Мотивированное решение

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной,

при секретаре П.И. Багаутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1729/2016 по иску ФИО к ФИО , ФИО ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Бутово» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения, коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО обратился в суд с иском к ответчикам ФИО, ФИО ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Бутово» об определении порядка и размера оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, определив их равными, по 1/3 доли каждого, мотивируя тем, что истец и ответчики ФИО., ФИО являются правообладателями права равной долевой собственности, по 1/3 доли каждый на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Соглашение об определении долей между собственниками не достигнуто. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, не имеют общего бюджета. Не ведут совместного хозяйства. Брак между истцом и ответчиком ФИО. прекращен. Истец и ответчики имеют самостоятельные источники доходов, которые могут позволить самостоятельно производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 4-6).

Истец ФИО. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО., ФИО в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещались надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Южное Бутово» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 118, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, представителя ответчика, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенное по адресу: *** (л.д. 9-10).

Правообладателями права собственности на указанное жилое помещение, по 1/3 доли каждый, на основании договора дарения квартиры от 30 июня 2005 года являются ФИО., ФИО., ФИО. (л.д. 7), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 8).

В соответствии с единым жилищным документом по адресу: *** по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы истец, ответчики, несовершеннолетний ФИО., 19.02.2007 года рождения ( л.д. 12).

В судебном заседании из объяснений представителя истца, судом установлено, что между правообладателями права собственности жилого помещения по адресу: *** не достигнуто соглашение об установлении долевой собственности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме

Согласно ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также , обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В судебном заседании из объяснений представителя истца, установлено, что истец и ответчики не считают себя членами одной семьи, брак между истцом и ответчиком ФИО. пре5кращен 06.05.2015 года (л.д. 13), они не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие самостоятельно нести расходы по содержанию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, определив, что ФИО., ФИО., ФИО., каждый несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенного по адресу: ***, по 1/3 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Каждый из сособственников согласно ГК РФ обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, также каждый гражданин, который совместно с сособственником проживает в жилом помещении обязан участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей, а также в издержках по содержанию имущества, его сохранению, а потому вправе требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности. Таким образом, каждый, занимающий жилое помещение совместно с сособственником жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования в части возложения обязанностей выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: ***, суд находит подлежащими удовлетворению, и считает необходимым обязать ГБУ города Москвы МФУ района Южное Бутово» производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу:*** в соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО., отдельно на имя ФИО., и отдельно на имя ФИО.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Определить, что ФИО, ФИО, ФИО, каждый несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 53,5 кв.м., жилой площадью 32,2 кв.м., расположенного по адресу: ***, по 1/3 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение.

Обязать ГБУ города Москвы « МФЦ района Южное Бутово» производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: *** в соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО, отдельно на имя ФИО, и отдельно на имя ФИО.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд города Москвы в течение одного месяца.

Судья: