Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1989/2016 по иску фио, фио, фио, фио и в интересах фио к Департаменту городского имущества адрес о признании договора действующим

УСТАНОВИЛ

Истцы фио, фио, фио, фио и в интересах фио обратились в суд с иском к ответчику Департаменту городского имущества адрес о признании договора социального найма от дата № 5609-01-2008-телефон не расторгнутым, действующим, мотивируя тем, что указанный договор социального найма был заключен между истцом фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес в отношении квартиры по адресу: адрес. Департамент городского имущества адрес считает указанный договор социального найма расторгнутым в связи с технической ошибкой. Истцы считают, что договор является действующим, поскольку отсутствуют основания его расторжения в судебном порядке, и отсутствие заключенного договора лишает их правовых оснований для проживания в жилом помещении (л.д. 4-5).

Истец фио, представитель истцов в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объёме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истцов, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика – Департамента городского имущества адрес, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Выслушав истца фио, представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В судебном заседании из объяснений истца фио, представителя истцов, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение является отдельной трехкомнатной квартирой, площадью жилого помещения 57,9 кв.м., общей площадью (без летних) 57,2 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.м., расположена по адресу: адрес, находится в собственности адрес (л.д. 10-14).

дата между истцом фио и Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес был заключен договор социального найма жилого помещения № 5609-01- телефон, на основании которого нанимателю в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение по адресу: адрес, находящееся в собственности адрес, и состоящее из трех комнат в отдельной квартире, площадью жилого помещения 57,9 кв.м., общей площадью (без летних) 57,2 кв.м., жилой площадью 40,3 кв.адрес с нанимателем в жилое помещение вселились члены семьи нанимателя: фио, фио, фио (л.д. 6-7).

В дальнейшем на основании дополнительных соглашений к договору социального найма № 5609-01-2008-телефон от дата в квартиру вселились члены семьи нанимателя фио: фио, фио (л.д. 8-9).

В указанном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированы проживающими с дата - фио, с дата - фио, с дата - фио, с дата - фио, что подтверждается единым жилищным документом (л.д. 11-13).

Решением Зюзинского районного суда адрес от дата, вступившим в законную силу по гражданскому делу № 2-3360/2014 установлено, что семья фио занимает комнаты № 1 и № 2 жилой площадью 30,8 кв.м., в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес на основании ордера № 063429 серии 66 от дата, в соответствии с которым было предоставлено право на занятие двух комнат в общей квартире, площадью 30,8 кв.м., в квартире № 40 дома 18 корпус 3 по адрес в адрес. Договор социального найма № 5609-01-2008-телефон от дата расторгнут в связи с технической ошибкой (л.д. 29-34).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для признания договора социального найма жилого помещения от дата № 5609-01-2008- телефон не расторгнутым, действующим, не имеется. Обстоятельство расторжения указанного договора социального найма установлено вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, и не подлежит доказыванию при рассмотрении настоящего спора.

Доводы стороны истца о том, что отсутствие заключенного договора лишает их права для проживания в жилом помещении и может повлечь их принудительное выселение является несостоятельными, поскольку истцы вправе проживать в двух комнатах спорного жилого помещения площадью 30,8 кв.м., на основании ордера № 063429 серии 66 от дата, зарегистрированы в указанном жилом помещении по месту жительства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио, фио, фио, фио и в интересах фио к Департаменту городского имущества адрес о признании договора действующим, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

*

Судья:

3