Мотивированное решение

Дело № 2-2628/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2016 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе:

судьи – Потехиной Е.В.,

при секретаре – Кобзареве Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2628/16 по иску Товарищества собственников жилья "Солнечный берег" к Гуди Л А о взыскании платежей и взносов,

установил:

Истец обратился в суд с иском ответчику о взыскании платежей и взносов, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: ХХХ. Общим собранием ТСЖ "Солнечный берег" от ХХХ года установлены с ХХХ года ежемесячные платежи на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактических затрат по содержанию дома плюс 10% от данных затрат. В дальнейшем, ежегодно общими собраниями ТСЖ "Солнечный берег" утверждались годовые отчеты о выполнении финансово-хозяйственных планов, а также штатное расписание товарищества, заключаемые договора и планы работ по ремонту и благоустройству многоквартирного дома и подземного гаража. Решением общего собрания членов ТСЖ "Солнечный берег" от ХХХ года утверждены договора с обслуживающими организациями, смета расходов ТСЖ и обязательный платеж на 2ХХХгод в размере ХХрублей за Хкв.м. Ответчик в период с ХХ по 27.11.2014 года не в полном объеме оплачивала установленные платежи и взносы, в связи с чем, у нее образовалась задолженность в размере ХХХ рубль ХХ копеек.

Истец просит суд взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате платежей и взносов в размере ХХХ рубль ХХ копеек, расходы по оплате госпошлины в размере ХХХ рубль ХХХкопеек.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, подержал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась неоднократно по известному суду адресу. Доказательства того, что данный адрес не является адресом постоянного места жительства ответчика на момент рассмотрения дела в материалах гражданского дела отсутствуют, также отсутствуют доказательства, подтверждающие уважительные причины не получения (невозможности получения) судебной корреспонденции по адресу постоянной регистрации ответчика (последнему известному адресу ответчика).

В силу ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств дела. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутых в ней случаях извещенным вытекают из принципа самостоятельности и независимости судебной власти.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, а также учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте рассмотрения дела по всем имеющимся в материалах дела адресам, о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, об изменении адреса места жительства суду не сообщил, суд полагает, признать ответчика в силу положений ст.ст. 118, 119, 167 ГПК РФ извещенным о времени и месте судебного заседания, и рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчик является собственником квартиры расположенной по адресу: ХХХ.

Общим собранием ТСЖ "Солнечный берег" от ХХХ года установлены с ХХХ года ежемесячные платежи на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, исходя из фактических затрат по содержанию дома плюс 10% от данных затрат.

Решением общего собрания членов ТСЖ "Солнечный берег" от ХХХ года утверждены договора с обслуживающими организациями, смета расходов ТСЖ и обязательный платеж на ХХХ год в размере ХХХ рублей за ХХХкв.м.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе: устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано: обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и хранению.

В соответствии с п.33 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.." Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

Поскольку ответчик не в полном объеме оплачивала установленные платежи в период с ХХХХ года по ХХХ года, согласно расчету размер образовавшейся задолженности за указанный период составляет ХХХ рубль ХХХ копеек.

С представленным истцом расчетом суд полагает согласиться, указанный расчет ответчиком оспорен не был.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик несвоевременно и не в полном объеме оплачивают установленные платежи, имеет задолженность по оплате установленных платежи, а потому требования истца о взыскании задолженности по оплате платежей и взносов подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя их этого, суд считает необходимым, взыскать с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в сумме ХХХ рубля ХХХ копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья "Солнечный берег" к Гуди Людмиле Анатольевне о взыскании платежей и взносов г - удовлетворить.

Взыскать с Гуди Л А в пользу ТСЖ "Солнечный берег" задолженность по оплате платежей и взносов в размере ХХ рубля ХХ копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ХХ рубля ХХ копеек, а всего взыскать ХХ рублей ХХ копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Зюзинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.В. Потехина