Мотивированное решение
Дело № 02-4354/2025 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2025-006008-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4354/2025 по иску Васильева Александра Анатольевича к Васильевой Татьяне Дмитриевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Васильеву Татьяну Дмитриевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Выселить Васильеву Татьяну Дмитриевну (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Взыскать с Васильевой Татьяны Дмитриевны (паспортные данные) в пользу Васильева Александра Анатольевича (паспортные данные) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Васильевной фио (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2025-006008-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 сентября 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4354/2025 по иску Васильева Александра Анатольевича к Васильевой Татьяне Дмитриевне о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из занимаемого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Васильев А.А. обратился в суд с иском к ответчику Васильевой Т.Д., в котором просит признать ответчика утратившими право пользования, жилым помещением по адресу: адрес, и выселить ответчика из жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке с ответчиком не состоял. В период брака для совместного семейного проживания истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства ответчика. Брак между сторонами расторгнут. Истец неоднократно предлагал ответчику освободить занимаемую квартиру, поскольку совместное проживание создает существенные неудобства истцу, в связи с постоянными конфликтами. Бремя содержания имущества ответчик не несет. Ответчик имеет в собственности полностью обустроенную, пригодную для проживания квартиру, однако, переезжать в нее не желает. Проживание и регистрация ответчика в жилом помещении без законных на то оснований нарушает права и законные интересы истца как собственника, поскольку регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец обратился в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.
Истец Васильев А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик Васильева Т.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не поступало, возражений не представила.
Прокурор Зюзинской межрайонной прокуроры адрес в судебное заседание не явился, извещен.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Аналогично ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как следует из материалов дела, что истец Васильев А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, на основании договора передачи от 05.06.2013 №062100-У13638, свидетельства о государственной регистрации права 77-АО 993860 от 08.07.2013г., что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости.
В период приобретения указанного недвижимого имущества истец в браке с ответчиком не состоял.
В период брака для совместного семейного проживания истец зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства ответчика как члена семьи истца.
Брак между Васильевым А.А. и Васильевой Т.Д. прекращен с 19.05.2022.
Согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: адрес, зарегистрирована по месту жительства ответчик Васильева Т.Д. 29.08.2013 года.
Заявляя настоящий иск, истец указал, и что поддержано представителем истца в судебном заседании, что проживание и регистрация ответчика в жилом помещении без законных на то оснований нарушает права и законные интересы истца как собственника, поскольку регистрация ответчика в указанном жилом помещении ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Ответчиком не оспаривалось, что в жилом помещении проживает Васильева Т.Д.
Судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, никакого соглашения по порядку пользования данным жилым помещением с ними не заключалось, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, истец на проживание указанных лиц в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении не давал.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доводы стороны истца ответчиком не опровергнуты.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
При этом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчик перестал членом семьи истца, так как брачные отношения прекращены, ответчик не несут расходы по оплате коммунальных платежей, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение истца с ответчиков о праве пользования жилым помещением отсутствует, истец не считает ответчик членом семьи, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчик утратил.
С учетом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, что влечет выселение ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчика, прекратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).
Определяя размер расходов на оплату юридических услуг, суд исходит из принципа разумности, учитывает сложность спора и объем оказанной юридической помощи, занятость представителя в суде, размер удовлетворенных судом требований и приходит к выводу о взыскании в пользу истца суммы сумма в счет указанных расходов.
Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, которые документально подтверждены, и руководствуясь ст. 88, 98 ГПК РФ, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Васильеву Татьяну Дмитриевну (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Выселить Васильеву Татьяну Дмитриевну (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Взыскать с Васильевой Татьяны Дмитриевны (паспортные данные) в пользу фио (паспортные данные) расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Васильевной фио (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2025 года.
Председательствующий В.В. Капусто