Мотивированное решение
Дело № 02-4356/2025 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2025-006013-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4356/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Чурар Малине Анатольевне, Чурар Вианору Анатольевичу, Чурар Светлане Викторовне, Чурар Галине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,
руководствуясь ст. 199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Чурар Малины Анатольевны (паспортные данные), Чурар Вианора Анатольевича (паспортные данные), Чурар Светланы Викторовны (паспортные данные), Чурар Галины Алексеевны (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН 7727846180) сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Зюзинский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2025-006013-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 августа 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4356/2025 по иску ГБУ «Жилищник адрес» к Чурар Малине Анатольевне, Чурар Вианору Анатольевичу, Чурар Светлане Викторовне, Чурар Галине Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГБУ «Жилищник адрес» обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам фиоA., Чурар В.А., Чурар С.В., Чурар Г.А. о взыскании заложенности по оплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов.
Требования мотивированы тем, что Чурар С.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес. В квартире по вышесказанному адресу также зарегистрированы Чурар В.А., ...паспортные данные, Чурар Г.А.,паспортные данные и Чурар М.А., ... г.p., что подтверждается Единым жилищным документом № б/н от 27.01.2025. ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жило дома по адресу: адрес на основании протокола общего собрания собственников помещений MKД от 01.06.2015 года № 106-32. Ответчики ненадлежащим образом выполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с за период с 01.08.2019 по 31.07.2024 за ними образовалась задолженность в размере сумма, начислены пени за период с 11.10.2019 по 27.01.2025 в размере 544 515,11 py6. Сумма задолженности до настоящего времени не погашена, что и послужило основанием для предъявления настоящего искового заявления в суд.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, ходатайств не заявили.
Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Со стороны истца имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, ответчики извещены надлежащим образом, что подтверждается распечаткой с сайта Почта России, в связи с чем, суд приходит к выводу о рассмотрении дела без сторон в порядке заочного производства (ст. 233 ГПКРФ).
Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч.3 ст.30, ч.3 ст.31 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги (обязательные платежи). Квартирная плата производится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Материалами гражданского дела подтверждается, что Чурар С.В. является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес.
В квартире по вышесказанному адресу также зарегистрированы Чурар В.А., ...паспортные данные, Чурар Г.А.,паспортные данные и Чурар М.А., ... г.p., что подтверждается Единым жилищным документом № б/н от 27.01.2025.
ГБУ «Жилищник адрес» осуществляет управление и эксплуатацию многоквартирного жило дома по адресу: адрес.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ответчики не исполняли свою обязанность по внесению платежей в указанном истцом объеме в период с 01.08.2019 по 31.07.2024.
Данное обстоятельство в ходе рассмотрения гражданского дела сторонами не оспаривалось.
Поскольку ответчики не исполняли обязанности по внесению платы в заявленном истцом размере, за указанный период образовалась задолженность в размере сумма
Обращаясь в суд, истец указал, что до настоящего времени должники не предпринимает меры и не в полном объеме исполняет обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленные ст.153 ЖК РФ.
Разрешая спор, суд, руководствуясь ст. 153, ст. 154, ст. 155, ст. 156, ст. 157, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 210, 292 ГК РФ, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ГБУ «Жилищник адрес» к фиоA., Чурар В.А., Чурар С.В., Чурар Г.А. о взыскании с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2019 по 31.07.2024 в размере сумма, поскольку ответчики обязанность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за спорный период времени надлежащим образом не исполняли.
Суд не находит оснований не доверять расчету задолженности, представленному истцом, поскольку расчет выполнен в соответствии с действовавшими на момент начислений тарифами и нормативами, утвержденными действующим законодательством. Правильность расчета задолженности подтверждена представленными в материалы дела доказательствами и ответчиками в суде не опровергнута, в связи с чем не доверять расчету истца у суда не имеется оснований.
Со своей стороны ответчиками, в нарушение положений ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств отсутствия задолженности, надлежащего исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Материалами дела подтверждается, что ответчики были уведомлен о наличии задолженности, однако до настоящего времени мер к погашению задолженности не предпринимают.
Обязанность потребителей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги нормативно закреплена в части 1 статьи 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании приведенных выше положений ЖК РФ на сумму основного долга подлежат начислению пени за период с 11.10.2019 по 27.01.2025 в размере 544 515,11 py6.
Суд отмечает, что достоверных и убедительных доказательств того, что при расчете платы за коммунальные услуги были завышены объемы потребления вышеуказанных услуг либо излишне начислены какие-либо услуги, применены неправильные тарифы, ответчиками не предоставлено, как и нет в деле доказательств отсутствия долга по заявленной истцом сумме, наличия долга в ином размере, равно как и невыполнения, и неоказания управляющей организацией работ и услуг по содержанию жилого помещения, либо оказания работ и услуг ненадлежащего качества или не в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Стоимость понесенных истцом судебных расходов, их обоснованность, относимость к рассматриваемому спору и оплата подтверждаются представленными в материалы дела документами.
Таим образом, с ответчиков в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с Чурар Малины Анатольевны (паспортные данные), Чурар Вианора Анатольевича (паспортные данные), Чурар Светланы Викторовны (паспортные данные), Чурар Галины Алексеевны (паспортные данные) в пользу ГБУ «Жилищник адрес» (ИНН 7727846180) сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Зюзинский районный суд адрес в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 25 сентября 2025 года.
Председательствующий В.В. Капусто