Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

с участием представителя заявителя по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3128/2016 по заявлению фио об отмене постановления нотариуса адрес фио об отказе в совершении нотариального действия, обязании выдать свидетельство о праве на наследство по закону,

УСТАНОВИЛ:

фио обратилась в суд с заявлением об отмене постановления нотариуса адрес фио об отказе в совершении нотариального действия, обязании выдать свидетельство о праве на наследство по закону, мотивируя свои требования тем, что дата нотариус адрес фио вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия (выдаче свидетельства о праве на наследство по закону). В обосновании указав в постановлении, что на основании запрошенных у заявителя справок не может определить состав наследства, что является по мнению заявителя не соответствующим действительности. Заявителем были представлены нотариусу правоустанавливающие документы на собственность наследодателя, отца заявителя фио, умершего дата, в которых указана 1/8 доля домовладения общей долевой собственности состоящей и жилого здания и веранды под литером «а», общей площадью 66,2 кв. м, в том числе жилой площадью 32,8 кв. м, по адресу: адрес, что подтверждает договор купли-продажи жилого дома, заключенный дата, зарегистрированный дата Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № ... свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное дата серии 77 АА № ... Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, выданной дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № ..., общая площадь объекта обозначена как 66,2 кв. адрес справки выданной дата Новомосковским ТБТИ № 2 МГБТИ и технического паспорта на жилой дом от дата видно увеличение площади за счет пристройки на которую нет разрешения на строительство в связи с этим общая площадь стала 103,2 кв. м, жилая – 55,0 кв. м, холодные помещения – 14,3 кв. адрес стоимость составила сумма В указанных документах вычленена стоимость и размеры площади здания № 1 и веранды под литером «а» на которую имеются правоустанавливающие документы. адрес стала 62,5 кв. м, уменьшилась на 3,7 кв. м, что составляет в 1/8 доли 0,465 кв. м, жилая площадь уменьшилась до 29,2 кв. адрес произошли в связи с ремонтом помещения, обшивки стен шпунтованной доской, обустройство гардероба и кладовой, не затрагивающие несущие конструкции дома, и из-за изменений в правилах расчета площадей. Заявитель считает, что у нотариуса не было правовых оснований для отказа в выдаче свидетельства о права на наследство по закону. Заявитель просит отменить постановление нотариуса адрес фио от дата и обязать выдать свидетельство о праве на наследство по закону.

Заявитель фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель заявителя по доверенности фио в судебное заседание явился, заявление поддержал.

Заинтересованное лицо нотариус адрес фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила отзыв на заявление, согласно которому пояснила, что ввиду значительного расхождения в площадях домовладения в правоустанавливающих документах и технических документах, не представляет возможным определить, какие характеристики на дату смерти имело домовладение, в котором наследодателю принадлежала 1/8 доля, и, следовательно, не представляет возможным выдать свидетельство о праве на наследство. Ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствии заинтересованного лица.

С учетом мнения представителя заявителя, суд постановил возможным слушание дела в отсутствии заявителя, заинтересованного лица, извещенных о дате, времени и месте надлежащим образом.

Выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит заявление необоснованным и подлежащим отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 310, 311, 312 ГПК РФ заинтересованное лицо, считающее неправильными совершенное нотариальное действие или отказ в совершении нотариального действия, вправе подать заявление об этом в суд по месту нахождения нотариуса или по месту нахождения должностного лица, уполномоченного на совершение нотариальных действий.

Заявление подается в суд в течение десяти дней со дня, когда заявителю стало известно о совершенном нотариальном действии или об отказе в совершении нотариального действия.

Заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении рассматривается судом с участием заявителя, а также нотариуса, должностного лица, совершивших нотариальное действие или отказавших в совершении нотариального действия. Однако их неявка не является препятствием к рассмотрению заявления.

Решение суда, которым удовлетворено заявление о совершенном нотариальном действии или об отказе в его совершении, отменяет совершенное нотариальное действие или обязывает совершить такое действие.

Согласно ст. 48 Основ законодательств Российской Федерации о нотариате нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если: совершение такого действия противоречит закону; действие подлежит совершению другим нотариусом; с просьбой о совершении нотариального действия обратился недееспособный гражданин либо представитель, не имеющий необходимых полномочий; сделка, совершаемая от имени юридического лица, противоречит целям, указанным в его уставе или положении; сделка не соответствует требованиям закона; документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Нотариус по просьбе лица, которому отказано в совершении нотариального действия, должен изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования. В этих случаях нотариус не позднее чем в десятидневный срок со дня обращения за совершением нотариального действия выносит постановление об отказе в совершении нотариального действия.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что в производстве нотариуса адрес фио находится наследственное дело № ... к имуществу умершего дата фио (л.д. 38-116).

дата фио, действующий от имени фио, обратился к нотариусу адрес фио с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/8 долю в общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу: адрес, принадлежавшую отцу фио – фио, умершему дата

дата нотариусом адрес фио вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, мотивируя тем, что в качестве правоустанавливающих документов на 1/8 доля домовладения наследником представлены договор купли-продажи жилого дома, заключенный дата, зарегистрированный дата Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за № ..., свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное дата серии 77 АА № ... Московским городским комитетом по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, выданной дата Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве за № ..., общая площадь объекта обозначена как 66,2 кв. адрес справки выданной дата Новомосковским ТБТИ № 2 адрес данного объекта на дата составляла 122,6, в том числе жилая – 62,7 кв. м, ввиду учтенного в материалах инвентарного дела факта самовольного строительства (лит. А – крыльцо, лит. Б комнаты 4-11) и перепланировки (лит. А комнаты 1-3) по данному объекту. Кроме того, установлено, что по состоянию на дата объект фактически разделен на два самостоятельных строения, но расположенных под одной крышей, и в базе данных Новомосковского ТБТИ учтены: здание по адресу: адрес, площадью 78,4 кв. м, в том числе жилая – 31,1 кв. м, по которому в материалах инвентарного дела учтен факт самовольного строительства (лит. А – крыльцо, лит. Б комнаты 4, 5, 6) и перепланировки (лит. А комнаты 1-3, 12, 12а); здание стр. 1 Б/Н в домовладении 3 по адресу: адрес, площадью 39,1 кв. м, в том числе жилой – 23,9 кв. м, разрешения на возведение которого в БТИ не предъявлено.

Также в обжалуемом постановлении указано, что право собственности наследодателя а 1/8 долю домовладения с характеристиками, указанными в справке Новомосковского ТБТИ, зарегистрировано не было. Таким образом, в представленных наследником документах имеется противоречивая информация о характеристике объекта наследования, принадлежащего наследодателю.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что представленные заявителем нотариусу документы не позволяют установить характеристики объекта наследования, в связи с чем, отказ нотариуса в совершении нотариального действия по выдаче свидетельства о праве наследство на указанное имущество является правомерным, а потому жалоба удовлетворению не подлежит.

При этом доводы заявителя, о том, что в указанных документах вычленена стоимость и размеры площади здания на которую имеются правоустанавливающие документы, изменения произошли в связи с ремонтом помещения, обшивки стен шпунтованной доской, обустройство гардероба и кладовой, не затрагивающие несущие конструкции дома, и из-за изменений в правилах расчета площадей, суд находит несостоятельными, направленными на иную оценку доказательств, принимая во внимание, что указанные обстоятельства могут быть предметом разбирательства в порядке искового производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления фио об отмене постановления нотариуса адрес фио об отказе в совершении нотариального действия, обязании выдать свидетельство о праве на наследство по закону отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: