Мотивированное решение

4

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2394/2016 по иску фио к фио Яшар оглы о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд иском к ответчику фиоо., с учетом уточнения исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что истец является правообладателем права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, доя в праве собственности по ½ каждой. Ответчик фио был зарегистрирован дата на жилой площади по адресу: адрес . На основании апелляционного определения Московского городского суда от дата договор дарения ½ доли квартиры по адресу: адрес был признан недействительным. ½ доли в праве собственности на жилое помещение было истребовано из владения фио. Ответчик до настоящего времени имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу (л.д. 5-6, 41).

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования, в том числе уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному адресу места жительства, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - УФМС России по адрес в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио, представителя третьего лица – УФМС России по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам,

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представленных письменных материалов дела судом установлено, что апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата постановлено: Признать недействительным договор дарения ½ доли квартиры по адресу: адрес, 2-ая Мелитопольская, д. 17,кв. 4, заключенный между фио и фио, фио, дата, зарегистрированный в Росреесте по Москве дата за № 77-77-08/062/2013-86. Истребовать ½ долю квартиры по адресу: адрес, 2-ая Мелитопольская, д. 17, кв. 4 из неправомерного владения фио Яшар оглы в пользу фио. Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на ½ долю квартиры по адресу: адрес, 2-ая Мелитопольская, д. 17, кв. 4 фио Яшар огы и восстановлении права собственности фио на ½ доли квартиры по адресу: адрес Мелитопольск5ая, д. 17, кв. 4 (л.д. 8).

В настоящее время фио является правообладателем права собственности на ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес по месту жительства зарегистрирован фио ( л.д. 11-11а).

Несмотря на вступившее в законную силу апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, фио жилое помещение фио передано не было, с регистрационного учета фио не снялся, тогда как в силу ч.2 ст.13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей адрес.

Истец, в соответствии с требованиями действующего законодательства, является правообладателем права собственности, доля в праве собственности ½ на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика фио нарушает права фио, как сособственника указанного жилого помещения, который несет дополнительные расходы по содержанию жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и при наличии регистрации ответчика по месту жительства по указанному адресу в полной мере не имеет возможности осуществлять правомочия собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Между собственником жилого помещения –фио, которая является правообладателем права собственности ½ доли в праве собственности на жилое помещение и ответчиком фио не имеется соглашений о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, указанное жилое помещение собственником жилого помещения – фио не представлялось ответчику фио на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения или гражданско-правового договора между собственником жилого помещения и ответчиком.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает установленным, и приходит к выводу, что ответчик фио в связи истребованием ½ доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес из его владения, прекращением права собственности на ½ доли в праве собственности на указанное жилое помещение, не приобрел права пользования спорным жилым помещением, и требования истца о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес Ме6литополськая, д. 17, кв. 4, полежат удовлетворению.

Истцом заявлены исковые требования о снятия ответчика фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес с дата по указанному адресу зарегистрирован ответчик фио (л.д. 11-11а).

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что судом удовлетворены требования о прекращении права пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, суд приходит к выводу, что подлежат удовлетворению требования истца о снятии ответчика фио с регистрационного учета по адресу: адрес, поскольку в настоящее время у ответчика отсутствуют основания как для пользования жилым помещением по указанному адресу, так и для регистрации по месту жительства по адресу: адрес.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес Ме6литопольская, д. 17, кв. 4 на определенный срок, судом не установлено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются законные основания для прекращения права пользования ответчика фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 4, и снятии с регистрационного учета по данному адресу..

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования фио Яшар оглы жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. кв. 4.

Решение является основанием для снятия фио Яшар оглы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья