Мотивированное решение

Дело № 2-1617/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре Кобзареве Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1617/2015 по иску А-ой А.В., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д-ва И.А., Д-ва П.А. к А-ой В.В., А-ву К.А., ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец А-ва А.В., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д-ва И.А., Д-ва П.А., с учетом уточненного искового заявления, обратилась в суд с иском к ответчикам А-ой В.В., А-ву К.А., ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги, мотивируя свои требования, тем что на протяжении девяти лет, истец не ведет общего хозяйства с ответчиками, имеют свои собственные источники дохода и самостоятельный бюджет, членами одной семьи не являются. Обязанность как истца и ответчиков является оплата за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения, и коммунальные платежи. Соглашения между истцом и ответчиками не достигнуто. В настоящее время оплата жилого помещения производится только истцом.

Истец А-ва А.В. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д-ва И.А., Д-ва П.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, на личном участи при рассмотрении дела не настаивала, направила в суд своего представителя.

Представитель истца по доверенности К-ик А.О. в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме, по доводам изложенным в уточненном исковом заявлении.

Ответчики А-ва В.В., А-ов К.А. в судебное заседание не явились, о дате. времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель ответчика ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма; члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч. 4 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Порядок определения размера платы за жилое помещение для граждан, проживающих в жилых помещениях домов системы социального обслуживания, в жилых помещениях фондов для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, а также в общежитиях, если в одной комнате в общежитии проживают несколько граждан, устанавливается собственниками указанных жилых помещений.

Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», п. 30 разъяснено, частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью 76,10 кв.м., жилой площадью 73,50 кв.м., расположенную по адресу: г. Москва, *** (л.д. 4-5), правообладателем права собственности которой является город Москва, и, указанное жилое помещение стороны занимают на основании договора социального найма жилого помещения № 5605-01-2009-0001018 (л.д. 18).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: г. Москва, *** по месту жительства зарегистрированы А-ов К.А., *** года рождения, А-ва А.В., *** года рождения, А-ва В.В., *** года рождения, Д-ов И.А., *** года рождения, Д-ов П.А., *** года рождения (л.д. 4-5).

Истец и ответчики считают разными семьями, не ведут совместного хозяйства, общего бюджета не имеют, имеют самостоятельные источники доходов, позволяющие производить оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение самостоятельно.

Соглашений между сторонами не заключено.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает исковые требования об определении размера и порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, *** удовлетворить в части.

Определить, что А-ва А.В. несет бремя расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, в том числе за несовершеннолетних Д-ва И.А. *** года рождения, Д-ва П.А., *** года рождения в размере 3/5 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, ответчики А-ов К.А. в размере 1/5 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги, А-ва В.В. в размере 1/5 доли от начисленных платежей за коммунальные услуги.

При этом, суд считает необходимым, возложить на ГБУ «Жилищник района Зюзино» обязанность производить расчеты по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, *** в соответствии с решением суда и выдавать отдельные платежные документы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А-ой А.В., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Д-ва И.А., Д-ва П.А. к А-ой В.В., А-ву К.А., ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» об определении долей оплаты за жилье и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: г. Москва, *** распределив оплату за А-ой А.В., Д-ым И.А. *** года рождения, Д-ым П.А., *** года рождения в размере 3/5 доли, за А-ой В.В. в размере 1/5 доли, А-ым К.А. в размере 1/5 доли.

Обязать ГБУ г. Москвы «Жилищник района Зюзино» выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина