Мотивированное решение

4

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва

30 июня 2016 года Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Белоусовой И.М., при секретаре Федосееве А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3243/2016 по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате Жилищно-коммунальных услуг,

УС Т А Н О В И Л:

наименование организации обратилось в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма 70 коп, расходы по оплате госпошлины в размере 2266,15 руб., мотивируя свои исковые требования тем, что фио является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. кв. . 422 (л.д. 3-4). Ответчиком не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность на которую была начислена неустойка. В связи с неоплатой ответчиком указанной задолженности в добровольном порядке, истец был вынужден обратиться в суд с вышеуказанным иском и понести соответствующие судебные расходы.

Определением Савеловского районного суда адрес от дата данное гражданское дело передано на рассмотрение по подсудности в Зюзинский районный суд адрес (л.д.18).

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме (л.д. 3).

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд отзыв на исковое заявление от дата и дополнение к отзыву на исковое заявление от дата, против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку у него отсутствует задолженность за ЖКУ и прочие услуги, представил справку об отсутствии задолженности по форме ЕИРЦ-22 на дата и на дата Ранее в судебном заседании ответчик пояснял, что он является единственным собственником квартиры по адресу: адрес, оплата платежей им производится в надлежащем порядке, задолженности по оплате нет. В отзыве на исковое заявление ответчик указывает, что за период 12 месяцев дата сумма к оплате составила 143,96 руб., за период 04 месяц дата сумма к оплате составила 522,95 руб., что является доказательством отсутствия задолженности ответчика по жилищно-коммунальным платежам. Как указывает ответчик в отзыве на иск, последний единый платежный документ за дата, выставленный в адрес ответчика включает в себя переплаты в размере сумма с учетом которых сумма к оплате составила 2573,85 руб., которая была оплачена дата, что подтверждается квитанцией от дата Таким образом, счета по сбору платежей за ЖКУ по ФЛС № 9255047749, рассылаемые собственникам квартир почтой через систему электронного документооборота, свидетельствуют об отсутствии у ответчика задолженности по оплате ЖКУ, а потому исковые требования истца являются необоснованными.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания и просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, и в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 4 ст. 162 ЖК РФ условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 91 Постановления Правительства РФ от дата № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В силу ст. ст. 309, 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Как установлено судом и подтверждается письменными материалами дела, ответчик фио, является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, кв. .422, что подтверждается выпиской из домовой книги № 4811736 от дата и справкой наименование организации №4811718 от дата (л.д. 6, 7).

Согласно искового заявления, за период с дата по дата за ответчиком образовалась задолженность в размере сумма по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается сводной ведомостью начислений и оплат за жилое помещение, коммунальные услуги.

Согласно представленным ответчиком документам, последний единый платежный документ за дата, выставленный в адрес ответчика, включает в себя переплаты в размере сумма с учетом которых сумма к оплате составила 2573,85 руб., которая была оплачена дата, что подтверждается квитанцией от дата

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, учитывая доводы искового заявления и отзыва на них, суд приходит к выводу, что исковые требования наименование организации удовлетворению не подлежат.

Оценивая доводы ответчика об отсутствии задолженности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата, суд полагает их обоснованными и документально подтвержденными, доказательств обратного стороной истца не представлено.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Согласно ст. 59 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Оценивая вышеприведенные доводы истца в обоснование иска в совокупности с представленными суду сторонами письменными доказательствами, согласно ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что каких-либо правовых оснований для удовлетворения заявленных наименование организации исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате Жилищно-коммунальных услуг,- отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения.

Федеральный судья: И.М.Белоусова