Мотивированное решение

Дело № 2-3134/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 июня 2016 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе:

судьи – Потехиной Е.В.,

при секретаре – Кобзареве Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3134/16 по иску П-ой О.В. к П-ву С.А., П-ву А.Е., ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Москва ***. В квартире также зарегистрированы ответчики. Стороны не достигли соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг по 1/3 доле каждому. Обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

Истец в судебное заседание явилась, исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, согласно договора социального найма жилого помещения от 19.02.2009 года, П-ва О.В. является нанимателем квартиры по адресу: г. Москва ***.

Согласно Единому жилищному документы в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы П-ов А.Е., П-ов С.А., П-ва О.В.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» установлено, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается в равных долях на всех лиц проживающих (зарегистрированных) в данном жилом помещении.

Поскольку, с наличием права пользования жилым помещением связано право пользования не только коммунальными, но и прочими услугами, например, радио, антенной, запирающим устройством и другими услугами, расчет оплаты которых производится ЕИРЦ, каждой семье подлежит определению доля оплаты не только за жилое помещение, но также и за коммунальные и прочие услуги, учитываемые ЕИРЦ для начисления платежей.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает определить доли оплаты за жилое помещение каждой семье, в квартире по адресу г. Москва, ***, а именно: семья П-ва А.Е. в составе одного человека, семья П-ва С.А. в составе одного человека, семья П-ой О.В. в составе одного человека, то есть по 1/3 доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования П-ой О.В. к П-ву С.А., П-ву А.Е., ЕБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: г. Москва, *** распределив оплату за П-ой О.В. в размере 1/3 доли, за П-ым С.А. в размере 1/3 доли, за П-ым А.Е. размере 1/3 доли.

Обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Зюзинский районный суд г. Москвы.

Судья Е.В. Потехина