Мотивированное решение

6

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2432/2016 по иску фио, фио, фио, фио, к Мадетову фио и в интересах Омурбекова Айсултана Омурбековича, Омурбекова Нурбакая Омурбековича, фио и в интересах фио, фио, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы фио, фио, фио, фио обратились в суд иском к ответчикам фио и в интересах несовершеннолетних фио паспортные данные, фио, паспортные данные, фио и в интересах несовершеннолетней фио паспортные данные; фио с учетом уточнения первоначально заявленных исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истцы, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома от дата являются правообладателями права собственности на указанное жилое помещение, по ¼ доли каждый. Ответчики фио, несовершеннолетние фио паспортные данные, фио, паспортные данные зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу племянником фио без согласия истцов и никогда не проживали по указанному адресу. Ответчики фио совместно с несовершеннолетней фио паспортные данные; фио добровольно уехали на постоянное место жительства в другое жилое помещение, принадлежащее на праве собственности. Истцы, на основании ст. 31 ЖК РФ, просят прекратить право пользования ответчиков фио, несовершеннолетних фио паспортные данные, фио, паспортные данные; несовершеннолетней фио паспортные данные; фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу (л.д. 5-6).

Истцы фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом. Представитель истцов в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить, по основаниям, изложенном в иске. Также в судебном заседании пояснил, что отец несовершеннолетней фио, паспортные данные – фио, зарегистрирован по месту жительства по адресу спорного жилого помещения, и в отношении него истцами не заявляется требований о прекращении права пользования жилым помещением .

Ответчик фио и в интересах несовершеннолетних фио паспортные данные, фио, паспортные данные в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Ответчик фио в интересах несовершеннолетней фио паспортные данные; в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представила.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Определением Зюзинского районного суда адрес в соответствии со ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве ответчика привлечено Управление по вопросам миграции ГУ МВД адрес

Представитель ответчика –Управления по вопросам миграции ГУ МВД адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков фио и в интересах несовершеннолетних фио паспортные данные, фио, паспортные данные; фио и в интересах несовершеннолетней фио паспортные данные; фио представителя ответчика Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 6 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от дата N 11 "О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству" при определении закона и иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела, и установлении правоотношений сторон следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были лишены с лишением владения.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Из смысла ст. 209 ГК РФ следует, что с момента прекращения права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения имуществом, право собственности на которое у него прекратилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, представленных письменных доказательств, судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой жилой дом общей площадью 71,9 кв.м., расположенный по адресу: адрес.

Истцы фио, фио, фио, фио на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка и жилого дома от дата являются правообладателями права собственности жилого дома, расположенного по адресу: адрес, по ¼ доли каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 7,8,9,10).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы с дата - фио, с дата – фио, с дата – фио, паспортные данные, с дата - фио, с дата – фио паспортные данные, фио, паспортные данные; с дата - фио, фио, фио ( л.д. 11).

Брак между фио и фио прекращен дата на оснвоании решения мирового судьи 192 судебного адрес судебного адрес от дата, о чем дата ГУ ЗАГС адрес Подольским районным ЗАГС составлена запись акта о расторжении брака № 309, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 16).

В судебном заседании установлено, что прежним собственником указанного жилого помещения – фио ответчик фио, фио, а в последующим - его несовершеннолетние дети – фио паспортные данные, фио, паспортные данные были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу в качестве члена семьи .

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, представленных письменных доказательств судом установлено, что истцы и ответчики не являются членами семьи, не имеют единого бюджета, не ведут совместного хозяйства. Какого – либо соглашения между собственниками жилого помещения – истцами и ответчиками о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу не имеется, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес собственниками не предоставлялось ответчикам на основании договора найма жилого помещения, аренды, безвозмездного пользования или иного соглашения месту истцом и ответчиком. Ответчики являлись членами семьи прежнего собственника указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики фио, фио, несовершеннолетние фио паспортные данные, фио, паспортные данные; как член семьи прежнего собственника жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в связи с переходом права собственности на указанное жилое помещение, не сохраняют право пользования им, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежит прекращению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики фио, фио, фио паспортные данные, фио, паспортные данные утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку являются членами семьи прежнего собственника жилого помещения, и, считает исковые требования в части прекращения права пользования фио, фио, фио паспортные данные, фио, дата жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

У ответчиков фио, фио, фио паспортные данные, фио, паспортные данные в связи с переходом права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и принятием судом решения о прекращении права пользования указанным жилым помещением, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении, в связи с чем, суд приходит к выводу, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, фио, фио паспортные данные, фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

При этом, суд приходит к выводу, что исковые требования в части прекращения права пользования несовершеннолетней фио, паспортные данные не подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В силу положений Семейного кодекса РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 62 Семейного кодекса РФ), в том числе и на жилищные права.

Поскольку, в спорном жилом помещении по адресу адрес по месту жительства зарегистрирован и проживает фио - отец несовершеннолетней фио, паспортные данные, учитывая, что право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права пользования их родителей конкретным жилым помещением, что фио - отец несовершеннолетней фио, паспортные данные, не утратил право пользования указанным жилым помещением, и его право пользования жилым помещением не оспаривается, также принимая во внимание, что и фио, паспортные данные в силу своего возраста и неполной правоспособности не может в полной мере осуществлять свои права, в том числе и жилищные, а также самостоятельно решать вопрос о вселении или не вселении в спорное жилое помещение, суд приходит к выводу, что исковые требования в части прекращения права пользования несовершеннолетней фио, паспортные данные жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, не подлежат удовлетворению, а поскольку требования о снятии с регистрационного учета являются производными от исковых требований о прекращении права пользования, суд приходит к выводу, что и в части требований о снятии несовершеннолетней фио, паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, также не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Мадетова фио, несовершеннолетних Омурбекова Айсултана Омурбековича паспортные данные, Омурбекова Нурбакая Омурбековича, паспортные данные; фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Мадетова фио, Омурбекова Айсултана Омурбековича паспортные данные, Омурбекова Нурбакая Омурбековича, паспортные данные; фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, ул. адрес.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: