Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2016 года город Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием истца – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3104/2016 по иску фио к Товариществу собственников недвижимости «...» об обязании предоставить документы, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к ТСН «...» об обязании предоставить документы, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата серии ...фио является собственником квартиры № ...в доме № 17 по адрес в адрес. Управляющей организацией многоквартирного дома является ТСН «...». Истцом на имя председателя правления ТНС «Брусилово» посредством почтовой связи было направлено уведомление о предоставлении следующих документов: копий протоколов общего собрания ТСН «...», копия протокола подсчета голосов собственников жилья с номерами квартир, ФИО голосовавших, размера доли в праве общей долевой собственности каждого голосовавшего; копии бюллетеней голосования; копии Устава; копии сметы; уведомление собственника нежилых помещений с отметкой о получении и ответ; копии штатного расписания; копий заключенных договоров; сведения о взятых кредитах; сведения о проведенных конкурсах при выборе подрядчика; другие копии документов о финансово-хозяйственной деятельности ТСН; копии доверенности от юридического лица – собственника помещений наименование организации, включающей в себя сведения о предоставлении права участвовать в голосовании. Запрос был оставлен без ответа. Истец просит обязать ТСН «...» выдать истцу оформленные надлежащим образом (пронумерованные, прошнурованные, скрепленные мастичной печатью) копии указанных в уведомлении документов, взыскать с ответчика в пользу истца в счет компенсации морального вреда сумму в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма

Истец фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ТСН «...» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчик не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

С учетом мнения истца, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии представителя ответчика, извещенного о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены данным Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); 4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества (п. 3).

Согласно ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно положениям, приведенным в Стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ N 731 от 23.09.2010 года, управляющая организация обеспечивает доступ неограниченного круга лиц к информации, касающейся общей информации об управляющей организации, основных показателей финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), сведений о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядка и условий оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, сведений о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы. Товариществами информация раскрывается путем: а) обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта РФ, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта РФ; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность; б) размещения информации на информационных стендах (стойках), расположенных в помещении многоквартирного дома, доступном для всех собственников помещений в доме; в) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном виде, а при наличии технической возможности - также в электронном виде (п. 5 (1) указанного Стандарта).

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата серии ...фио является собственником квартиры № 100 в доме № 17 по адрес в адрес.

Управляющей организацией многоквартирного дома является ТСН «...», что подтверждает выписка из ЕГРЮЛ.

Истцом на имя председателя правления ТНС «...» посредством почтовой связи было направлено уведомление о предоставлении следующих документов: копий протоколов общего собрания ТСН «Брусилово», копия протокола подсчета голосов собственников жилья с номерами квартир, ФИО голосовавших, размера доли в праве общей долевой собственности каждого голосовавшего; копии бюллетеней голосования; копии Устава; копии сметы; уведомление собственника нежилых помещений с отметкой о получении и ответ; копии штатного расписания; копий заключенных договоров; сведения о взятых кредитах; сведения о проведенных конкурсах при выборе подрядчика; другие копии документов о финансово-хозяйственной деятельности ТСН; копии доверенности от юридического лица – собственника помещений наименование организации, включающей в себя сведения о предоставлении права участвовать в голосовании.

Запрос был получен председателем правления ТСН «...», что подтверждает почтовое уведомление, запрос оставлен без ответа, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что ответчик препятствует истцу знакомиться со всеми интересующими его документами.

Вместе с тем, законом не предусмотрена обязанность управляющей компании выдавать заверенные копии документов, связанных с проведением общего собрания, а также иных документов, указанных истцом в исковом заявлении.

В случае, если такая информация на официальном сайте отсутствует, истец не лишен возможности, обжаловать действия (бездействие) Управляющей компании и обязать ее разместить информацию в соответствии с требованием закона.

Однако, суд считает возможным обязать ответчика предоставить фио надлежащим образом заверенные копии протоколов за период с момента создания до дата общего собрания Товарищества собственников недвижимости «Брусилово», правления Товарищества собственников недвижимости «...», копию Устава Товарищества собственников недвижимости «Брусилово» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Истец понес расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, которые в силу ст. 100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца, принимая во внимание, что из оказанных услуг, были оказаны услуги по составлению искового заявления, которые с учетом требований разумности суд полагает возможным снизить до сумма

Истец понес почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца, признавая данные расходы понесенными в связи с рассмотрением настоящего дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Товариществу собственников недвижимости «...» об обязании предоставить документы, компенсации морального вреда, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «... предоставить фио надлежащим образом заверенные копии протоколов за период с момента создания до дата общего собрания Товарищества собственников недвижимости «Брусилово», правления Товарищества собственников недвижимости «...», копию Устава Товарищества собственников недвижимости «Брусилово» в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «...» в пользу фио расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: