Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 августа 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре О.С. Ивановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2021/2016 по иску Шадчиной Елены Александровны к Погосяну Авету Рамзесовичу, Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец Шадчина Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Погосяну А.Р., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, мотивируя тем, что мать истца Ермишина Н.В. состояла в браке с ответчиком с 1996 года по октябрь 2013 года. Жилое помещение по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121 было предоставлено на основании договора социального найма, который был заключен 01 декабря 2008 года. Семейные отношения прекращены. Мать истца умерла в 2015 году. В настоящее время в квартире проживают истец, несовершеннолетние дети истца. С 2009 года ответчик добровольно не проживает по месту регистрации. Ответчик по адресу своей регистрации не проживает . Истец, в соответствии со ст. 83 ЖК РФ, просит признать ответчика Погосяна А.Р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва. ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 3-5).

Истец Шадчина Е.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик Погосян А.Р. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, огласив и проверив показания, ранее допрошенного в судебном заседании свидетеля, исследовав в судебном заседании материалы дела и представленные доказательства, дав оценку собранным по делу доказательства в их совокупности, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании, из объяснений истца, показаний ранее допрошенного свидетеля, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 61,7 кв.м. , жилой площадью 33,6 кв.м., расположено по адресу: г. Москва. ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121 и находится в собственности города Москвы , предоставлено на основании распоряжения префекта Южного административного округа г. Москвы № 01-45-3903 от 25 сентября 2008 года и договора социального найма № 551047709 от 01 декабря 2008 года. ( л.д. 6).

Брак между истцом Ермишиной Н.В. и ответчиком Погосяном А.Р. был зарегистрирован в 1996 году (л.д. 9).

В указанном жилом помещении, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121 зарегистрированы по месту жительства с 29 мая 2009 года – Погосян А.Р., Шадчина Е.А., с 18 августа 2009 года - Шадчин И.Н., 19.07.2009 года рождения, с 09 де6кабря 2015 года –т Шадчин И.Н., 25.11.2015 года рождения, в период с 29 мая 2009 года по 02 июля 2015 года по указанному адресу по месту жительства была зарегистрирована Ермишина Н.В., которая снята с регистрационного учета в связи со смертью (л.д. 9, 11).

Требования о признании ответчика Погосяна А.Р. утратившим права пользования спорным жилым помещением заявлены в соответствии со ст. 83 ЖК РФ и мотивированы тем, что Погосян А.Р. с 2009 года в квартире не проживает, не производит оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В силу вышеизложенного бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении по данным основаниям только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

08 ноября 2013 года брак между истцом Ермишиной Н.В. и ответчиком Погосяном А.Р. прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 18 района Южное Бутово г. Москвы от 07 октября 2013 года, о чем 06 декабря 2013 года отделом ЗАГС Южное Бутово Управления ЗАГС г. Москвы составлена запись акта о расторжении брака № 698, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10).

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, представленными письменными доказательствами в судебном заседании.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 56 ЖК РФ выезд на постоянное место жительства означает переезд нанимателя на постоянное место жительства в другую местность, как правило, другое муниципальное образование.

Применительно к иску о признании утратившим права пользования жилым помещением, такими доказательствами являются сведения о переезде, о чем свидетельствует: снятие с учета по старому адресу и регистрация по новому месту жительства, наличие там постоянного места работы, совместное проживание с другими членами семьи по новому адресу.

Статьей 71 ЖК РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Доводы истца о том, что ответчик добровольно не проживает в спорной квартире, суд находит не состоятельными.

Как следует из материалов дела и пояснений истца в судебном заседании брак между матерью истца Ермишиной Н.В. и ответчиком Погосяном А.Р. прекращен в ноябре 2013 года, стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета. В квартире по указанному адресу не имеется вещей, принадлежащих ответчику Погосяну А.Р. Ответчик не интересуется жилом помещением, не производит ремонта указанной квартиры, не несет расходов по содержанию жилого помещения.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля Гайстера Д.И., не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности.

Решением Зюзинского районного суда г. Москвы от 28 марта 2014 года, Ермишиной Н.В. и Шадчиной Е.А. было отказано в удовлетворении исковых требований к Погосяну А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 50-54). Решение суда вступило в законную силу.

В судебном заседании из объяснений истца судом установлено, что после принятия судом указанного решения и вступления решения в законную силу, ответчик Погосян А.Р. не пытался вселиться в спорное жилое помещение, ответчику Погосяну А.Р. не чинились и не чинятся в настоящее время препятствий в пользовании жилым помещением, ответчик имеет ключи от квартиры, но до настоящего время не проявляет интереса к спорному жилому помещению, также не несет расходов по его содержанию и ремонту.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Погосян А.Р. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121, поскольку постоянно пользуются другим жилым помещением, в связи с выездом в другое место жительства, ответчик Погосян А.Р. отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121, принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения Погосяну А.Р. со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, также учитывая, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика Погосяна А.Р. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что Погосян А.Р. не проживает в указанном жилом помещении длительное время, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не интересуется указанным жилым помещением.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что у ответчика Погосяна А.Р.. отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121, поскольку суд пришел к выводу, что ответчик Погосян А.Р. утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому, у ответчика Погосяна А.Р. отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121, и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Погосяна А.Р. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать Погосяна Авета Рамзесовича утратившим права пользования жилым помещением в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Погосяна Авета Рамзесовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 22, кв. 121.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: