Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1962/2016 по иску фио и в интересах фио, фио, фио к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы фио, фио и в интересах фио, паспортные данные, наименование организации, паспортные данные обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту городского имущества адрес, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права равной долевой собственности фио, фио, фио по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес , мотивируя требования тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения Начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/62 от дата. дата между фио и Хользуновской квартирно - эксплуатационной частью адрес заключен договор социального найма № 650004389 в отношении указанного жилого помещения. Истцы зарегистрированы проживающими по адресу: адрес . Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес письмом № 380-АМА от дата сообщил, что регистрационные действия по оформлению прав собственности адрес на указанную квартиру могут быть возможны только после поступления в Департамент от Министерства обороны Российской Федерации полного комплекта правоустанавливающих документов, в том числе распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также акта приема-передачи данной квартиры в собственность адрес. Истцы просят признать право равной долевой собственности фио, фио, фио по 1/3 доли каждого на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес (л.д. 4-9).

Истец фио и в интересах фио, паспортные данные, наименование организации, паспортные данные, также представляющая интересы фио На основании доверенности, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции от дата) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции от дата) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции от дата) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от дата № 1541-1 (в редакции от дата) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 78 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположено по адресу: адрес (л.д. 20-21).

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес , на основании распоряжением Начальника управления по реализации жилищных программ Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/62 от дата предоставлено фио и членам его семьи: фио (наниматель), фио (жена), фио (сын), наименование организации (сын) (л.д. 10).

дата между фио и Хользуновской квартирно - эксплуатационной частью адрес заключен договор социального найма № 650004389 в отношении указанного жилого помещения (л.д. 11-15).

Истцы постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: адрес (л.д. 18).

Истцы обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда адрес с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения.

Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес в адрес письмом № 380-АМА от дата сообщил, что регистрационные действия по оформлению прав собственности адрес на указанную квартиру могут быть возможны только после поступления в Департамент от Министерства обороны Российской Федерации полного комплекта правоустанавливающих документов, в том числе распоряжения Федерального агентства по управлению государственным имуществом, а также акта приема-передачи данной квартиры в собственность адрес.

Статьей 4 Закона РФ от дата № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по адрес, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: адрес .

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, фио отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 78 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: адрес за фио, паспортные данные, наименование организации, паспортные данные, фио

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности фио, несовершеннолетних фио, паспортные данные, фио, паспортные данные по 1/3 доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 78 кв.м., жилой площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: адрес .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья:

4