Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3541/2016 по иску фио и в интересах фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио к фио, адрес южное Бутово определении порядка и размере оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Истец фио и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио обратилась в суд с иском к ответчику фио, МФЦ адрес об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение расположенное по адресу: адрес, кв. 56,57, мотивируя тем, что истец, несовершеннолетние дети и ответчик зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, 57. Истец, несовершеннолетние дети, ответчик являются правообладателями права собственности на указанное жилое помещение на основании договора передачи № 062100-У13156 от дата. Ответчик , достигнув совершеннолетия, не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги с фио не имеется . Истец в интересах несовершеннолетних детей просит определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по 1/10 доли каждого ( л.д. 4-6).

Истец фио в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Представитель ответчика адрес южное Бутово адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возращений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой пятикомнатную квартиру, состоящую из трехкомнатной и двухкомнатной квартир общей площадью 136,7 кв.м., жилой площадью 71,0 кв.м. расположенную по адресу: адрес, кв. 56,57, которая предоставлены на основании договора социального найма жилого помещения № 062100-У13156 от дата (л.д. 7).

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 57 на основании договора передачи № 062100-У13156 от дата передано в общую долевую собственность истца, несовершеннолетних детей и ответчика, доля в праве собственности по 1/10т каждого (л.д.7).

В соответствии с финансовым лицевым счетом по адресу: адрес, 57 по месту жительства зарегистрированы фио, несовершеннолетние: фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, фио, ответчик фио (л.д. 8-9).

Согласно разъяснениям п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14, бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

Каждый из сособственников согласно ст. 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Из искового заявления, объяснений истца, в судебном заседании установлено, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, истец и ответчик имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает удовлетворить исковые требования, определив, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - пятикомнатную квартиру, состоящую из трехкомнатной и двухкомнатной квартир общей площадью 136,7 кв.м., жилой площадью 71,0 кв.м. расположенную по адресу: адрес, кв. 56,57, в том числе за несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио,паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в размере 9/10 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение., фио несет бремя содержания указанного жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в размере 1/10 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - пятикомнатную квартиру, состоящую из трехкомнатной и двухкомнатной квартир общей площадью 136,7 кв.м., жилой площадью 71,0 кв.м. расположенную по адресу: адрес, кв. 56,57, в том числе за несовершеннолетних: фио, паспортные данные, фио,паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио,паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в размере 9/10 долей от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Определить, что фио несет бремя содержания жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение - пятикомнатную квартиру, состоящую из трехкомнатной и двухкомнатной квартир общей площадью 136,7 кв.м., жилой площадью 71,0 кв.м. расположенную по адресу: адрес,57в размере 1/10 доли от начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение.

Обязать МФЦ адрес производить расчеты по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 57, и выдавать платежные документы в соответствии с решением суда отдельно на имя фио, и отдельно на имя фио.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

4