Мотивированное решение

11

Дело № 2-2309/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2309/2016 по иску фио к наименование организации, наименование организации, ЖСК «Подмосковье» о взыскании вступительного взноса, денежных средств по договору поручения, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в Черемушкинский районный суд г. Москвы с иском к Товарищество на вере (Коммандитное товарищество), ЖСК «Подмосковье», просил суд расторгнуть договор об участии в ЖСК №... от дата заключенного между наименование организации и Компания», являющееся поверенным и действующее от имени Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» и фио; обязать наименование организации и Компания» являющееся поверенным и действующее от имени Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» перечислить денежные средства в пользу наименование организации на счет открытый на имя истца в размере сумма; взыскать с наименование организации и Компания» являющееся поверенным и действующее от имени Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» в пользу фио расходы по оплате госпошлины в размере сумма; взыскать с наименование организации и Компания» являющееся поверенным и действующее от имени Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» в пользу фио неустойку за пользование чужими денежными средствами в размере сумма; взыскать с наименование организации и Компания» являющееся поверенным и действующее от имени Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» в пользу фио денежные средства в размере сумма в счет понесенных затрат на юридические услуги; взыскать с наименование организации и Компания» являющееся поверенным и действующее от имени Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» в пользу фио денежные средства в размере сумма в счет компенсации причиненного морального вреда.

Мотивируя свои требования тем, что дата наименование организации и Компания», являющееся поверенным и действующее от имени Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» и фио заключили договор об участии в ЖСК №.... Согласно п. 1.1 Договор об участии в ЖСК №...пайщик с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры вступил в ЖСК, заключивший договор купли-продажи будущей недвижимости № ...от дата с наименование организации о приобретении квартир в жилом доме, расположенном по строительному адресу: адрес, корп.43. Согласно п. 1.6. договор об участии в ЖСК №...телефон от дата ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором будет расположена квартира, указанного в п. 1.1. настоящего договора, - не позднее адрес дата. Согласно п. 2.1 договора об участии в ЖСК - общий размер взноса, подлежащих внесению пайщиком для получения квартиры составляет сумма, и включает в себя: вступительный взнос в размере сумма; паевой взнос в размере сумма Строительство жилого дома расположенного по адресу: адрес, корп.43 в настоящее время не завершено. дата в адрес ответчика было направлено по почте заявление в порядке досудебного урегулирования. Однако заявление осталось без ответа.

Определением Черемушкинского районного суда адрес от дата гражданское дело по иску фио к Товарищество на вере (Коммандитное товарищество), ЖСК «Подмосковье» о расторжении договора, взыскании денежных средств, процентов, компенсации морального вреда, судебных расходов, было направлено по подсудности в Зюзинский районный суд г. Москвы.

В ходе рассмотрения дела по существу истцом неоднократно уточнялись исковые требования, согласно последней редакции уточненных исковых требований, истец просил суд взыскать с ответчика Жилищно-строительный кооператив «Подмосковье» в пользу истца убытки, в виде вступительного взноса в ЖСК «Подмосковье» в размере сумма; взыскать с ответчика Жилищно-строительный кооператив «Подмосковье» в пользу истца убытки, в виде ежегодных членских взносов в ЖСК «Подмосковье» за весь период действия договора (период с дата до дата), что составляет сумма; взыскать с ответчиков суммы выплаченных процентов (выплаченные в наименование организации) в пользу истца по кредитному договору № ...от дата за весь период действия договора до дата в размере сумма; взыскать с ответчика Жилищно-строительный кооператив «Подмосковье» в пользу истца проценты за пользование суммой сумма за период с дата по дата в размере сумма; взыскать с ответчика Жилищно-строительный кооператив «Подмосковье» в пользу истца проценты за пользование суммой членского взноса в размере сумма за период с дата до момента вынесения решения судом; взыскать с ответчика наименование организации и Компания» в пользу истца денежные средства, уплаченные по договору поручения № ...телефон от дата в размере сумма; взыскать с ответчиков в пользу истца компенсацию причиненного морального вреда в размере сумма; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере сумма; взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Мотивируя уточненные исковые требования тем, что дата между наименование организации и Компания» являющегося поверенным и действующее от имени Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» (ЖСК «Подмосковье») с одной стороны и фио, с другой стороны, был заключен договор об участии в ЖСК № .... Согласно п. 1.1. договора ЖСК, пайщик с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры, основные характеристики которой указаны в пункте 1.5. договора, вступил в ЖСК, заключивший договор купли-продажи будущей недвижимых вещей...от дата с наименование организации о приобретении квартир в жилом доме, расположенном по строительному адресу: адрес, корп. 43. Подписав настоящий договор, пайщик выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в ЖСК, изложенном в Уставе ЖСК, с которым он ознакомлен ранее. Согласно п. 1.5. Договора ЖСК, после завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: адрес, корп. ..., имеющей следующие проектные характеристики: квартира, расположенная на ...этаже, секция № ..., условный номер ..., ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджии) всех помещений ... кв.адрес и. 1.6. договора ЖСК, ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором будет расположена квартира, указанного в пункте 1.1. настоящего договора, - адрес дата. В соответствии с п. 1.7 Договора, срок, указанный в п. 1.6 Договора может быть изменен в случае издания соответствующего распорядительного акта органа власти (местного самоуправления) либо соглашения застройщика с иными участниками соответствующего инвестиционного проекта. Согласно п. 2.1. договора ЖСК, размер паевого взноса, подлежащего внесению пайщиком для получения квартиры, составляет сумма, и включает в себя: вступительный взнос в размере сумма; паевой взнос в размере сумма (п. 2.1.1., 2.1.2 договора). Согласно п. 2.2. договора, пайщик обязуется уплатить ЖСК денежные суммы, указанные в п. 2.1. настоящего договора, в день подписания договора. Согласно п. 2.2.1. договора, пайщик осуществляет внесение вступительного и паевого взносов за счет средств банковского кредита, предоставленного наименование организации, согласно кредитному договору № 13/икф0-795/17 от дата, заключенному в адрес между фио, по кредитному договору и банком. Кредит согласно вышеуказанному кредитному договору предоставляется в размере сумма, для внесения пайщиками паевого и вступительного взносов в целях получения права на квартиру, дата возврата кредита дата с уплатой процентов из расчета годовой процентной ставки в размере ... % годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления кредита, по последнее число месяца (включительно), в котором закладная выдана первоначальному залогодержателю и заемщики предоставили кредитору документы, подтверждающие заключение договора имущественного страхования; 13,75 % годовых, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором закладная выдана первоначальному залогодержателю и заемщики предоставили кредитору документы, подтверждающие заключение договора имущественного страхования, по дату фактического возврата кредита (включительно). Обязательства по оплате считается исполненным пайщиком с даты поступления денежных средств на расчетный счет ЖСК. Согласно п. 2.3. договора, пайщик обязуется оплачивать ЖСК членские взносы. Членский взнос, установленный в размере сумма, оплачивается ежегодно за счет собственных средств пайщика. Первый членский взнос вносится в день подписания настоящего договора. Последующие членские взносы выплачиваются ежегодно в срок до дата текущего года. Обязательство по оплате считается исполненным пайщиком с даты поступления денежных средств на расчетный счет ЖСК. Между наименование организации был подписан договор о залоге пая № ... от дата. дата фио на счет Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» была переведена сумма в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № … от дата. В день подписания договора об участии в ЖСК, между наименование организации, именуемое «поверенный» от имени которого действовало наименование организации и Кампания и фио - «доверитель» был заключен Договор поручения № ...телефон от дата. Согласно п. 1.1. договора поручения, поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя юридические действия по оформлению права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кв. ..., корп. ..., секция ..., этаж ..., № пп ..., тип слева, проектной площадью ... кв.адрес исполнения договора получения должно было быть получение правоустанавливающего документа, свидетельствующего о произведенной государственной регистрации права собственности доверителя на квартиру, и передача его доверителю. Согласно п. 3.1. договора поручения, стоимость оказания услуг по договору поручения составила сумма, 1-й платеж в размере сумма уплачивается в течение 3-х банковских дней с даты подписания договора, а второй платеж в размере сумма уплачивается в течение 3-х банковских дней с даты получения уведомления от поверенного о начале процедуры по государственной регистрации права собственности доверителя на квартиру. дата на счет наименование организации и Компания» фио была переведена сумма в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № ...от дата. Согласно п. 3.3. договора поручения, выполнение обязательств по настоящему договору подтверждается подписанными сторонами двухсторонним актом об исполнении настоящего договора (в полном объеме или частично) либо односторонним актом частичного исполнения обязательств по договору. Между фио и наименование организации и Компания» акт об исполнении договора поручения подписан не был. дата, дата, дата фио на счет ЖСК была уплачена сумма в размере сумма в качестве членского взноса по договору об участии в ЖСК № ...от дата, что подтверждается платежными поручениями. Согласно п. 3.4.2. договора об участии в ЖСК, пайщик имеет право по своему усмотрению в любое время выйти из ЖСК и получить сумму своего паевого взноса, в порядке, определяемом Уставом ЖСК, решением Правления ЖСК. Согласно п. 6.3. договора об участии в ЖСК, в случае принятия пайщиком решения о добровольном выходе из ЖСК, пайщик подает в правление ЖСК соответствующее письменное заявление. Заявление члена ЖСК о добровольном выходе из ЖСК рассматривается правлением ЖСК в срок не позднее 1 месяца с момента его получения правлением ЖСК. Моментом добровольного выхода пайщика из ЖСК считается дата принятия решений правления ЖСК о прекращении членства в ЖСК. Согласно п. 6.3.1. договора об участии в ЖСК, договор считается расторгнутым с момента утверждения общим собранием ЖСК решения правления ЖСК о прекращении членства ЖСК. дата фио в адрес председателя правления Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» было написано заявление о выходе из членов Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» и заявление о расторжении договора об участии в ЖСК № .... На основании заявления фио в адрес Управляющего наименование организации от дата о предоставлении согласия на расторжении договора об участии в ЖСК и возврате паевого взноса, фио от Банка было получено уведомление № ...от дата, в котором Банк не возражает против расторжения Договора об участи в ЖСК № ...от дата при условии досрочного погашения кредитного договора №...от дата. фио было произведено полное погашение кредита по кредитному договору № ...от дата, что подтверждается справка (об исполнении обязательств по кредитному договору). дата фио в адрес Председателя ЖСК «Подмосковье» было написано заявление о расторжении договора об участии в ЖСК и возврате паевого взноса в связи с тем, что на момент подачи заявления строительство дома не осуществлено, хотя срок окончания строительства был оговорен - адрес дата, уведомлений о переносе срока окончания истец не получал. Согласно Протоколу №... заседания проведенного дата, членами правления было единогласно проголосовано за выход фио из членов ЖСК, а также за расторжение договора об участии в ЖСК № ...от дата, а также был определен следующий порядок возврата заявителю паевого взноса в связи с выходом Заявителя из ЖСК «Подмосковье»: произвести выплату денежных средств заявителю в счет возврата внесенной суммы паевого взноса в размере сумма путем перечисления денежных средств на текущий счет Пайщика №...телефон, открытый в наименование организации (наименование организации. дата договор № ..., заключенный между ЖСК «Подмосковье» и фио был расторгнут. дата фио была возвращена сумма паевого взноса в размере сумма В связи с существенным нарушением условий Договора об участии в ЖСК № ...от дата истец полагает, что в его пользу подлежит возврату сумма вступительного взноса в размере сумма, сумма уплаченных членских взносов в ЖСК «Подмосковье» за период действия договора с дата до дата, в размере сумма, проценты, уплаченные по кредитному договору в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, уплаченными по договору поручения №...телефон от дата в размере сумма В связи с нарушением сроков постройки жилого дома со стороны застройщика ..., были нарушены права истца на приобретение жилья в сроки, предусмотренные договором и Жилищным кодексом РФ. Жилое помещение фио предоставлено не было, несмотря на то, что паевой, вступительный и членский взносы истцом были уплачены в полном объеме. Управление многоквартирным домом фио не осуществлял. При заключении договора истцу не было предоставлено разрешение на строительство жилого дома на участке, находящемся по строительному адресу: адрес, корп. .... Из чего, считаю что сделка, заключенная между истцом и наименование организации и Компания» была совершена под влиянием заблуждения. Считает, что в действиях наименование организации и наименование организации, ЖСК «Подмосковье» имеются признаки обогащения в виде получения от фио суммы паевого, членского и вступительных взносов. Считает, что имеет право потребовать с ответчиков сумму всех затрат, понесенных истцом в связи с заключением договора об участии в ЖСК, в том числе убытки, понесенные в связи с исполнением обязательств по кредитному договору. Действиями наименование организации и Компания» истцу были причинены значительные нравственные страдания, кроме того, истца путем введения в заблуждение убедили заключить договор об участии в ЖСК, объектом которого является несуществующая квартира в жилом доме, разрешение на строительство, которого, не было предоставлено. фио добросовестно исполнял свои обязательства по договору об участии в ЖСК, договору поручения, кредитному договору, в то время, как ответчики путем введения в заблуждение, с целью получения денежной выгоды, заключили с истцом вышеуказанные договора.

Истец фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования по доводам изложенным в уточненном исковом заявлении поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика - ЖСК «Подмосковье» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика наименование организации и Компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ранее представил отзыв на исковое заявление, согласно которого исковые требования полагал не подлежащими удовлетворению, указывая что 18 января 2016 года определением Арбитражного суда г.Москвы в отношении Товарищества введена процедура наблюдения. В силу ст.63 Закона РФ «О несостоятельности (банкротстве), с учетом того, что требования истца являются денежными и не являются текущими платежами, требования истца рассмотрению в Зюзинском районном суде г.Москвы рассмотрению не подлежат. В связи с изложенным, Товарищество просит суд прекратить дело. Иск содержит требование о взыскании убытков, в виде денежных средств, выплаченных истцом по кредитному договору. В соответствии с п.3 ст.308 ГК РФ, обязательство не создает обязанностей для лиц, не участвующих в нем в качестве сторон (для третьих лиц). Исполнение обязательств истцом по кредитному договору не является для него убытками. Товарищество полагает, что данные требования удовлетворению не подлежат. Также иск содержит требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами. Товарищество обращает внимание суда на тот факт, что между истцом и ЖСК возникли правоотношения, регулирование которых установлено Разделом V Жилищного кодекса Российской Федерации. Разделом V ЖК РФ и договорами об участии в ЖСК не предусмотрена ответственность ЖСК перед пайщиком за нарушение сроков строительства застройщиком (инвестором), обязательств ЖСК по передаче квартиры пайщику на себя не принимало. Требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ не подлежат удовлетворению, поскольку в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" указано, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ). Поскольку статья 395 ГК РФ предусматривает последствия неисполнения или просрочки исполнения именно денежного обязательства, положения указанной нормы не применяются к отношениям сторон, не связанным с использованием денег в качестве средства платежа - средства погашения денежного долга. В данном случае, определенное количество граждан добровольно объединилось в ЖСК на основе членства в целях удовлетворения своих потребностей в жилье, что не свидетельствует о денежных долговых обязательствах ЖСК перед пайщиком. Также каких-либо услуг, связанных со сроками их исполнения истец в ЖСК не заказывал.

Представитель третьего лица наименование организации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителя третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует их материалов дела, дата между наименование организации и Компания» являющегося поверенным и действующее от имени Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» с одной стороны и фио, с другой стороны, заключили договор об участии в ЖСК № ....

Согласно п. 1.1. договора ЖСК, пайщик с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры, основные характеристики которой указаны в пункте 1.5. договора, вступил в ЖСК, заключивший договор купли-продажи будущей недвижимых вещей ... от дата с наименование организации о приобретении квартир в жилом доме, расположенном по строительному адресу: адрес, корп. 43. Подписав настоящий договор, пайщик выражает согласие и присоединяется к единым условиям членства в ЖСК, изложенном в Уставе ЖСК, с которым он ознакомлен ранее.

Согласно п. 1.5. договора ЖСК, после завершения строительства жилого дома, получения разрешения на его ввод в эксплуатацию и при условии выполнения пайщиком обязательств по внесению паевого взноса в полном объеме, что подтверждается справкой о выплате паевого взноса, пайщик приобретает право на оформление в собственность квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: адрес, корп...., имеющей следующие проектные характеристики: квартира, расположенная на ... ориентировочной площадью (с учетом балкона и/или лоджии) всех помещений ... кв.м.

Согласно и. 1.6. договора ЖСК, ориентировочный срок окончания строительства жилого дома, в котором будет расположена квартира, указанного в пункте 1.1. настоящего договора - адрес дата. В соответствии с п. 1.7 Договора, срок, указанный в п. 1.6 Договора может быть изменен в случае издания соответствующего распорядительного акта органа власти (местного самоуправления) либо соглашения застройщика с иными участниками соответствующего инвестиционного проекта.

Согласно п. 2.1. договора ЖСК, размер паевого взноса, подлежащего внесению пайщиком для получения квартиры, составляет сумма, и включает в себя: вступительный взнос в размере сумма; паевой взнос в размере сумма (п. 2.1.1., 2.1.2 договора).

Согласно п. 2.2.1. договора, пайщик осуществляет внесение вступительного и паевого взносов за счет средств банковского кредита, предоставленного наименование организации, согласно кредитному договору № ...от дата, заключенному между фио, по кредитному договору и банком.

Согласно условий заключенного между истцом и наименование организации кредитного договора № ...от дата, кредит предоставляется в размере сумма, для внесения пайщиками паевого и вступительного взносов в целях получения права на квартиру, дата возврата кредита дата с уплатой процентов из расчета годовой процентной ставки в размере ... % годовых, действующая со дня, следующего за днем предоставления кредита, по последнее число месяца (включительно), в котором закладная выдана первоначальному залогодержателю и заемщики предоставили кредитору документы, подтверждающие заключение договора имущественного страхования; ...% годовых, с первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором закладная выдана первоначальному залогодержателю и заемщики предоставили кредитору документы, подтверждающие заключение договора имущественного страхования, по дату фактического возврата кредита (включительно).

Согласно п. 2.3. договора ЖСК, пайщик обязуется оплачивать ЖСК членские взносы. Членский взнос, установленный в размере сумма, оплачивается ежегодно за счет собственных средств пайщика. Первый членский взнос вносится в день подписания настоящего договора. Последующие членские взносы выплачиваются ежегодно в срок до дата текущего года. дата, дата, дата фио на счет ЖСК была уплачена сумма в размере сумма в качестве членского взноса по договору об участии в ЖСК № ...от дата, что подтверждается платежными поручениями.

В обеспечение исполнение обязательств по кредитному договору, между наименование организации был подписан договор о залоге пая № ... от дата.

дата фио на счет ЖСК «Подмосковье» была переведена сумма в размере сумма, что подтверждается платежным поручением № ... от дата.

В день подписания договора об участии в ЖСК, между наименование организации, именуемое «поверенный» от имени которого действовало наименование организации и Кампания и фио - «доверитель» был заключен Договор поручения № ...телефон от дата.

Согласно п. 1.1. договора поручения, поверенный обязуется совершить от имени и за счет доверителя юридические действия по оформлению права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, кв.... кв.адрес исполнения договора получения должно было быть получение правоустанавливающего документа, свидетельствующего о произведенной государственной регистрации права собственности доверителя на квартиру, и передача его доверителю. Согласно п. 3.1. договора поручения, стоимость оказания услуг по договору поручения составила сумма, 1-й платеж в размере сумма уплачивается в течение 3-х банковских дней с даты подписания договора, а второй платеж в размере сумма уплачивается в течение 3-х банковских дней с даты получения уведомления от поверенного о начале процедуры по государственной регистрации права собственности доверителя на квартиру.

дата на счет наименование организации и Компания» фио была переведена сумма в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №...от дата.

Как указывает истец, между фио и наименование организации и Компания» акт об исполнении договора поручения подписан не был, что предусмотрено п. 3.3. договора.

Согласно п. 6.3. договора об участии в ЖСК, в случае принятия пайщиком решения о добровольном выходе из ЖСК, пайщик подает в правление ЖСК соответствующее письменное заявление. Заявление члена ЖСК о добровольном выходе из ЖСК рассматривается правлением ЖСК в срок не позднее 1 месяца с момента его получения правлением ЖСК. Моментом добровольного выхода Пайщика из ЖСК считается дата принятия решений правления ЖСК о прекращении членства в ЖСК. Согласно п. 6.3.1. договора об участии в ЖСК, договор считается расторгнутым с момента утверждения общим собранием ЖСК решения правления ЖСК о прекращении членства ЖСК.

дата фио в адрес председателя правления Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» было написано заявление о выходе из членов Жилищно-строительного кооператива «Подмосковье» и заявление о расторжении договора об участии в ЖСК № …. Согласно полученного фио от Банка уведомления № ...от дата, Банк не возражает против расторжения договора об участи в ЖСК №...от дата при условии досрочного погашения кредитного договора № ...от дата.

фио было произведено полное погашение кредита по кредитному договору № ...от дата, что подтверждается справкой (об исполнении обязательств по кредитному договору) от дата.

Согласно Протокола №... заседания проведенного дата, членами правления было единогласно проголосовано за выход фио из членов ЖСК, а также за расторжение договора об участии в ЖСК № ...от дата, а также был определен следующий порядок возврата заявителю паевого взноса в связи с выходом заявителя из ЖСК «Подмосковье»: произвести выплату денежных средств заявителю в счет возврата внесенной суммы паевого взноса в размере сумма путем перечисления денежных средств на текущий счет Пайщика № ...телефон, открытый в наименование организации (наименование организации.

дата договор № ..., заключенный между ЖСК «Подмосковье» и фио был расторгнут.

дата фио была возвращена сумма паевого взноса в размере сумма

Согласно ч. 1, 2 ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

На основании ч. 1, 2 ст. 110 ЖК РФ, жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Члены жилищного кооператива своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. При проведении реконструкции многоквартирного дома жилищный кооператив в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности выступает в качестве застройщика и обеспечивает на принадлежащем ему земельном участке реконструкцию этого дома в соответствии с выданным такому кооперативу разрешением на строительство.

Согласно ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Согласно ч. 1, 2 ст. 130, ст. 132 ЖК РФ членство в жилищном кооперативе прекращается в случае: 1) выхода члена кооператива; 2) исключения члена кооператива; 3) ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива; 4) ликвидации жилищного кооператива; 5) смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива.

Заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе из жилищного кооператива рассматривается в порядке, предусмотренном уставом жилищного кооператива.

Члену жилищного кооператива, не выплатившему полностью паевого взноса и исключенному из жилищного кооператива, выплачивается сумма его пая в сроки и на условиях, которые предусмотрены уставом кооператива. Срок такой выплаты не может быть более чем два месяца со дня принятия жилищным кооперативом решения об исключении члена жилищного кооператива.

Согласно ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

Согласно п. 6.2.2, 6.3.2 договора ЖСК, взносы внесенные пайщиком, исключенного из ЖСК, на основании договора и Устава ЖСК, за исключением не выплаченного полностью паевого взноса, возврату не подлежит. Взносы, внесенные пайщиком, принявшим решение о добровольном выходе из ЖСК, на основании договора и Устава ЖСК, за исключением паевого взноса, возврату не подлежат.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения требования истца о взыскании с ответчика ЖСК «Подмосковье» вступительного взноса в размере сумма, внесенные истцом членские взносы в размере сумма за период с дата по дата. Договор об участии в ЖСК истцом был подписан, каких-либо замечаний об изменении условий договора или несогласии с отдельными пунктами договора истец не высказывал, при этом при заключении договора истец располагал полной информацией об условиях возврата паевого взноса, добровольно в соответствии со своим волеизъявлением принял на себя все права и обязанности, определенные договором. Данные условия договора стороной истца не оспаривается.

Довод стороны истца о том, что договор об участии в ЖСК был заключен под влиянием заблуждения, суд находит несостоятельным, поскольку по условиям договора об участии в ЖСК заключенного истцом и ЖСК «Подмосковье», является удовлетворение потребностей членов кооператива в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирном жилом доме. С этой целью кооператив принял на себя обязательства по осуществлению финансирования строительства многоквартирного жилого дома за счет средств паевых взносов. Истец вступил в члены ЖСК, оплачивал все необходимые взносы в ЖСК. Стороны действуют в соответствии с Уставом ЖСК, который истец обязался соблюдать. Договор соответствует требованиям действующего законодательства. Вопреки ст. 56 ГПК РФ истцом суду не представлено относимых и допустимых доказательств, с достоверностью подтверждающих, что договор ЖСК заключен истцом под влиянием заблуждения, со всеми его условиями он был ознакомлен, о чем свидетельствует его подпись.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков суммы выплаченных процентов (выплаченные в наименование организации) в пользу истца по кредитному договору № ...от дата за весь период действия договора до дата в размере сумма, суд находит их не подлежащими удовлетворению, в связи с тем, что ответчики не являются стороной кредитного договора, истцом самостоятельно принято решение об участии в ЖСК с использованием заемных денежных средств, на условиях изложенных в кредитном договоре, ответчики на условия кредитного договора повлиять не могут.

Рассматривая требования истца о взыскании с ответчиков процентов за пользование чужими денежными средствами суммы в размере сумма за период с дата по дата в размере сумма и за пользование суммой членского взноса за период с дата до даты вынесения решения суда, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку ЖСК исполнены свои обязательства, своевременно возвращены истцу денежные средства, после поступления от истца заявления о расторжении договора и возврате денежных средств, принятия решения правлением ЖСК об исключении истца из членов ЖСК. Решение о передаче ЖСК денежных средств при заключении договора об участии в ЖСК было решением истца, добровольное решение истца о выходе из членов ЖСК не является неправомерным удержанием денежных средств ЖСК с момента заключения договора до момента их перечисления их истцу. Возврат уплаченных истцом членских взносов договором подписанным между сторонами не предусмотрен, а значит и оснований начисления на указанную сумму процентов за пользование чужими денежными средствами не имеется.

Требования истца о взыскании с ответчика наименование организации и Компания» в пользу истца денежные средства, уплаченные по договору поручения № ...телефон от дата в размере сумма, суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку как следует из условий договора от дата № ...телефон, поверенный обязуется на первом этапе исполнения поручения по договору осуществить ряд действий. К выполнению первого этапа поверенный приступает с момента исполнения доверителем обязательств по уплате денежных средств, составивших сумму первого платежа в размере сумма (п. 2.2.1.1, 3.1). Размер вознаграждения поверенного по исполнению поручения на первом этапе составляет сумму 1-го платежа указанного в п. 3.1 договора, о чем стороны в день подписания договора, при условии оплаты доверителем суммы первого платежа подписывают акт частичного исполнения обязательств по договору. В случае необоснованного отказа доверителя от подписания указанного акта частичного исполнения обязательств в указанный срок, поверенный оставляет за собой право подписать односторонний акт частичного исполнения обязательств по договору. Обязательства по договору по оплате первого этапа работ истцом исполнены в полном объеме, денежные средства в размере сумма перечислены на счет поверенного. Принимая во внимание условия договора, суд приходит к выводу, что денежные средства в размере сумма не подлежат взысканию с поверенного, поскольку поверенным первый этап работ по договору выполнен, а значит денежные средства за выполненную поверенным работы возврату истцу не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных статьей 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что истцу отказано в удовлетворении основанных исковых требований, из которых вытекают требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований о взыскании расходов на оплату юридических услуг и расходов по оплате госпошлины.

Принимая во внимание, что судом не было установлено нарушения прав истца ответчиками, суд не находит оснований для взыскания в пользу истца компенсации морального вреда.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе истцам в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Оснований для удовлетворения ходатайства представителя наименование организации о прекращении производства по делу, поскольку исковое заявление подано истцом в суд до событий, на которые ссылается ответчик в заявлении о прекращении производства по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к наименование организации, наименование организации, ЖСК «Подмосковье» о взыскании вступительного взноса, денежных средств по договору поручения, убытков, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, судебных расходов - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина