Мотивированное решение

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре П.И. Багаутдиновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1648/2016 по иску ФИО к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО обратилась в суд с иском к ответчикам к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту городского имущества города Москвы, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности по на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на основании распоряжения Префекта Южного административного округа г. Москвы от 08.09.2005 года № 01-44-1450. 06 октября 2005 года между ФИО. и КЭУ гор. Москвы Министерства обороны российской Федерации заключен договор социального найма № *** в отношении указанного жилого помещения. Истец, а также ФИО., ФИО зарегистрированы проживающими по адресу: ***. Истец, ранее не участвовавшая в приватизации жилых помещений, в соответствии с действующим законодательством, обратились в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением и комплектом документов по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения. ФИО., ФИО., зарегистрированные по месту жительства по указанному адресу, каждый дал свое согласие на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации на имя истца, и каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы письмом № ДЖП-16.56-64026/4 от 02 декабря 2014 года сообщил, что право города Москвы на квартиру № 137 по адресу: *** в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем, Департамент не вправе заключать договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Истец просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 3-6)

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явилась заявленные исковые требования поддержала в полном объёме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика – Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – ТУ ФАУГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещался надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО., ФИО., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие представителей ответчиков, представителей третьих лиц, третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 (в редакции от 11.06.2008 года) «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 78,6 кв.м., жилой площадью 47,1 кв.м., расположено по адресу: *** (л.д. 11-12).

Указанное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, ул. Адмирала Лазарева, д. 23, кв. 137 было предоставлено ФИО. и членам его семьи: ФИО. (наниматель), ФИО. (жена), ФИО. (дочь), ФИО. (дочь) на основании распоряжения Префекта Южного административного округа г. Москвы № 01-44-1450 от 08.09.2005 года (л.д. 7-8).

06 октября 2005 года между ФИО и КЭУ гор. Москвы Министерства обороны российской Федерации заключен договор социального найма № *** в отношении указанного жилого помещения. (л.д. 9-10).

ФИО., ФИО., ФИО постоянно зарегистрированы проживающими по адресу:*** (л.д. 13). ФИО снят с регистрационного учета по указанному адресу с 21 августа 2009 года (л.д. 15-16).

ФИО., ФИО., зарегистрированные по месту жительства по указанному адресу, каждый дал свое согласие на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации на имя ФИО., и каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения (л.д. 53, 57).

Истец обратился с заявлением и пакетом документов в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по вопросу заключения договора передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы письмом № ДЖП-16.56-64026/4 от 02 декабря 2014 года сообщил, что право города Москвы на квартиру № 137 по адресу: *** в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, в связи с чем, Департамент не вправе заключать договор передачи указанного жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации 9л.д. 61).

Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств, судом установлено, что истец ранее не использовал право на приватизацию, не имеет в собственности жилые помещения, переданные на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации .

Из сообщения Управления Росреестра по г. Москве, установлено, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется записи о регистрации права собственности на объект – жилое помещение, расположенное по адресу: *** (л.д. 58).

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку предоставленное жилое помещение относится к жилищному фонду, подлежащему приватизации, истец ранее не участвовал в приватизации занимаемых жилых помещений, не имеет на праве собственности жилых помещений, переданных в порядке приватизации, ФИО., ФИО., зарегистрированные по месту жительства по указанному адресу, каждый дал свое согласие на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации на имя истца, и каждый отказался от своего права на участие в приватизации занимаемого жилого помещения, и имеются все основания для признания права собственности ФИО.. на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 78,6 кв.м., жилой площадью 47,1 кв.м., расположенное по адресу: *** .

Учитывая представленные доказательства, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности ФИО на жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры общей площадью 78,6 кв.м., жилой площадью 47,1 кв.м., расположенное по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: