Мотивированное решение

9

Дело № 2-2063/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Потехиной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2063/2016 по исковому заявлению фио к Государственному научному учреждению Всероссийский научно-исследовательский институт лекарственных и ароматических растений Российской академии сельскохозяйственных наук, Федеральному агентству научных организаций о признании не служебным жилого помещения, признании договора найма служебного жилого помещения договором социального найма, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику наименование организации о признании права собственности в порядке бесплатной приватизации двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Мотивируя свои требования тем, что дата между фио и ГНУ ВНИИ лекарственных и ароматических растений Российской академии сельскохозяйственных наук заключен договор найма служебного жилого помещения за №.... Согласно п. 1-3 договора, ответчик передает истцу за плату во владение и пользование служебное жилое помещение – двухкомнатную квартиру по адресу: адрес. В указанной квартире зарегистрированы истец и третье лицо. Однако в настоящее время ответчик отказывает в приватизации занимаемого жилого помещения. Сведения о том, что данное жилое помещение является служебным отсутствуют.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил исковые требования, просила суд, признать не служебной, жилое помещение расположенной по адресу: адрес; признать договор найма служебного жилого помещения №... от дата, договором социального найма; признать за фио право собственности в порядке бесплатной приватизации двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Определением суда от дата Федеральное агентство научных организаций России привлечено к участию в деле в качестве соответчика.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времен и рассмотрения дела извещена надлежащим образом, на личном участии при рассмотрении дела не настаивала, направила в суд своего представителя.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил в судебном заседании, что спорное жилое помещение не отнесено к служебному фонду и на него не может быть заключен договор служебного найма, условия заключенного с третьим лицом содержал фактически условия договора социального найма, договор был заключен на неопределенный срок, так как в договоре срок не был прописан, штамп не является подтверждением что договор был заключен на определенный срок. Полагал, что срок исковой давности не попущен, так как истец имела возможность защищать свои права могла с дата, когда ей исполнилось 18 лет. На учете по улучшению жилищных условий истец не состоит, сотрудником ответчика не является, в квартиру переехала с родителями.

Представители ответчика наименование организации в судебное заседание явились, исковые требования полагали не подлежащими удовлетворению, представили письменные возражения на исковое заявление, которое поддержали в судебном заседании в полном объеме, согласно которых, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности Российской Федерации и на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата № ... телефон закреплено на праве оперативного управления за государственным научным наименование организации. Жилые помещения, находящиеся в ведении ФГБНУ ВИЛАР на праве оперативного управления, подлежат включению в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с приказом ФАНО России от дата № ... (зарегистрирован в Минюсте России дата № ...). То обстоятельство, что спорная квартира до настоящего времени не включена в специализированный жилищный фонд и не отнесена к определенному виду специализированных жилых помещений, не является основанием для применения к спорному жилому помещению правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поскольку истец фио не имеет правовых оснований для получения жилья, находящегося в федеральной собственности, по договору социального найма. фио и ее отец фио не состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и ни к одной из категорий, предусмотренных федеральным законом или указом Президента Российской Федерации, не относятся. В учетном деле фио хранящегося в Архиве Россельхозакадемии при получении служебной квартиры имеются следующие документы: Свидетельство о государственной регистрации права ...от дата, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес фио имеет в собственности трех комнатную квартиру по адресу: адрес, адрес общей площадью ... кв.м. полученную на основании договора дарения. Согласно единого жилищного документа № ... по состоянию дата фио (мать истца) имеет двух комнатную квартиру в общей долевой собственности по адресу: адрес, где с дата по дата была зарегистрирована истец фио Таким образом, фио обеспечена жилым помещением со стороны своих родителей. Спорное жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями фио с ФГБНУ ВИЛАР (п. 4 Договора) на основании протокола заседания жилищной комиссии от дата № .... Подписывая Договор, фио знал, что помещение предоставляется временно, попыток получить в установленном законом порядке жилье по договору социального найма фио и фио не предпринимали. При этом, доказательств того, что истец или третье лицо состояли или состоят в очереди нуждающихся в получении жилья на условиях социального найма, не представлено, поэтому права на представлении занимаемого жилого помещения по договору социального найма и соответственно, на его приватизацию не имеет. ФАНО России, выполняющий функции и полномочия собственника федерального имущества, не давало согласия и не уполномочивало ФГБНУ ВИЛАР передавать жилые помещения в собственность граждан. Согласно заявлению фио от дата просил выделить жилое помещение в связи с длительным временем на поездку на работу и обратно, а не улучшения жилищных условий. Супруга фио по состоянию на дата имела 1/3 доли квартиры по адресу: адрес (приватизирована в дата). фио имеет в собственности трех комнатную квартиру общей площадью ...кв. м по адресу: адрес. фио была зарегистрирована с дата по адресу матери адрес до дата. В суд не представлено сведений о том что, фио утратила право пользования квартирой по адресу: адрес. В суд не представлено сведений, что фио и ее отец фио состояли на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий. Жилищная комиссия учреждения семью фио нуждающейся в улучшении жилищных условий не признавала. Также указал, что требование истца о признании договора от дата № 2 договором социального найма не соответствует нормам ЖК РФ, кроме того пропущен срок исковой давности по недействительности ничтожной сделки, который составляет 3 года (ст. 181 ГК РФ).

Представитель ответчика Федеральное агентство научных организаций России в судебное заседание явилась, исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению, представила письменные возражения на исковые заявления, которые поддержала в судебном заседании в полном объеме, согласно которых, жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности Российской Федерации (...телефон от дата) и на основании свидетельства о государственной регистрации права от дата № ...телефон закреплен на праве оперативного управления за государственным научным наименование организации. Жилые помещения, находящиеся в ведении ФГБНУ ВИЛАР на праве оперативного управления, подлежат включению в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с приказом ФАНО России от дата № .... То обстоятельство, что из-за недобросовестных действий ФГБНУ ВИЛАР спорная квартира до настоящего времени не включена в специализированный жилищный фонд и не отнесена к определенному виду специализированных жилых помещений, не является основанием для применения к спорному жилому помещению правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поскольку истец фио не имеет правовых оснований для получения жилья, находящегося в федеральной собственности, по договору социального найма. фио и ее отец фио не состояли на учете в качестве нуждающегося в жилых помещениях и ни к одной из категорий, предусмотренных федеральным законом или указом Президента Российский Федерации, не относятся. Указанное жилое помещение предоставлено в связи с работой фио в ФГБНУ ВИЛАР, на период трудовых отношений (п. 4 Договора). В Договоре спорное помещение указано как служебное. Совместно с нанимателем в служебное жилое помещение вселяются члены семьи: фио (жена), фио (дочь) (пункт 3 Договора). Согласно штампу, Договор заключен на срок 5 лет. Подписывая Договор, фио знал, что помещение предоставляется временно, попыток получить в установленном законом порядке жилье по договору социального найма фио и фио не предпринимали. При этом, доказательств того, что истец или третье лицо состояли или состоят в очереди нуждающихся в получении жилья на условиях социального найма, не представлено. Предоставление спорной квартиры в качестве служебной соответствует требованиям ст. 104 ЖК РФ. То обстоятельство, что спорная квартира не включена в специализированный жилищный фонд и не отнесена к определенному виду специализированных жилых помещений, не является основанием для применения к спорному жилому помещению правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, так как договоры социального найма жилого помещения в соответствии с п. 2 ст. 60 ЖК РФ заключаются без установления срока действия. То обстоятельство, что из-за недобросовестных действий ФГБНУ ВИЛАР спорная квартира до настоящего времени не включена в специализированный жилищный фонд и не отнесена к определенному виду специализированных жилых помещений, не является основанием для применения к спорному жилому помещению правового режима, установленного для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, поскольку истец фио не имеет правовых оснований для получения жилья, находящегося в федеральной собственности, по договору социального найма. Договор найма служебного жилого помещения №... от дата, заключенный с фио, по своему смыслу и содержанию является служебным. Указанное жилое помещение предоставлено ему в связи с работой в ФГБНУ ВИЛАР, на период трудовых отношений (п. 4 Договора). В Договоре спорное помещение указано как служебное. Совместно с нанимателем в служебное жилое помещение вселяются члены семьи: фио (жена), фио (дочь) (пункт 3 Договора). Согласно штампу, Договор заключен на срок 5 лет. фио не состоял на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении и ни к одной из категорий, предусмотренных федеральным законом или указом Президента Российской Федерации, не относится. Решения собственника о предоставлении спорного помещения фио либо фио на условиях социального найма не принималось. Договор найма жилого помещения с фио заключен на 5 лет. Подписывая Договор, фио знал, что помещение предоставляется временно, попыток получить в установленном законом порядке жилье по договору социального найма фио и фио не предпринимали. Таким образом, договор найма от дата № 2 признаками договора социального найма не обладает и таковым признан быть не может. Требование об изменении условий договора служебного найма (признании его договором социального найма) фио в ФАНО России не поступало.

Представитель третьего лица Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств в адрес суда не направил.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений и ходатайств в адрес суда не направил.

Суд с учетом надлежащего извещения участников процесса, с учетом мнения лиц участвующих в деле, считает возможным на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии истца, третьих лиц, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителей ответчиков, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорным является жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от дата №...телефон) и, закреплено на праве оперативного управления за государственным научным наименование организации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата № ...телефон.

В соответствии с п. 18 ст. 9 Федерального закона от дата № 253-ФЗ «О Российской академии наук, реорганизации государственных академий наук и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в ведение федерального органа исполнительной власти, специально уполномоченного Правительством Российской Федерации на осуществление функций и полномочий собственника федерального имущества, передаются организации, находившиеся в ведении Российской академии сельскохозяйственных наук до дня вступления в силу настоящего федерального закона.

В соответствии с пунктом 5.3.1 Положения о Федеральном агентстве научных организаций, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от дата №959, ФАНО России осуществляет функции и полномочия учредителя организаций, подведомственных Агентству, а также функции и полномочия собственника федерального имущества, закрепленного за подведомственными Агентству организациями.

Согласно п. 576 раздела I распоряжения Правительства Российской Федерации от дата № 2591-р Государственное научное наименование организации является организацией, подведомственной ФАНО России. Приказом ФАНО России от дата № ... Государственное научное наименование организации переименовано в Федеральное государственное бюджетное научное наименование организации (ФГБНУ ВИЛАР). Жилые помещения, находящиеся в ведении ФГБНУ ВИЛАР на праве оперативного управления, подлежат включению в специализированный жилищный фонд с отнесением таких помещений к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с приказом ФАНО России от дата № ... (зарегистрирован в Минюсте России дата №...).

фио с ответчиком ФГБНУ ВИЛАР, действующим от имени собственника Российской Федерации, заключил договор найма жилого помещения № 2 от дата, расположенного по адресу: адрес, совместно с нанимателем в служебное жилое помещение вселились члены его семьи: жена фио, дочь фио

Истец и третье лицо фио зарегистрированы и проживают в жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги.

дата фио обратился к директору ГНУ ВИЛАР с заявлением о предоставлении ему жилого помещения в адрес, в связи с длительной затратой времени на дорогу от дома до работы и обратно и неудовлетворительными условиями проживания в адрес его жены и дочери.

Согласно справки, фио с дата по настоящее время работает в ГНУ ВИЛАР.

Истец в ГНУ ВИЛАР не работала и не работает.

На момент рассмотрения его заявления, согласно представленных документов: свидетельство о государственной регистрации права ...от дата, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по адрес фио имеет в собственности трехкомнатную квартиру по адресу: адрес, адрес общей площадью 63,4 кв.м. полученную на основании договора дарения; согласно единого жилищного документа № 242877 по состоянию дата фио (мать истца) имеет двухкомнатную квартиру в общей долевой собственности по адресу: адрес, где с дата по дата была зарегистрирована истец фио

Договор найма с фио заключен на основании положения о предоставлении жилых помещений, утвержденного Постановлением Президиума Российской академии сельскохозяйственных наук от 23 декабря 2010 года, а также решения жилищной комиссии от 25 января 2011 года.

ГНУ ВИЛАР Россельхозакадемии при заключении договора найма в отношении данной квартиры действовало в соответствии с законодательством и полномочиями, наделенными собственником жилого помещения.

Согласно ст. ст. 1, 2, 4, 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства. Договоры передачи жилых помещений в собственность несовершеннолетним, не достигшим возраста 14 лет, оформляются по заявлениям их законных представителей с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или при необходимости по инициативе таких органов. Указанные договоры несовершеннолетними, достигшими возраста 14 лет, оформляются самостоятельно с согласия их законных представителей и органов опеки и попечительства. Оформление договора передачи в собственность жилых помещений, в которых проживают исключительно несовершеннолетние, проводится за счет средств собственников жилых помещений, осуществляющих их передачу. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. ст. 19, 49, 60 ЖК РФ, жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: 1) жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов.; 2) специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов; 3) индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами - собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования; 4) жилищный фонд коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование, за исключением жилых помещений, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей части.

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. ст. 431, 671, 675, 683 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Если правила, содержащиеся в части первой настоящей статьи, не позволяют определить содержание договора, должна быть выяснена действительная общая воля сторон с учетом цели договора. При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи, последующее поведение сторон.

По договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Переход права собственности на занимаемое по договору найма жилое помещение не влечет расторжения или изменения договора найма жилого помещения. При этом новый собственник становится наймодателем на условиях ранее заключенного договора найма. Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Обязательным условием приватизации жилого помещения является владение квартирой на основании договора социального найма, истцом не представлено суду доказательств владения ей спорной квартирой на основании такого договора.

Истцом суду представлен договор найма спорного жилья от дата, из буквального толкования которого следует, что спорные жилые помещения было предоставлено нанимателю (третьему лицу), с членами его семьи во временное владение и пользование сроком на 5 лет, и предоставлено в связи с работой фио, на период трудовых отношений, увольнение нанимателя является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. В указанное жилое помещение был вселен фио с членами своей семьи фио - жена и фио - дочь.

Договор найма служебного жилого помещения от дата подписан фио на указанных условиях, тем самым, фио выразил свое согласие с условиями договора, в установленном законом порядке условия договора найма не оспаривались.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение предоставлено фио и членам его семьи исключительно на период трудовых отношений нанимателя в учреждении Российской академии наук, в то время как договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия, заключенный между сторонами договор найма служебного жилого помещения, не является договором социального найма и на него не могут распространяться положения ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что спорное жилое помещение относятся к жилищному фонду социального использования, и что принималось решение о предоставлении указанных жилых помещений истцу или фио на условиях договора социального найма. Не представлено и решения уполномоченных на то органов об обеспечении истца жилым помещением как лица, состоящего на учете нуждающихся в жилых помещениях.

Доводы о том, что между сторонами фактически сложились правоотношения, вытекающие из договора социального найма жилья, не состоятельны, поскольку истец не была признана нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, также отсутствуют сведений о признании семьи фио малоимущими, к категории лиц, которым жилое помещение по договору социального найма должно предоставляться во внеочередном или первоочередном порядке, не относятся. Доводы о том, что договор найма служебного жилого помещения от дата, имеет все признаки договора социального найма, основаны на неверном толковании норм материального права, в связи с чем, не могут служить основанием для удовлетворения иска.

Из представленного договора найма служебного жилого помещения от дата и объяснений представителя ответчика, представляющего собственника жилого помещения - ФАНО России, следует, что собственник не имел намерения предоставлять спорное жилое помещение фио по договору социального найма, без установления срока договора, определив, что помещения предоставляются только на время трудовых отношений сторон. В соответствии со ст. 190 ГК РФ срок может определяться указанием на событие, которое неизбежно должно наступить. Прекращение трудовых отношений между сторонами неизбежно в силу неизбежности наступления нетрудоспособности истца. Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему. Из материалов дела не усматривается, что заключенный с фио договор противоречат требованиям закона, вместе с тем, договором социального найма он не является.

Согласно заключенных договоров найма наймодатель предоставляет спорные жилые помещения во владение и пользование фио, с которым в качестве члена семьи нанимателя была вселена истец фио Следовательно, заключенный сторонами договор найма жилого помещения является основанием для вселения истца в спорное жилое помещение, для регистрации в нем, не являясь договором социального найма.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат отклонению в полном объеме.

Кроме того, представителем ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности по вопросу о признании договора найма недействительным.

Правилами ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (статья 199 ГК РФ).

Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Представителем истца указано, что срок исковой давности начинает течь с момента когда истец стала совершеннолетней и смогла самостоятельно защищать свои права в дата.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Договор найма был заключен в дата, текст договора находился у отца истца, фио при подписании договора был с ним ознакомлен, как и члены его семьи, однако с иском в суд за защитой нарушенного права обратилась лишь дата, пропустив срок исковой давности.

Вместе с тем истцом не представлено отвечающих критериям относимости и допустимости достоверных доказательств наличия объективных и исключительных причин, препятствовавших своевременному обращению с настоящим исковым заявлением в суд в пределах срока исковой давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к Государственному научному учреждению Всероссийский научно-исследовательский институт лекарственных и ароматических растений Российской академии сельскохозяйственных наук, Федеральному агентству научных организаций о признании не служебным жилого помещения по адресу: адрес, признании договора найма служебного жилого помещения договором социального найма, признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: адрес – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Потехина