Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3681/2016 иску фио и в интересах фио, фио к наименование организации, наименование организации, Департаменту городского имущества адрес, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио и в интересах фио, паспортные данные, фио, паспортные данные обратился в суд с иском к наименование организации, наименование организации, Департаменту городского имущества адрес о признании права равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, мотивируя тем, что указанное жилое помещение, истцом и его несовершеннолетними детьми занимается на основании договора социального найма жилого помещения от дата. В дата истец обратился в наименование организации с заявлением о передачи квартиры в собственность в порядке приватизации, в указанном ему было отказано, по мотивам передачи жилого помещения в собственность адрес. Департамент городского имущества адрес на обращение о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, ответил отказом, мотивируя тем, что занимаемое истцом жилое помещение не передавалась в собственность адрес. Истец и в интересах несовершеннолетних детей просит признать за ними право равной долевой собственности, по 1/3 доли каждого на занимаемое ими жилое помещение (л.д. 5-11).

Истец фио и в интересах фио, паспортные данные, фио, паспортные данные в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика наименование организации в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика – Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дел по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца , представителей ответчиков наименование организации, наименование организации, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика – Департамента городского имущества адрес, представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истца, представителей ответчиков, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 60,9 кв.м., жилой площади 35,4 кв.м. расположена по адресу: адрес (л.д. 15-17).

Правообладателем указанного жилого помещения являлся Российская Федерация, и в настоящее время право хозяйственного ведения на жилое помещение в по адресу: адрес оформлено за наименование организации, ранее право хозяйственного ведения и оперативного управления было закреплено за Институтом теоретической и экспериментальной физики ( ФГУП ГНЦ РФ-ИТЭФ) (л.д. 24) .

На основании распоряжения Госкорпорации «Росатом» от дата № 24-р «О перераспределении недвижимого имущества между наименование организации и наименование организации, право хозяйственного ведения на недвижимое имущество, находящееся в федеральной собственности, расположенное по адресу: адрес, передано из наименование организации в наименование организации (в настоящее время наименование организации). В соответствии с актом приема-передачи здания (сооружения) от дата, квартира № 1 общей площадью 60,9 кв.м. по адресу: адрес наименование организации передал наименование организации .

Распоряжением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в адрес № 845 от дата, жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. адрес, находящаяся в федеральной собственности и закрепленное на праве хозяйственного ведения за наименование организации, безвозмездно передано в собственность адрес (л.д. 59-60), что подтверждае6тся актом приема-передачи (л.д. 61-62).

дата между наименование организации и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 25-1-2 (л.д. 12-13) и дата – дополнительное соглашение № 1 к договору социального найма жилого помещения (л.д. 14)т в отношении жилого помещения в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, в соответствии с которыми правом пользования указанным жилым помещением приобрели: фио (наниматель), фио (сын), фио (дочь) .

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы фио, фио, 2010т года рождения, фио, паспортные данные (л.д. 38).

Истец обратились к ответчикам с заявлениями о передачи занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

наименование организации письмом № 260-04 от дата сообщил, , что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в настоящее время передается в собсвтенность адрес, и наименование организации (в настоящее время наименование организации) не имеет возможности передать вышеуказанную квартиру в собственность (л.д. 19).

Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес письмом № ДЖ-16.56 -92046/4 от дата сообщил, что жилое помещение по адресу: адрес по состоянию на дата в собственность адрес не передавалось, в связи с чем, заявление о передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции от дата) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции от дата) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции от дата) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции от дата) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, пояснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец, а также несовершеннолетние дети истца ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и, имеются все основания для признания права равной долевой собственности, по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатном квартиры, общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес за фио, несовершеннолетними фио, паспортные данные, фио, паспортные данные.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению .

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право равной долевой собственности фио, несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 60,9 кв.м., жилой площадью 35,4 кв.м., расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья

1