Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 1972/2016 по иску фио к фио о признании права собственности в порядке приобретательной давности

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском к ответчику фио о признании права собственности в порядке приобретательной давности на 3/10 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, мотивируя тем, что дата умер фио В составленном завещании наследниками указаны фиоНю и фио в Наследственное имущество, указанное наследодателем как ему принадлежащее, вошло: земельный участок, жилой дом и 3/10 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 14.Однако, фио считает, что 3/10 доли в праве собственности на указанное жилое помещение не может входит в наследственное имущество, поскольку фио с момента получения в собственность указанной доли в праве собственности (дата) фактически не владел имуществом, не нес бремя по содержанию имущества, оплате коммунальных платежей. С дата фио добросовестно, непрерывно и открыто, как своим собственным владела указанным имуществом, выполняла все функции собственника (л.д. 3-4).

Истец фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объёме, просил иск удовлетворить. Также в судебном заседании пояснил, что фио было известно о всех сособственниках спорного жилого помещения, что у истца фио не имеется бесспорных доказательств, подтверждающих обоснованность заявленных исковых требований.

Ответчик фио, представитель ответчика в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения исковых требований, просили в иске отказать.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии с п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от дата "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.). По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, ответчика, представителя ответчика, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 61,75 кв.м., жилой площадью 36,74 кв.м., расположено по адресу: адрес и на основании договора передачи № 06В341-телефон от дата передано в общую без определения долей (совместную) собственность фио, фио, фио, фио, фио (л.д. 5), что подтверждалось свидетельством о собственности на жилище № 1393758 от дата (л.д. 6).

фио умерла дата, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 7).

дата фио, фио, фио, фио заключено соглашение об определении долей в квартире, в соответствии с которым (п. 5 соглашения), по общему согласию стороны, в соответствии со ст. 254 ч. 2 ГК РФ, поскольку в правоустанавливающих документах не определены доли в общей собственности на квартиру, фио, фио, фио, фио определили эти доли как равные, и фио, фио, фио, фиоМю, фио, умершей дата принадлежит по 1/5 доли каждому на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 9-10). Из указанного соглашения об определении долей в квартире следует, и не отрицается в судебном заседании сторонами, что лица его заключившие, имели регистрацию по месту жительства по адресу: адрес.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от дата, фио и фио являются наследниками имущества фио, умершей дата, состоящего из 1/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 8).

Из искового заявления и объяснений сторон в судебном заседании следует, что фио умер дата.

На момент смерти фио н.п., умерший дата на основании договора передачи от дата № 06В341-телефон, соглашения об определении долей в квартире от дата, свидетельства о праве на наследство по закону от дата являлся правообладателем права собственности на 3/10 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждалось свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 10).

Требования о признании права собственности на 3/10 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес заявлены в соответствии со ст. 234 ГК РФ и мотивированы тем, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет 3/10 долями в праве собственности на данный объект недвижимости, поскольку фио с момента приобретения права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (с дата) не владел указанным имуществом, не нес бремя содержания по его содержанию.

Статья 46 Конституция РФ и ст. 6 Конвенции от дата "О защите прав человека и основных свобод" гарантируют каждому гражданину судебную защиту его прав и свобод. С правами и свободами тесно связаны законные интересы (охраняемые законом интересы), которые согласно ст. 3 ГПК РФ подлежат судебной защите.

В силу ст. 3 ГПК РФ предметом судебной защиты являются не любые требования, а только те, которые связаны с защитой нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ст. 12 ГК РФ гражданские права защищаются путем признания права.

Иск о признании права собственности является вещно-правовым и в основе его должен быть положен спор о принадлежности объекта.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, истцом, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено бесспорных , допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих факт непрерывного, открытого и добросовестного владения спорным объектом недвижимого имущества с дата.

Доводы истца фио о том, что фио не владел данным имуществом, суд находит несостоятельным, не может принять в качестве оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку опровергаются представленными доказательствами в их совокупности, а именно: соглашением об определении долей в квартире от дата, составленного и подписано, в том числе истцом и ответчиком об определении долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное о адресу: адрес, что свидетельствует, что фио, умерший дата владел указанным недвижимым имуществом, принимал решения в отношении жилого помещения, дата в порядке наследования по закону после смерти фио а.Г., умершей дата часть спорного объекта недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая отсутствие доказательств добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом на протяжении установленного законом времени, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания за истцом права собственности на 3/10 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес в силу приобретательной давности .

Пользование истцом всем спорным имуществом и несение расходов по его содержанию не может служить безусловным основанием для признания за ним права собственности по мотиву приобретательской давности.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио о признании права собственности в порядке приобретательной давности, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

4