Мотивированное решение

Дело № 2-3359/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июня 2016 года Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Кобзареве Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3359/2016 по иску Банк «Возрождение» (ПАО) к Н-ко Э.В. о взыскании задолженности по кредитным договорам с обращением взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

Банк «Возрождение» (ПАО) обратилось с иском в суд к Н-ко Э.В. о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество.

Мотивируя свои требования тем, что между истцом и ООО «Металон» был заключен кредитный договор № *** от 15 марта 2013 года на сумму 50000000 руб. сроком погашения до 05 сентября 2017 года, с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета 12,5% годовых, на цели внедрения инноваций (приобретение оборудования). Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается: поручительством Н-ко Э.В. на сумму не менее суммы обязательств заемщика по кредитному договору, что оформлено договором поручительства №*** от 15 марта 2013 года заключенным между Банком и Н-ко Э.В.; залогом движимого имущества (ГРУЗОВОЙ ФУРГОН MAN TGM 15.280 г/н ***, ГРУЗОВОЙ ФУРГОН MERCEDES-BENZ ATEGO 1524L г/н ***) принадлежащего Н-ко Э.В., что оформлено договором залога движимого имущества №*** от 15 марта 2013 года, заключенным между Банком и Н-ко Э.В.. 28 ноября 2014 года в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата зарегистрировано уведомление о возникновении залога вышеуказанного движимого имущества. В соответствии с актом проверки предметов залога от 05 марта 2013 года залог имеется в наличии. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора банк выполнил свои обязательства перед заемщиком в полном объеме, зачислив денежные средства на расчетный счет заемщика, что подтверждается банковским ордером №*** от 18 марта 2013 года. В соответствии с п.п. 5.1.1 и 5.1.6 кредитного договора заемщик обязался в установленный договором срок погашать основной долг, оплачивать проценты и комиссии за пользование кредитом в соответствии с п.п. 1.5. и 4.2. кредитного договора. В нарушение условий кредитного договора обязательства по погашению основного долга и процентов за пользование кредитом заемщиком надлежащим образом не исполнялись, погашение производилось с нарушением сроков и сумм платежей. В соответствии с п.5.5.6.3 кредитного договора в случае ненадлежащего исполнения/неисполнения обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов и/или комиссий, сборов и/или иных платежей в пользу Банка, по всем договорам и/или соглашениям, заключенным Заемщиком с Банком, Банк имеет право истребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов, комиссий, штрафов, пени и других платежей с одновременным обращением взыскания на предоставленное обеспечение. Банк направлял заемщику и поручителям уведомления с требованиями досрочно погасить задолженность по кредитному договору, но требования Банка исполнены не были. По состоянию на 01 декабря 2015 года образовалась задолженность ООО «Металон» перед Банком в размере 51626225 руб. 48 коп.

Между истцом и ООО «ПЭКСИС» был заключен кредитный договор № *** от 27 декабря 2013 года на сумму 60000100 руб. сроком погашения до 23 декабря 2020 года, с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета 12% годовых, на цели внедрения инноваций (приобретение оборудования). Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается: поручительством Н-ко Э.В. на сумму не менее суммы обязательств заемщика по кредитному договору, что оформлено договором поручительства №*** от 27 декабря 2013 года заключенным между Банком и Н-ко Э.В.. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора банк выполнил свои обязательства перед заемщиком в полном объеме, зачислив денежные средства на расчетный счет заемщика, что подтверждается банковским ордером №*** от 27 декабря 2013 года. В соответствии с п.п. 5.1.1 и 5.1.6 кредитного договора заемщик обязался в установленный договором срок погашать основной долг, оплачивать проценты и комиссии за пользование кредитом в соответствии с п.п. 1.5. и 4.2. кредитного договора. В нарушение условий кредитного договора обязательства по погашению основного долга и процентов за пользование кредитом заемщиком надлежащим образом не исполнялись, погашение производилось с нарушением сроков и сумм платежей. В соответствии с п.5.5.7.3 кредитного договора в случае ненадлежащего исполнения/неисполнения обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов и/или комиссий, сборов и/или иных платежей в пользу Банка, по всем договорам и/или соглашениям, заключенным Заемщиком с Банком, Банк имеет право истребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов, комиссий, штрафов, пени и других платежей с одновременным обращением взыскания на предоставленное обеспечение. Банк направлял заемщику и поручителям уведомления с требованиями досрочно погасить задолженность по кредитному договору, но требования Банка исполнены не были. По состоянию на 01 декабря 2015 года образовалась задолженность ООО «ПЭКСИС» перед Банком в размере 63634578 руб. 51 коп.

Между истцом и ООО «Научно-производственное объединение «Лабиринт» был заключен кредитный договор № *** от 12 августа 2013 года на сумму 39000000 руб. сроком погашения до 11 февраля 2015 года, с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета 12,5% годовых, на цели внедрения инноваций (приобретение оборудования). Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается: поручительством Н-ко Э.В. на сумму не менее суммы обязательств заемщика по кредитному договору, что оформлено договором поручительства №*** от 12 августа 2013 года заключенным между Банком и Н-ко Э.В. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора банк выполнил свои обязательства перед заемщиком в полном объеме, зачислив денежные средства на расчетный счет заемщика, что подтверждается банковскими ордерами №***, № ***, № ***, № ***. В соответствии с п.п. 5.1.1 и 5.1.6 кредитного договора заемщик обязался в установленный договором срок погашать основной долг, оплачивать проценты и комиссии за пользование кредитом в соответствии с п.п. 1.5., 1.6 и 4.2. кредитного договора. В нарушение условий кредитного договора обязательства по погашению основного долга и процентов за пользование кредитом заемщиком надлежащим образом не исполнялись, погашение производилось с нарушением сроков и сумм платежей. В соответствии с п.5.5.7.3 кредитного договора в случае ненадлежащего исполнения/неисполнения обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов и/или комиссий, сборов и/или иных платежей в пользу Банка, по всем договорам и/или соглашениям, заключенным Заемщиком с Банком, Банк имеет право истребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов, комиссий, штрафов, пени и других платежей с одновременным обращением взыскания на предоставленное обеспечение. Банк направлял заемщику и поручителям уведомления с требованиями досрочно погасить задолженность по кредитному договору, но требования Банка исполнены не были. По состоянию на 01 декабря 2015 года образовалась задолженность ООО «Научно-производственное объединение «Лабиринт» перед Банком в размере 42532415 руб. 57 коп.

ООО «Металон», ООО «ПЭКСИС», ООО «Научно-производственное объединение «Лабиринт» не выполнили свои договорные обязательства по кредитным договорам, в связи с чем, Банк «Возрождение» (ПАО) вынужден обратиться в суд, для принудительного взыскания задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество.

Просил суд взыскать с Н-ко Э.В. по кредитному договору №*** от 15 марта 2013 года задолженность в размере 51626225 руб. 48 коп., Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога движимого имущества № *** от 15 марта 2013 года, в том числе: ГРУЗОВОЙ ФУРГОН MAN TGM 15.280, цвет: БЕЛЫЙ, (VIN) ***, г/н ***, 2008 г.в., залоговой стоимостью 2484473 руб. 70 коп. и установить начальную продажную цену 2484473 руб. 70 коп., ГРУЗОВОЙ ФУРГОН MERCEDES-BENZ ATEGO 1524L, цвет: БЕЛЫЙ, (VIN) *** г/н ***, 2008 г.в., залоговой стоимостью 1769932 руб. 56 коп., и установить начальную продажную цену 1769932 руб. 56 коп. Взыскать с Н-ко Э.В. по кредитному договору №*** от 27 декабря 2013 года задолженность в размере 63634578 руб. 51 коп. Взыскать с Н-ко Э.В. по кредитному договору № *** от 12 августа 2013 года задолженность в размере 42532415 руб. 57 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога недвижимого имущества № *** от 12 августа 2013 года, в том числе: квартира по адресу: г. Москва, ***; квартира по адресу: г. Москва, ***; квартира по адресу: г. Москва, ***.

Истцом в ходе рассмотрения дела были уточнены исковые требования, согласно которых истец просил суд:

- взыскать в пользу Банка с Н-ко Э.В. задолженность по кредитному договору №*** от 15 марта 2013 года по состоянию на 01 декабря 2015 года в размере 51626225 руб. 48 коп., в том числе: задолженность по основному долгу (кредиту) - 46150000 руб. 00 коп.; пени за несвоевременную уплату основного долга - 902694 руб. 00 коп.; задолженность по уплате процентов за пользование кредитом - 4109246 руб. 58 коп.; пени за несвоевременную уплату процентов - 298525 руб. 70 коп.; комиссия за ведение ссудного счета - 153232 руб. 13 коп., пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счета - 12527 руб. 07 коп.;

- взыскать в пользу Банка с Н-ко Э.В. по кредитному договору №*** от 27 декабря 2013 года задолженность по состоянию на 01 декабря 2015 года в размере 63634578 руб. 51 коп., в том числе: задолженность по основному долгу (кредиту) - 57693100 руб. 00 коп.; пени за несвоевременное погашение основного долга - 764559 руб. 03 коп.; задолженность по процентам за пользование кредитом - 4789441 руб. 77 коп.; пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом - 351745 руб. 01 коп.; комиссия за ведение ссудного счета - 30411 руб. 32 коп., пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счета - 5321 руб. 38 коп.

- взыскать в пользу Банка с Н-ко Э.В. по кредитному договору № *** от 12 августа 2013 года задолженность по состоянию на 01 декабря 2015 года в размере 42532415 руб. 57 коп., в том числе: задолженность по основному долгу (кредиту) - 37493910 руб. 43 коп.; пени за несвоевременное погашение основного долга - 1684079 руб. 16 коп.; задолженность по процентам за пользование кредитом - 2999179 руб. 02 коп.; пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом – 285286 руб. 72 коп.; комиссия за ведение ссудного счета - 62334 руб. 25 коп.; пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счета - 7625 руб. 39 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога движимого имущества № *** от 15 марта 2013 года, в том числе: - ГРУЗОВОЙФУРГОН MAN TGM 15.280, цвет: БЕЛЫЙ, (VIN) ***, г.н.з. ***, 2008 г.в., начальную продажную цену 1659800 руб. 00 коп; - ГРУЗОВОЙ ФУРГОН MERSEDES-BENZ ATEGO 1524L г.н.з. ***, 2008 г.в., установив начальную продажную цену 1620200 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество имущества по договору залога № ***-2 от 12 августа 2013 года, в том числе: - квартира №***, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 37,1 кв. м., расположенная по адресу: г. Москва, ***, условный номер: ***, и установив начальную продажную цену 4860000 руб. 00 коп.; - квартира №***, состоящая из 2-х комнат, общей площадью 36,8 кв.м., расположенная по адресу: г. Москва, ***, условный номер: ***, установив начальную продажную цену 4820000 руб. 00 коп.; - квартира №***, состоящая из 3-х комнат, общей площадью 64,2 кв.м., расположенная по адресу: г.Москва, ***, условный номер: ***, установив начальную продажную цену 8050000 руб. 00 коп.

Взыскать с ответчика в пользу ПАО Банк «Возрождение» понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в размере 66000 руб. 00 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования, с учетом уточнения, по доводам изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик Н-ко Э.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещался, судом направлялись в адрес ответчика судебные извещения, о чем имеются соответствующие сведения, суд приходит к выводу о том, что ответчик извещен надлежащим образом о дате времени и месте слушания дела. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Представители третьих лиц ООО «Металон», ООО «Научно-производственное объединение «Лабиринт», ООО «ПЭКСИС» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, возражений и ходатайств в адрес суда не направляли.

С учетом мнения представителя истца, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии ответчика и представителей третьих лиц, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что 15 марта 2013 года между истцом и ООО «Металон» был заключен кредитный договор № ***, согласно которого истец предоставил заемщику в порядке и на условиях, изложенных в договоре кредит в размере 50000000 руб., сроком погашения до 05 сентября 2017 года, с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета 12,5% годовых, на цели внедрения инноваций (приобретение оборудования).

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается: поручительством Н-ко Э.В. на сумму не менее суммы обязательств заемщика по кредитному договору, что оформлено договором поручительства №*** от 15 марта 2013 года заключенным между Банком и Н-ко Э.В.; залогом движимого имущества (ГРУЗОВОЙ ФУРГОН MAN TGM 15.280 г/н ***, ГРУЗОВОЙ ФУРГОН MERCEDES-BENZ ATEGO 1524L г/н ***) принадлежащего Н-ко Э.В., что оформлено договором залога движимого имущества №*** от 15 марта 2013 года, заключенным между Банком и Н-ко Э.В.

28 ноября 2014 года в реестре уведомлений о залоге движимого имущества единой информационной системы нотариата зарегистрировано уведомление о возникновении залога вышеуказанного движимого имущества. В соответствии с актом проверки предметов залога от 05 марта 2013 года залог имеется в наличии.

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора банк выполнил свои обязательства перед заемщиком в полном объеме, зачислив денежные средства на расчетный счет заемщика, что подтверждается банковским ордером №*** от 18 марта 2013 года.

В соответствии с п.п. 5.1.1 и 5.1.6 кредитного договора заемщик обязался в установленный договором срок погашать основной долг, оплачивать проценты и комиссии за пользование кредитом в соответствии с п.п. 1.5. и 4.2. кредитного договора. В нарушение условий кредитного договора обязательства по погашению основного долга и процентов за пользование кредитом заемщиком надлежащим образом не исполнялись, погашение производилось с нарушением сроков и сумм платежей. В соответствии с п.5.5.6.3 кредитного договора в случае ненадлежащего исполнения/неисполнения обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов и/или комиссий, сборов и/или иных платежей в пользу Банка, по всем договорам и/или соглашениям, заключенным Заемщиком с Банком, Банк имеет право истребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов, комиссий, штрафов, пени и других платежей с одновременным обращением взыскания на предоставленное обеспечение.

Банк направлял заемщику и поручителю уведомления с требованиями досрочно погасить задолженность по кредитному договору, но требования Банка исполнены не были.

По состоянию на 01 декабря 2015 года образовалась следующая задолженность ООО «Металон» перед Банком: задолженность по основному долгу (кредиту) - 46150000 руб. 00 коп.; пени за несвоевременное погашение основного долга - 902694 руб. 00 коп.; задолженность по процентам за пользование кредитом - 4109246 руб. 58 коп.; пени за несвоевременное погашение процентов - 298525 руб. 70 коп.; комиссия за ведение ссудного счета - 153232 руб. 13 коп.; пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счета - 12527 руб. 07 коп., а всего 51626225 руб. 48 коп.

27 декабря 2013 года между истцом и ООО «ПЭКСИС» заключен кредитный договор № *** согласно которого истец предоставил заемщику в порядке и на условиях, изложенных в договоре кредит в размере 60000100 руб. сроком погашения до 23 декабря 2020 года, с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета 12% годовых, на цели внедрения инноваций (приобретение оборудования).

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается: поручительством Н-ко Э.В. на сумму не менее суммы обязательств заемщика по кредитному договору, что оформлено договором поручительства №*** от 27 декабря 2013 года заключенным между Банком и Н-ко Э.В..

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора банк выполнил свои обязательства перед заемщиком в полном объеме, зачислив денежные средства на расчетный счет заемщика, что подтверждается банковским ордером №804273 от 27 декабря 2013 года.

В соответствии с п.п. 5.1.1 и 5.1.6 кредитного договора заемщик обязался в установленный договором срок погашать основной долг, оплачивать проценты и комиссии за пользование кредитом в соответствии с п.п. 1.5. и 4.2. кредитного договора. В нарушение условий кредитного договора обязательства по погашению основного долга и процентов за пользование кредитом заемщиком надлежащим образом не исполнялись, погашение производилось с нарушением сроков и сумм платежей. В соответствии с п.5.5.7.3 кредитного договора в случае ненадлежащего исполнения/неисполнения обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов и/или комиссий, сборов и/или иных платежей в пользу Банка, по всем договорам и/или соглашениям, заключенным Заемщиком с Банком, Банк имеет право истребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов, комиссий, штрафов, пени и других платежей с одновременным обращением взыскания на предоставленное обеспечение.

Банк направлял заемщику и поручителю уведомления с требованиями досрочно погасить задолженность по кредитному договору, но требования Банка исполнены не были.

По состоянию на 01 декабря 2015 года образовалась следующая задолженность ООО «ПЭКСИС» перед Банком: задолженность по основному долгу (кредиту) - 57693100 руб. 00 коп.; пени за несвоевременное погашение основного долга - 764559 руб. 03 коп.; задолженность по процентам за пользование кредитом - 4789441 руб. 77 коп.; пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом – 351745 руб. 01 коп.; комиссия за ведение ссудного счета - 30411 руб. 32 коп., пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счета - 5321 руб. 38 коп., всего 63634578 руб. 51 коп.

12 августа 2013 года между истцом и ООО «Научно-производственное объединение «Лабиринт» был заключен кредитный договор № *** от 12 августа 2013 года согласно которого истец предоставил заемщику в порядке и на условиях, изложенных в договоре кредит в размере 39000000 руб. сроком погашения до 11 февраля 2015 года, с выплатой процентов за пользование кредитом из расчета 12,5% годовых, на цели внедрения инноваций (приобретение оборудования).

Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору обеспечивается: поручительством Н-ко Э.В. на сумму не менее суммы обязательств заемщика по кредитному договору, что оформлено договором поручительства №*** от 12 августа 2013 года заключенным между Банком и Н-ко Э.В.; залогом движимого имущества (квартиры по адресу: г. Москва, ***, условный номер ***; квартиры по адресу: г.Москва, ***, условный номер ***; квартиры по адресу: г. Москва, ***, условный номер ***) принадлежащего Н-ко Э.В., что оформлено договором залога движимого имущества №***-2 от 12 августа 2013 года, заключенным между Банком и Н-ко Э.В..

В соответствии с п. 3.3. кредитного договора банк выполнил свои обязательства перед заемщиком в полном объеме, зачислив денежные средства на расчетный счет заемщика, что подтверждается банковскими ордерами №***, № ***, № ***, № ***.

В соответствии с п.п. 5.1.1 и 5.1.6 кредитного договора заемщик обязался в установленный договором срок погашать основной долг, оплачивать проценты и комиссии за пользование кредитом в соответствии с п.п. 1.5., 1.6 и 4.2. кредитного договора. В нарушение условий кредитного договора обязательства по погашению основного долга и процентов за пользование кредитом заемщиком надлежащим образом не исполнялись, погашение производилось с нарушением сроков и сумм платежей. В соответствии с п.5.5.7.3 кредитного договора в случае ненадлежащего исполнения/неисполнения обязательств по погашению основного долга и/или уплате процентов и/или комиссий, сборов и/или иных платежей в пользу Банка, по всем договорам и/или соглашениям, заключенным Заемщиком с Банком, Банк имеет право истребовать досрочного возврата кредита, уплаты процентов, комиссий, штрафов, пени и других платежей с одновременным обращением взыскания на предоставленное обеспечение. Банк направлял заемщику и поручителям уведомления с требованиями досрочно погасить задолженность по кредитному договору, но требования Банка исполнены не были.

По состоянию на 01 декабря 2015 года образовалась следующая задолженность ООО «Научно-производственное объединение «Лабиринт» перед Банком: задолженность по основному долгу (кредиту) - 37493910 руб. 43 коп.; пени за несвоевременное погашение основного долга - 1684079 руб. 16 коп.; задолженность по процентам за пользование кредитом - 2999179 руб. 02 коп.; пени за несвоевременное погашение процентов за пользование кредитом – 285286 руб. 72 коп.; комиссия за ведение ссудного счета - 62334 руб. 25 коп., пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счета - 7625 руб. 99 коп., всего 42532415 руб. 57 коп.

ООО «Металон», ООО «ПЭКСИС», ООО «Научно-производственное объединение «Лабиринт» не выполнили свои договорные обязательства по кредитным договорам, в связи с чем, Банк «Возрождение» (ПАО) вынужден обратиться в суд, для принудительного взыскания задолженности и обращения взыскания на заложенное имущество. Доказательств обратного суду не представлено.

Суд не находит оснований для взыскания с ответчика комиссий за ведение ссудных счетов по трем кредитным договорам в сумме 245977 руб. 70 коп. (153232,13 + 30411,32 + 62334,25) и пени за несвоевременное погашение комиссии за ведение ссудного счета в сумме 25474 руб. 44 коп. (12527,07 + 5321,38 + 7625,99), поскольку действия банка по открытию и ведению ссудного счета являются самостоятельной банковской услугой. Указанный вид комиссии нормами ГК РФ, Законом РФ «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и иными нормативными актами Российской Федерации не предусмотрен, следовательно, включение в договор условия об оплате комиссии за открытие и ведение ссудного счета нарушает права потребителей. Выдача кредита – это действие, направленное на исполнение обязанности банка в рамках кредитного договора. Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ, банк по кредитному договору обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик в свою очередь обязуется возвратить полученную сумму и уплатить проценты на нее. В силу п. 2 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» запрещается обуславливать приобретение одних товаров (работ, услуг) обязательным приобретение иных товаров (работ, услуг). На основании изложенного исковые требования в части взыскания в ответчика суммы комиссии удовлетворению не подлежат.

В остальной части, представленный истцом расчет задолженности ответчика по кредитным договорам соответствует условиям договора и рассчитан в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ (в редакции действовавшей на момент заключения кредитного договора) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными . В случаях и в порядке, которые установлены , удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Согласно ст. 337 ГК РФ (в редакции действовавшей на момент заключения кредитного договора) если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

В силу ст. 348 ГК РФ (в редакции действовавшей на момент заключения кредитного договора) взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (в редакции действовавшей на момент заключения кредитного договора) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом. Залогодателем может быть сам должник по обязательству, обеспеченному ипотекой, или лицо, не участвующее в этом обязательстве (третье лицо). Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. К залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное. Общие правила о залоге, содержащиеся в Гражданском Российской Федерации, применяются к отношениям по договору об ипотеке в случаях, когда указанным Кодексом или настоящим Федеральным законом не установлены иные правила. Ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (в редакции действовавшей на момент заключения кредитного договора) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" государственная регистрация договора об ипотеке является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке. Государственная регистрация договора, влекущего возникновение ипотеки в силу закона, является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о возникновении ипотеки в силу закона. Ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки. Предусмотренные настоящим Федеральным законом и договором об ипотеке права залогодержателя (право залога) на имущество считаются возникшими с момента внесения записи об ипотеке в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если иное не установлено федеральным законом. Если обязательство, обеспечиваемое ипотекой, возникло после внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке, права залогодержателя возникают с момента возникновения этого обязательства. Права залогодержателя (право залога) на заложенное имущество не подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (в редакции действовавшей на момент заключения кредитного договора) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно отчета об оценке № *** от 14 декабря 2015 года, рыночная стоимость заложенного имущества составляет: квартиры по адресу: г. Москва, *** - 4860000 руб. 00 коп.; квартиры по адресу: г. Москва, *** - 4820000 руб. 00 коп.; квартиры по адресу: г. Москва, *** - 8050000 руб. 00 коп.; грузовой фургон MAN TGM 15/280, цвет белый, г.н.з. ***, 2008 года выпуска - 1659800 руб. 00 коп.; грузовой фургон MERSEDES-BENZ ATEGO 1524l, г.н.з. *** - 1620200 руб. 00 коп.

Суд не находит оснований не доверять представленному отчету. Доказательств иного размера стоимости заложенного имущества суду не представлено.

Поскольку судом установлено ненадлежащее исполнение заемщиками обеспеченного поручительством ответчика и залогом имущества, обязательства, с учетом стоимости заложенного имущества, кредитная задолженность ответчиком и заемщиками не погашена по настоящее время, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению в части, а именно: по кредитному договору № *** от 15 марта 2013 года в размере 51460466 руб. 28 коп., по кредитному договору № *** от 27 декабря 2013 года в размере 63598845 руб. 81 коп., по кредитному договору № *** от 12 августа 2013 в размере 42462455 руб. 33 коп.

Суд также полагает подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, в счет погашения задолженности по кредитному договору № *** от 12 августа 2013 года, с установлением начальной продажной стоимости заложенного недвижимого имущества исходя из представленного отчета об оценке, равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости заложенного имущества, от определенной в отчете оценщика, определить способ реализации недвижимого имущества путем его продажи с публичных торгов, а также об обращении взыскания на заложенное имущество ответчиком - транспортные средства, принадлежащие на момент рассмотрения дела ответчику, в счет погашения задолженности по кредитному договору № *** от 15 марта 2013 года, с установлением начальной продажной стоимости имущества согласно отчета об оценке, путем продажи с публичных торгов.

Истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере 66000 руб. 00 коп., которые в силу ст. 98 ГПК РФ полагает взыскать с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Банк «Возрождение» (ПАО) к Н-ко Э.В. о взыскании задолженности по кредитному договору с обращением взыскания на предмет залога удовлетворить частично.

Взыскать с Н-ко Э.В. в пользу Банк «Возрождение» (ПАО) сумму задолженности по кредитному договору № *** от 15 марта 2013 года в размере 51.460.466 руб. 28 коп., по кредитному договору № *** от 27 декабря 2013 года в размере 63.598.845 руб. 81 коп., по кредитному договору № *** от 12 августа 2013 года в размере 42.462.455 руб. 33 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 66.000 руб. 00 коп.

Обратить взыскание на предмет залога в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № *** от 15 марта 2013 года:

- грузовой фургон MAN TGM 15.280, цвет белый, VIN ***, г.н.з. ***, 2008 года выпуска, установив начальную продажную цену залога в размере 1659800 руб. 00 коп., определить способ реализации имущества путем его продажи с публичных торгов.

- грузовой фургон MERSEDES-BENZ ATEGO 1524L, цвет белый, VIN ***, г.н.з. ***, 2008 года выпуска, установив начальную продажную цену залога в размере 1.620.200 руб. 00 коп., определить способ реализации имущества путем его продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на предмет залога в обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору № *** от 12 августа 2013 года:

- квартиру, общей площадью 37,1 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ***, условный номер: ***, принадлежащую Н-ко Э.В. на праве собственности. Установить начальную цену продажи заложенного имущества в размере 3.888.000 руб. 00 коп. Определить способ реализации имущества путем его продажи с публичных торгов.

- квартиру, общей площадью 36,8 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ***, кадастровый номер: ***, принадлежащую Н-ко Э.В. на праве собственности. Установить начальную цену продажи заложенного имущества в размере 3.856.000 руб. 00 коп. Определить способ реализации имущества путем его продажи с публичных торгов.

- квартиру, общей площадью 64,2 кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ***, кадастровый номер: ***, принадлежащую Н-ко Э.В. на праве собственности. Установить начальную цену продажи заложенного имущества в размере 6.440.000 руб. 00 коп. Определить способ реализации имущества путем его продажи с публичных торгов.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина