Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3730/2016 по иску фио, фио к Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании права равной длевой собственности, по ½ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения Префекта адрес № 01-44-1817 от дата. дата между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. и фио заключен договор социального найма жилого помещения №551032557, согласно которому спорная квартира была предоставлена фио и членам его семьи фио (жена), фио (сын). Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратился в Департамент городского имущества адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. фио отказалась от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дала свое согласие на приватизацию квартиры на имя истцов. Департамент городского имущества адрес письмом № ДГИ-ГР-257259/15-1 от дата сообщил, что права адрес на квартиру № 133 по адресу: адрес Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем, Департамент не вправе заключить договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Истцы, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просит признать право равной долевой собственности, по ½ доли каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 3-4).

Истцы фио, фио, представитель истцов в судебное заседание явились, заявленные исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика - Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика - Департамента жилищного обеспечения министерства обороны российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика - Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика - ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора фиоН в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований, также в судебном заседании пояснил, что отказалась от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и дала свое согласие на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации на имя истцов. Последствия отказа от участия в приватизации ей разъяснялись.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истцов, представителя истцов, третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истцов, представителя истцов, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истцов, представителя истцов, третьего лица, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 78,4 кв.м., жилой площадью 46,8 кв.м., расположено по адресу: адрес (л.д. 10-12).

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес было предоставлено фио и членам его семьи: фио (наниматель), фио (жена), фио (сын) на основании распоряжения префекта адрес № 01-44-1817 от дата, с использованием права на дополнительную площадь (л.д. 5).

дата между фио и Квартирно – эксплуатационным управлением адрес Министерства обороны Российской Федерации заключен договор социального найма в отношении указанного жилого помещения, расположенного адрес (л.д. 6-8).

дата фио фиофио Пшенова О.Н. постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес (л.д. 13-15).

фио, зарегистрированная и проживающая в указанном жилом помещении, отказалась от своего права на участие в приватизации квартиры, и дала свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: адрес на имя истцов (л.д. 33).

Истцы обратились с заявлением и пакетом документов в Департамент городского имущества адрес по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Департамент городского имущества адрес письмом № ДГИ-ГР-257259/дата сообщил, что права адрес на квартиру № 133 по адресу: адрес Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем, Департамент не вправе заключить договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. 20 ).

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истцов, представителя истцов, третьего лица, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по адрес, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется запись о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 16,17).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио, зарегистрированная и проживающая в указанном жилом помещении, отказалась от своего права на участие в приватизации квартиры, и дала свое согласие на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: адрес на имя истцов, и, имеются все основания для признания права на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 78,4 кв.м., жилой площадью 46,8 кв.м., расположенное по адресу: адрес за фио, фио, по ½ доли каждого.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности фио, фио, по ½ доли каждого, на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 78,4 кв.м., жилой площадью 46,8 кв.м., расположенное по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

4