Решение

4

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фиопри секретаре фио

с участием представителя истца рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2087/2016 по иску ...... к .........» об обязании произвести созыв общего собрания членов ..., признании членом ..., обязании выдать выписку из реестра членов ..., взыскании госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ... «...» об обязании произвести созыв общего собрания членов ..., признании членом ..., обязании выдать выписку из реестра членов ..., взыскании госпошлины.

Свои требования истец мотивирует тем, что дата фио заключила с Жилищно-строительным кооперативом «...» договор об участии в ... ........., согласно которому, фио с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: адрес......, ..., имеющей следующие характеристики: ........., тип слева, присоединилась к единым

условиям членства в ..., приняв на себя обязательства по оплате членского и паевого

взносов согласно разделу 2 Договора об участии в ... .......... Необходимые взносы были оплачены фио в срок, на основании платежных поручений ... от дата... от ... от I I дата, ... от дата Выплата фио паевого взноса в размере сумма, подтверждается Актом о полной выплате паевого взноса от дата и выпиской из протокола Общего собрания членов ... «...» ... от дата Также дата фио был заключен Договор поручения ...... с наименование организации за счет и от имени фио права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, ........., ....

дата между фио и фио было заключено соглашение о перемене лиц в Договоре участии в ... ... - ... от дата указанным соглашением к истцу перешли в полном объеме права и обязанности фио в отношении квартиры расположенной в жилом доме по строительному адресу: адрес, р-он

- ..., .... В связи с заключением соглашения, истцом было

подано заявление о вступлении в члены Жилищно-строительного кооператива

а представителем фио заявление о выходе из ... «...». В тот же день, между истцом, фио, и наименование организации... и ...» был заключен Договор права требования и перевода долга по Договору поручения ...... от дата о передаче истцу от фио всех предусмотренных условиями Договора поручения ...... от дата прав к Товариществу на вере

(коммандитному товариществу) «...» и ...», связанных с совершением

последним юридических действий по оформлению прав собственности на ... комнатную

квартиру, расположенной в жилом доме по строительному адресу: адрес, p-он ... - ..., .... дата в связи с заключением соглашения истцом было составлено заявление о вступлении в члены Жилищно- строительного кооператива «...», а представителем фио было составлено заявление о выходе из Жилищно-строительного кооператива «...». Указанные заявления были переданы в ..., в соответствии с п. 4.1.2. Договора, после чего Соглашение было согласовано ... в лице

фио, действующей на основании Доверенности. Как следует из Договора об участии в ... ... - ... от дата права и обязанности по которому в полном объёме перешли истцу на основании Соглашения. дата истец обратился с заявлением к председателю правления ... с требованием выдать ему выписку из протокола общего собрания участников ... о рассмотрении его заявления о вступлении в .... дата истцом посредством почтовой связи в адрес ... было повторно направлено заявление о вступлении в члены ..., содержащее требование о выдаче выписки из протокола общего собрания членов ... о рассмотрении заявления и выписки из реестра членов .... Тем же письмом в адрес ... было направлено заявление фио о выходе из состава членов ....

По состоянию на дату составления настоящего заявления правлением ... не

исполнены обязанности, установленные законом и Договором, а именно не утверждено

заявление фио о выходе из состава членов ..., не произведено созыва общего

собрания членов ... для рассмотрения заявления истца о приеме в члены ....

Истец просит обязать Ж СК «...» произвести созыв собрания членов ... «...» с целью заявления Истца о вступлении в члены ... «...»; признать истца членом ... «...» с момента заключения Соглашения о перемене лиц в Договоре

в ... ...... от дата обязать ... «...» выдать истцу выписку из реестра членов ...; взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере ...сумма

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, на исковых требованиях настаивала по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ... «...» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки, как и возражений на иск не представлено.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. ...9 обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких правовых условия и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условия не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и (или) юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме (п. 1).

Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома (п. 3).

В соответствии со ст. 121 ЖК РФ гражданин или юридическое лицо, желающие стать членом жилищного кооператива, подают в правление жилищного кооператива заявление о приеме в члены жилищного кооператива (п. 1).

Заявление о приеме в члены жилищного кооператива должно быть рассмотрено в течение месяца правлением жилищного кооператива и утверждено решением общего собрания членов жилищного кооператива (конференции). Гражданин или юридическое лицо признается членом жилищного кооператива с момента уплаты вступительного взноса после утверждения решения о приеме в члены жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) (п. 2).

При этом, у жилищно-строительного кооператива отсутствует обязанность по приему в члены в безусловном порядке всех обратившихся к нему с заявлениями по этому поводу лиц, за исключением случаев прямо указанных в законе (часть 2 статьи 111, статья 131 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что дата фио заключила с Жилищно-строительным кооперативом «...» договор об участии в ... ........., согласно которому, фио с целью приобретения прав на жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: адрес... - ..., ..., имеющей следующие характеристики: ........., тип слева, присоединилась к единым

условиям членства в ..., приняв на себя обязательства по оплате членского и паевого

взносов согласно разделу 2 Договора об участии в ... ..........

Необходимые взносы были оплачены фио в срок, на основании платежных поручений ... от дата... от дата...... от I I дата, ... от дата

Выплата фио паевого взноса в размере сумма, что подтверждается Актом о полной выплате паевого взноса от дата и Выпиской из Протокола Общего собрания членов ... «...» ... от дата

дата фио был заключен Договор поручения ... с наименование организации за счет и от имени фио права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, p-он ... - ..., ..., хей следующие характеристики: ... квартира, секция ..., ..., слева.

дата между фио и фио было заключено Соглашение о перемене лиц в Договоре участии в ... ... - ... от дата

Согласно заключенному соглашению к истцу перешли в полном объеме права и обязанности фио в отношении квартиры, расположенной в жилом доме по строительному адресу: адрес...- ..., ....

Между истцом, фио, и наименование организации... и ...» был заключен Договор уступки права требования и перевода долга по Договору поручения ...... от дата о передаче истцу от фио всех предусмотренных условиями Договора поручения ...... от дата прав к Товариществу на вере (коммандитному товариществу) «...» и ....

дата истец обратился с заявлением к председателю правления ... с

требованием выдать ему выписку из протокола общего собрания участников ... о

рассмотрении его заявления о вступлении в ....

Согласно ч. 2 ст. 1... адрес РФ заявление члена жилищного кооператива о добровольном выходе рассматривается в порядке, предусмотренном уставом кооператива.

Согласно п. 6.3.2 Устава заявление о приемы в члены ... рассматривается в течение ... дней с момента его получения правлением ....

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд считает, что порядок принятия в члены ... урегулирован положениями Жилищного кодекса РФ, а также положениями Устава ... и не относится к компетенции суда. Доказательства рассмотрения общим собранием членов ... заявления истца о приеме в члены ... в материалах дела отсутствуют. Сведения о несогласии истца с действиями ответчика в связи с нерассмотрением его заявления о принятии в члены ... в материалах дела также отсутствуют.

Суд, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истцом не представлено достаточных, достоверных доказательств, нарушения прав истца действиями ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ... фио к ... «...» об обязании произвести созыв общего собрания членов ..., признании членом ..., обязании выдать выписку из реестра членов ..., взыскании госпошлины отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио