Мотивированное решение

Дело № 02-4973/2025 | Зюзинский районный суд

УИД 77RS0009-02-2025-007716-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4973/2025 по иску ГБУ ЦССВ «Каховские ромашки» действующего в интересах несовершеннолетнего фио к Карманову Алексею Викторовичу о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Карманова Алексея Викторовича (паспортные данные...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Карманова Алексея Викторовича (паспортные данные...) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2025-007716-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 сентября 2025 года адрес

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ ЦССВ «Каховские ромашки» действующий в интересах несовершеннолетнего фио, обратилось в суд с иском к ответчику Карманову Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что фио является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. Согласно выписке из домовой книги, в квартире зарегистрирован по данному адресу ответчик. Ответчик по данному адресу не проживает, не использует квартиру по ее назначению, не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет совместное с собственником жилого помещения хозяйство, не имеет общего бюджета, отсутствуют какие-либо договорные отношения между собственником и ответчиком.

Истец фио в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ГБУ ЦССВ «Каховские ромашки» фио в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Карманов А.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОВМ ОВД России по адрес в судебное заседание не явился, о месте и времени проведения судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в связи с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно требованиям Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ» регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В соответствии со ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу п. 1 ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

- изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

- выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Судом установлено, что несовершеннолетний фио, паспортные данные, является ребенком, оставшимся без попечения родителей, в связи с тем, что его одинокая мать, фио, паспортные данные, умерла 07.06.2023 г., сведения об отце ребенка в свидетельство о рождении не внесены.

30.04.2021 несовершеннолетний фио помещен под надзор в ГБУ ЦССВ «Каховские ромашки», которое является его законным представителем.

В период с сентября 2010 г. по апрель 2021 г. несовершеннолетний находился под опекой бабушки, фио, паспортные данные

Так, истец фио, 2010 г.р., зарегистрирован по месту жительства и является единственным собственником жилого помещения (квартиры) по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение принадлежит фио на основании Свидетельств о праве на наследство по закону, выданных 21.03.2024, 02.04.2025 и 29.05.2025.

Ранее спорная квартира принадлежала на праве собственности его матери, фио, - 33,363% доли в праве, и бабушке, фиоA., - 66,67% доли в праве.

Совместно с фио в указанном жилом помещении имели регистрацию по месту жительства: фио, мать несовершеннолетнего, умершая 07.06.2023, ранее была лишена в отношении сына родительских прав; фио, бабушка несовершеннолетнего, умершая 31.08.2024; Карманов Алексей Викторович, паспортные данные, - дядя несовершеннолетнего по лини матери, права собственности в спорной квартире не имеет.

Ответчик Карманов А.В. в 2000 г. был вселен в спорное жилое помещение качестве члена семьи своей матери, фио, 1963 г.р., а после смерти фио и фио право собственности на указанную квартиру в порядке наследования перешло к несовершеннолетнему фио

Как указывает истец, ответчик в спорной квартире не проживает, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, к нотариусу по вопросу о вступлении в наследство после смерти своей матери не обращался. С фио ответчик никаких отношений не поддерживает, договоренностей между ответчиком и истцом относительно порядка пользования указанным жилым помещением не имеется.

Согласно ответу ОМВД России по адрес от 27.05.2025, в жилом помещении ответчик не проживает.

Таким образом, ответчик членом семьи несовершеннолетнего фио, 2010 г.р. не является, а переход права собственности на спорное жилое помещение от фио и фио к несовершеннолетнему в соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ прекращает право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

Согласно положениям ст.ст. 55, 56, 67 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доводы стороны истца ответчиком не опровергнуты.

Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

При этом суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик в жилом помещении не проживает, ответчик не являются членом семьи собственника жилого помещения, не исполняют обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, постоянно пользуются другим жилым помещением, а также принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения ответчику со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением, а регистрация в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Решение изготовлено в окончательной форме 26 сентября 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск