Мотивированное решение

Дело № 2-1799/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 апреля 2016 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Кобзареве Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1799/2016 по иску Ш-ой А.Ю. к ГСК № 16 о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ш-ва А.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику ГСК №16 о признании права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение гаражный бокс № ***, находящийся по адресу: Москва, *** в гаражно-строительном кооперативе №16, мотивируя тем, что 15.11.1983 г. Распоряжением исполнительного комитета московского городского Совета народных депутатов № 1717-Р ГСК № 16 был отведен земельный участок, площадью 0,6 га, для строительства гаража емкостью 130 машино-мест. Ш-ва А.Ю. с 1999 года является членом ГСК № 16. Истец полностью выплатила паевой взнос. За истцом был закреплен гаражный бокс. После обмеров БТИ гаражному боксу присвоен номер ***. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием предоставить полный пакет документов для государственной регистрации права собственности на гараж, но ответчик уклоняется от выполнения своей обязанности. Истец просит признать право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № ***, расположенный в ГСК № 16 по адресу: г. Москва, ***.

Истец Ш-ва А.Ю. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенном в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ГСК №16 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества г.Москвы, Префектуры Юго-Западного административного округа г.Москвы, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителя ответчика ГСК №16, представителей третьих лиц – Департамента городского имущества города Москвы, Префектуры Юго-Западного административного округа г.Москвы, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г.Москве, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что Ш-ва А.Ю. является членом Гаражно-строительного кооператива №16, расположенного по адресу: г. Москва, ***, что подтверждается справкой № 66/К от 28 августа 2015 года, в соответствии с которой Ш-ва А.Ю. является членом ГСК №16, за ней закреплен гаражный бокс № ***, паевой взнос выплачен полностью в 1999 году.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 17 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе - вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно ч. 1 ст. 28 Федерального Закона от 21 июля 1997 года № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Из материалов дела усматривается, что 15 ноября 1983 года на основании Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов № 1717-р был отведен земельный участок площадью 0,6 га. под строительство гаража для гаражно-строительного кооператива № 16.

Согласно акту приема строительства здание гаража принято в эксплуатацию.

22 ноября 1994 года была оформлена декларация о факте использования земельного участка в г. Москве, на основании которой было подтверждено размещение ГСК № 16 на отведенной ему территории. Распоряжением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 15 ноября 1983 г. №1717-р, ГСК-16 предоставлен земельный участок под строительство подземного гаража емкостью 130 машино-мест. Гараж полностью построен. Зданию присвоен инвентарный номер.

Согласно п. 5.6. Устава ГСК № 16 член кооператива имеет право получить гараж в соответствии с внесенным паем в пользование (в собственность). Истцом при вступлении в члены ГСК № 16 был полностью выплачен паевой взнос.

Суд принимает во внимание, что указанные обстоятельства представителем ответчика не оспаривались и не были документально опровергнуты.

В судебном заседании из объяснений истца судом установлено, что гаражный бокс № *** истцом эксплуатируется по назначению, третьи лица не заявляют права на спорный бокс.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании за истцом права собственности на нежилое помещение гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: г. Москва, ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Ш-ой А.Ю. на нежилое помещение - гаражный бокс № ***, расположенный по адресу: г. Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение одного месяца.

Судья Е.В. Потехина