Мотивированное решение

5

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2243/2016 по иску фио к фио об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, определив их равными, по ½ доли каждого, взыскании судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, расходов по оплате услуг представителя в размере сумма, расходов по оплате нотариальных услуг в размере сумма, мотивируя тем, что истец и ответчик на основании решения суда от дата являются правообладателями права собственности по ½ доли каждый на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. наименование организации 1, кв. 2. Истец и ответчик проживают в указанном жилом помещении, однако порядок оплаты жилого помещения не определен. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета (л.д. 3-5).

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель ответчика в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в возражениях относительно заявленных исковых требований..

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ЖСК «Бутово -14» в судебное заседание явилась, полагала, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку начисление оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, согласно личных заявлений фио и фио производится на каждого из сособственников указанного жилого помещения, истец и ответчик, каждый, имеют личный код плательщика.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.244 ГК РФ, имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, письменных доказательств судом установлено, что фио и фио, на основании решения Зюзинского районного суда адрес от дата (л.д. 6-8) являются правообладателями права собственности по ½ доли каждый, на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы фио и фио ( л.д. 10).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, представителя ответчика, установлено, что истец и ответчик не являются членами одной семьи, поскольку брак между фио и фио прекращен дата, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 12), они не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения.

Каждый из сособственников согласно ст. 249 ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В судебном заседании из представленных письменных доказательств судом установлено, что дата фио обратился в ЖСК «Бутово – 14» с заявлением о производстве начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в размере ½ доли в соответствии с решением суда от дата о разделе имущества, копия которого представлена в ходе рассмотрения дела по существу представителем ЖСК «Бутово – 14».

дата фио также обратилась в ЖСК «Бутово – 14» с заявлением о начислении оплаты за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 2согласно приходящейся ей доли в праве собственности на указанное жилое помещение, копия которого также представлена представителем третьего лица - ЖСК «Бутово – 14» в ходе рассмотрения дела по существу.

Из пояснений представителя третьего лиц ЖСК «Бутово -14» следует, что в соответствии с указанными заявлениями, исходя из того, что именно два сособственника обратились с заявлениями о раздельном начислении оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес с дата фио и фио оплата жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, принадлежащим последним на праве собственности по ½ доли каждому, начисляется и выставляются квитанции каждому отдельно.

Указанные обстоятельства также подтверждаются письменными доказательствами, а именно: на имя фио открыта карточка собственника № 0000000002, и на имя фио открыта карточка собственника № 0000100002, которые представлены в ходе рассмотрения дела по существу.

Из справки наименование организации МФЦ адрес» от дата следует, что по лицевому счету телефон жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, по заявлению фио на основании свидетельства о регистрации права собственности выделены два кода плательщика с дата:

телефон – на фио

телефон – на фио соразмерно принадлежащим им долям для оплаты услуги «Взносы на капитальный ремонт».

Согласно справки ЖСК «Бутово -14» от дата, с дата, после поступления от фио заявления, каждому собственнику (по обоюдному согласию) выставляются два платежных документа на оплату жилищно – коммунальных услуг и других услуг. Каждый из сособственников оплачивает жилищно – коммунальные услуги и другие платежи соразмерно своей доли. Задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги и другие платежи по состоянию на дата за фио не числится.

Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (п. 1).

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (п. 2).

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действия (Определение Конституционного Суда РФ N 1642-О-О от дата).

Согласно ст. 3 ГПК РФ каждое лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права и избрать способ его защиты, как это предусмотрено ст. 12 ГК РФ.

По смыслу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истцу принадлежит право определить предмет и основание иска, изменить предмет или основание иска, увеличить или уменьшить объем заявленных требований и т.д.

В силу статьи 12 ГК РФ защита субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов осуществляется путем применения надлежащих способов защиты.

Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты не соответствует содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, учитывая, что защита гражданских прав осуществляется способами, установленными статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также иными способами, предусмотренными законом. Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. Необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является обеспечение восстановления нарушенного права (часть 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), принимая во внимание, что истцом не представлено бесспорных доказательств существования нарушенного права, подлежащего судебной защите, учитывая, что оплата жилого помещения, расположенного по адресу: адрес и коммунальных услуг за указанное жилое помещение, а также иные платежи и услуги начисляются каждому из сособственников отдельно, каждому – фио и фио выставляются отдельные платежные документы (квитанции), суд приходит к выводу о том, что исковые требования в части определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение не подлежат удовлетворению, поскольку не существует нарушенного права фио, подлежащего судебной защите.

Истцом фио также заявлены исковые требования о взыскании судебных расходов в виде возврата государственной пошлины в размере сумма, в виде расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, в виде расходов по оплате нотариальных услуг за составление доверенности в размере сумма

Суд, руководствуясь ст. 98, 100 ГПК Ф, учитывая, что суд пришел к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в части определения порядка оплаты жилого помещения, приходит к выводу, что исковые требования в части взыскания судебных расходов также не подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

В удовлетворении исковых требований фио к фио об определении порядка оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение, взыскании судебных расходов, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья: