Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 марта 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре П.И. Багаутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1745/2016 по иску ФИО и в интересах ФИО, ФИО к Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО. и в интересах несовершеннолетнего ФИО., 28.10.2011 года рождения, Дырин А. И. обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права равной долевой собственности по ⅓ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения Начальника Главного квартирно-эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № *** от 25.02.2009 года. 10 марта 2009 года между Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ г. Москвы и ФИО. был заключен договор социального найма жилого помещения № ***. Истцы зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. Истцы, ранее не участвовавшие в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, однако ответ до настоящего времени истцами получен не был. ФИО., ФИО., ФИО., ФИО. зарегистрированные по месту жительства по указанному адресу, каждый дал свое согласие на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации на имя ФИО, ФИО, ФИО, и каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения. Истцы, в связи с отсутствием прав на указанное жилое помещение, просят признать право равной долевой собственности по ⅓ доли каждого, на жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 3-4).

Истцы ФИО., и в интересах несовершеннолетнего ФИО., ФИО., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истцов в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истцов, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в , установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителей истцов, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,6 кв.м., жилой площадью 44,8 кв.м., расположено по адресу: *** (л.д. 12-13).

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: *** было предоставлено ФИО. и членам его семьи: ФИО. (наниматель), ФИО. (сын), ФИО. (сын) с использованием права на дополнительную площадь на основании распоряжения Начальника Главного квартирно-Эксплуатационного управления Министерства обороны Российской Федерации № 155/8/12 от 25.02.2009 года. (л.д. 5).

10 марта 2009 года между Хользуновской квартирно-эксплуатационной части района КЭУ г. Москвы и ФИО., бал заключен договор социального найма жилого помещения № 650006579 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: *** (л.д. 6-10).

24 марта 2009 года ФИО., 1984 года рождения, ФИО, ФИО., 28.10.2011 года рождения, ФИО., 1986 года рождения, ФИО. постоянно зарегистрированы проживающими по адресу: *** (л.д. 14).

Истцы обратились в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, однако ответ до настоящего времени истцами получен не был.

Права города Москвы на квартиру № 149 по адресу:***в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истцов, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истцы ранее не использовали право на приватизацию, не имеют в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется запись о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: ***.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истцы ранее не участвовали в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеют на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, и имеются все основания для признания права равной долевой собственности по ⅓ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры общей площадью 75,6 кв.м., жилой площадью 44,80 кв.м., расположенное по адресу: *** за ФИО, несовершеннолетним ФИО, 28.10.2011 года рождения, ФИО.

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право равной долевой собственности ФИО, несовершеннолетнего ФИО, 28.10.2011года рождения, ФИОпо ⅓ доли каждого на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 75,6 кв.м., жилой площадью 44,80 кв.м., расположенное по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: