Мотивированное решение

Дело № 2-3409/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2016 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Пайтян Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3409/2016 по исковому заявлению Арутюнян С. И. к Департаменту городского имущества г. Москвы об отмене распоряжения Департамента городского имущества г Москвы от 19 ноября 2014 года № ХХХ, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Арутюнян С.И. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества г. Москвы об отмене распоряжения Департамента городского имущества г.Москвы от 19 ноября 2014 года № ХХХ, обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: ХХХ.

Мотивируя свои требования тем, что истец с 31 октября 2003 года постоянно зарегистрирована в квартире по адресу:ХХХ. Указанное жилое помещение – однокомнатная квартира общей площадью ХХ кв.м. ранее входила в состав общежития по адресуХХХ. Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о 20 мая 2013 года № ХХХ «Об исключении жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, из специализированного фонда г. Москвы и включении в фонд социального использования» указанное общежитие исключено из специализированного жилищного фонда г. Москвы. Квартира была предоставлена истцу в соответствии с действующим на тот момент законодательством. 22 июля 2013 года Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы № ХХХ Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы было поручено оформить с истцом договор социального найма на спорную квартиру. Однако позднее, Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы договор расторгнут, в связи с наличием у истца в собственности другого жилого помещения. Истец в отношении спорной квартиры приобрела все права и обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на личном участии при рассмотрении дела не настаивала, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности Ларюшина Ю.А. в судебное заседание явилась, исковые требования по доводам изложенным в исковом заялвени поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Департамент городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, согласно которого просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд с учетом надлежащего извещения истца, представителя ответчика, с учетом мнения представителя истца, считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя ответчика, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец с 31 октября 2003 года истец зарегистрирована в отдельной однокомнатной квартире общей площадью ХХХ кв.м. по адресу: ХХХ.

22 июля 2013 года Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы № ХХХ установлено, что общежитие по адресу: ХХХ учтено в Реестре объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, исключено из специализированного жилищного фонда города Москвы и включено в фонд социального использования распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы от 20.05.2013 № ХХХ «Об исключении жилых помещений, ранее использовавшихся в качестве общежитий, из специализированного фонда города Москвы и включении в фонд социального использования». Право собственности города Москвы на жилые помещения по указанному адресу зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в 2007 году. Фактическое проживание граждан подтверждено комиссионным обследованием указанного общежития от 15.10.2012 года, а также выписками из домовой книги. В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», постановлением Правительства Москвы от 28.07.2009 № 709-1111 «Об утверждении Порядка передачи и приема общежитий в собственность города Москвы и Порядка предоставления жилых помещений (мест) в общежитиях специализированного жилищного фонда города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 19.12.2012 № 743-1111 «О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы», Законом города Москвы от 27.01.2010 № 2 «Основы жилищной политики города Москвы»: 1. Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Западном административном округе, издано распоряжение: 1.1. Оформить договоры социального найма: 1.1.1. На Арутюнян С. И., ХХХ г.р., одну, на однокомнатную квартиру № ХХХ площадью жилого помещения ХХХ кв.м, общей площадью ХХ кв.м, жилой площадью ХХ кв.м дома по адресу: ХХХ. Отсутствие в собственности у Арутюнян С.И. в городе Москве и Московской области иных жилых помещений документально подтверждено в установленном порядке. Согласно личного заявления Арутюнян С.И. на территории Российской Федерации иные жилые помещения, пригодные для постоянного проживания, в отношении которых заявитель и члены ее семьи обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности отсутствуют. Согласно финансовому лицевому счету от 24.01.2013 года № ХХХ Арутюнян С.И. зарегистрирована по месту жительства и проживает по вышеуказанному адресу с 2003 года. С 1998 года по 2004 год Арутюнян СИ. состояла в трудовых отношениях с ОАО «СЭФКОР». Арутюнян С.И. была вселена в указанное общежитие в связи с работой в ОАО «СЭФКОР». Данный вариант действителен при условии представления полного пакета документов на всех членов семьи и сохранения оснований для оформления договора социального найма на занимаемое жилое помещение. В случае отсутствия оснований для оформления договора социального найма, пункт распоряжения подлежит отмене.

С истцом Договор социального найма № ХХХ был заключен 05 августа 2013 года.

Однако Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы от 19 ноября 2014 года № ХХХ, с истцом расторгнут договор социального найма № ХХХ от 05 августа 2013 года. В распоряжении указано, что согласно личным заявлениям Арутюнян С.И. от 24 января 2013 года и от 05 августа 2013 года, указано, что иные жилые помещения на территории Российской Федерации, пригодные для постоянного проживания, в отношении которых Арутюнян С.И. обладает самостоятельным правом пользования или правом собственности отсутствуют. Установлено, что Арутюнян С.И. является собственником двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения ХХХ кв.м. по адресу: Республика ХХХ, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 17 октября 2000 года № ХХХ. В связи с представлением Арутюнян С.И. ложных сведений о жилищных условиях и наличием в собственности Арутюнян С.И. вышеуказанного жилого помещения, в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22.02.2011 № 44-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте жилищной политики и жилищной политики города Москвы», постановлением Правительства Москвы от 19.12.2012 № 743-ПП «О порядке оформления прав на жилые помещения, использовавшиеся в качестве общежитий, переданных в собственность города Москвы».

Указанное распоряжение вынесено в установленном порядке компетентным должностным лицом в пределах полномочий, предоставленных законом.

Обстоятельства изложенные в распоряжении от 19 ноября 2014 года № ХХХ сторона истца не оспаривала, однако указала, что жилое помещение в Р. Марий Эл в настоящее время продано истцом, как и не оспаривала, что жилое помещение было продано, после того, как истцу было предоставлено спорное жилое помещение.

Принимая во внимание, что истцом при оформлении договора социального найма была предоставлена неполная информация о наличии у нее в собственности жилого помещении на территории РФ, согласно Распоряжения № ХХХ от 22 июля 2013 года истец была предупреждена, что в случае отсутствия оснований для оформления договора социального найма, пункт распоряжения подлежит отмене; заключение с истцом договора социального найма на занимаемое ей жилое помещение являлось в том числе и отсутствие у истца иного жилого помещения на территории РФ.

При таких данных решение жилищного органа (в 2014 году Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы), о расторжении с истцом договора социального найма № ХХХ от 05 августа 2013 года, основано на Законе.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат отклонению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Арутюнян С. И. к Департаменту городского имущества г. Москвы об отмене распоряжения Департамента городского имущества г Москвы от 19 ноября 2014 года № ХХХ, обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: ХХХХ – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина