресу: адрес в том числе за несовершеннолетнего фио, паспортные данные, в размере ½ долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Каждый из сособственников согласно ст. 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования в части возложения обязанностей выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: адрес, суд находит подлежащими удовлетворению, и считает необходимым обязать ГБУ адрес МФЦ адрес» производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы на имя фио, отдельно на имя фио

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение , расположенное по адресу: адрес в том числе за несовершеннолетнюю фио, паспортные данные в размере ½ долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение , расположенное по адресу: адрес в том числе за несовершеннолетнего фио, паспортные данные, в размере ½ долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Обязать наименование организации производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы на имя фио, отдельно на имя фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: