Мотивированное решение
Дело № 02-3622/2025 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2025-004399-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3622/2025 по иску СНТ «Ногина-6» к Пивоваровой Ольге Ивановне о взыскании задолженности по уплате взносов,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Пивоваровой Ольги Ивановны в пользу СНТ «Ногина-6» задолженность по оплате взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по плате услуг представителя в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2025-004399-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3622/2025 по иску СНТ «Ногина-6» к Пивоваровой Ольге Ивановне о взыскании задолженности по уплате взносов,
УСТАНОВИЛ:
Истец СНТ «Ногина-6» обратилось в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Пивоваровой О.И., в котором просит взыскать задолженность по оплате членских взносов за период с 02.08.2022 по 01.08.2025 включительно в сумме сумма, пени (неустойку) за просрочку внесения членских взносов за период с 02.08.2022 по 01.08.2025 включительно в размере сумма, расходы на оплату государственной пошлины в сумме сумма, расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником двух земельных участков, расположенных в границах СНТ «Ногина-6», при этом является членом СНТ «Ногина-6». Общим собранием СНТ «Ногина-6» установлен членский и целевой взнос, а также уставом предусмотрена неустойка за неоплату в срок взносов. Ответчик не исполняет должным образом свои обязательства по оплате, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность, а также за не своевременную оплату начислена неустойка в соответствии с уставом, что явилось основанием для обращения с иском в суд.
Представитель истца СНТ «Ногина-6» фио в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Пивоварова О.И. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания по имеющемуся в материалах дела адресу.
Представитель ответчика фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, ответчик является членом СНТ, протокол общего собрания не законны в отсутствие кворума.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, огласив исковое заявление, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
В силу положений ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.
Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - ФЗ № 217-ФЗ).
Согласно ст. 5 ФЗ № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
В соответствии с п. п. 2, 3, 4 ч. 6 ст. 11 ФЗ № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом; исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества; соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.
Согласно п. 1, 4, 7, 8, 9, 10 ст. 14 ФЗ № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.
В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядк
В соответствии с пп. 9 ч. 1 ст. 8 ФЗ № 217-ФЗ в уставе товарищества обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Судом установлено, что Пивоварова О.И. является собственником земельного участка №139 с кадастровым номером 50:32:0040121:141 и №140 с кадастровым номером 50:32:0040121:140, расположенные по адресу: адрес, СНТ «Ногина-6», в районе адрес, уч. 139 и 140.
Пивоварова О.И. является членом СНТ «Ногина-6».
адрес ответчика Пивоваровой О.И. находится в границах СНТ «Ногина-6».
Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспаривались.
Целью деятельности садоводческого товарищества является создание для собственников земельных участков нормальных условий пользования общим имуществом, что требует материальных затрат на содержание по созданию для собственников земельных участков условий для пользования общим имуществом требует затрат на содержание общего имущества, ремонт, реконструкцию, создание объектов инфраструктуры товарищества. Садовое товарищество существует на средства, вносимые собственниками недвижимости в границах СНТ, в виде взносов.
Уставом СНТ «Ногина-6» в пункте 6 «Каждый член садоводческого некоммерческого товарищества обязан» определено:
- подпункт д) пункта 6, Каждый член садоводческого некоммерческого товарищества обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, налоги и платежи, предусмотренные законами и Уставом товарищества»;
В пункте 7 указано К члену садоводческого товарищества за невыполнение требований федерального законодательства и настоящего Устава, могут быть применены следующие взыскания - подпункт б) начисление пени в размере 0,2 % за каждый просроченный день уплаты взносов после срока, принятого общим собранием».
Ответчик уклоняется от оплаты целевых взносов, установленных решениями общих собраний садоводов СНТ, ответчик нарушила право истца на выполнение им целей, определенных Уставом, положениями действующего законодательства, решениями органа управления товариществом - общих собраний членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.
Ответчик Пивоварова О.И. является членом садоводческого товарищества, имеет долг по оплате взносов, установленных решениями общих собраний за 2022, 2023 и 2024.
Так, ответчик имеет в собственности в границах СНТ «Ногина-6» два земельных участка, за №139 с кадастровым номером 50:32:0040121:141 площадью 1000 кв. метров и за №140 кадастровый номер 50:32:0040121:253 площадью 933 кв. метра.
Решением общего собрания членов СНТ «Ногина-6» 19.06.2021 установлено, что размер членского взноса для каждого члена рассчитывается за 1 кв. метр и зависит от площади земельного участка, взнос должен быть внесен до 01 августа текущего в понлом объеме.
Решение общего собрания от 12.08.2017 г. (протокол №5) установлено, что уменьшить членские взносы для собственников, не имеющих центрального поливочного водопровода на сумма в год.
Решением общего собрания членов СНТ «Ногина-6» 11.06.2022 г. вопросом №3 утверждена приходно-расходная смета на 2022- 2023 с размером членского взноса сумма с 1кв. метра площади участка сроком оплаты до 01 августа 2022. В пункте 5 этим же собранием принято решение ежегодно начислять на площадь участка до 500 кв.м. членский взнос установленный собранием, на площадь свыше 500 кв.м делать скидку 30% от размера членского взноса. Решением этого же собрания определено ежегодно вычитать из взносов стоимость ремонта насосной станции с собственников, у которых на участке нет общего водопровода, сумма и они не пользуются общим водопроводом.
Так, за земельный участок №139 площадью 1000 кв. метров ответчик обязана уплатить взнос за 500 кв.м в размере сумма, за площадь свыше 500 кв.м плата со скидкой 30% составляет сумма, минус сумма за отсутствие общего водопровода. Итого членский взнос за участок №139 составляет сумма (сумма + сумма - сумма).
Так, за земельный участок №140 площадью 933 кв.м ответчик обязана уплатить взнос за 500 кв.м в размере сумма, за площадь свыше 500 кв.м - за 433 кв.м плата со скидкой 30% составляет сумма, минус сумма за отсутствие общего водопровода. Итого членский взнос за 2022 г. за участок №400 составляет сумма. (сумма + сумма - сумма).
Всего сумма членских взносов за 2022 г. за два земельных участка, которые ответчик обязана внести в товарищество, составляет сумма
Ответчик частично оплатила взносы в сумме сумма
В настоящее время ответчик имеет долг перед истцом по оплате взносов за 2022 г. в сумме сумма (сумма- сумма).
Решением общего собрания членов СНТ «Ногина-6» 03.06.2023 г. вопросом №3 утверждена приходно-расходная смета на 2023- 2024 с размером членского взноса сумма с 1 кв. метра площади участка сроком оплаты до 01 августа 2023 г.
Так, за земельный участок №139 площадью 1000 кв.м ответчик обязана уплатить взнос за 500 кв.м в размере сумма, за площадь свыше 500 кв.м плата со скидкой 30% составляет сумма, минус сумма за отсутствие общего водопровода. Итого членский взнос за 2023 г. за участок №139 составляет сумма (сумма + сумма - сумма).
Так, за земельный участок №140 площадью 933 кв.м ответчик обязана уплатить взнос за 500 кв.м в размере сумма, за площадь свыше 500 кв.м - 433 кв.м плата со скидкой 30% составляет сумма, минус сумма за отсутствие общего водопровода. Итога членский взнос за участок №400 составляет сумма. (сумма + сумма - сумма).
Всего размер членских взносов за 2023 г. за два земельных участка, которые ответчик обязана внести в товарищество, составляет сумма
Ответчик частично оплатила взносы в сумме сумма
В настоящее время ответчик имеет долг по оплате взносов в СНТ за 2023 г. в сумме сумма (сумма- сумма).
Решением общего собрания членов СНТ «Ногина-6» 08.06.2024 г. вопросом №2 утверждена приходно-расходная смета на 2024- 2025 с размером членского взноса сумма с 1кв.м площади участка сроком оплаты до 01 августа 2024 г. Для садоводов, не пользующихся общим водопроводом, установлена ежегодная скидка сумма, а также разовая скидка за неучастие в ремонте насосной станции сумма с 1 кв.м площади участка.
Так, за земельный участок №139 площадью 1000 кв. метров фио обязана уплатить взнос за 500 кв.м членский взнос сумма, за площадь свыше 500 кв.м - 433 кв.м взнос со скидкой 30% составляет сумма, минус сумма за отсутствие общего водопровода. Скидка за неучастие в ремонте насосной станции составляет сумма (сумма х 1000 м).
Итого с учетом скидок членский взнос за участок №139 составляет сумма (сумма + сумма – сумма- сумма).
Так, за земельный участок №140 площадью 933 кв.м ответчик обязана уплатить взнос за 500 кв.м в размере сумма, за площадь свыше 500 кв.м - 433 кв.м взнос со скидкой 30% составляет сумма, минус сумма за отсутствие общего водопровода. Скидка за неучастие в ремонте насосной станции составляет сумма (сумма х 933 кв.м.).
Итого с учетом скидок членский взнос за участок №400 составляет сумма (сумма + сумма - сумма).
Всего взносы за 2024 г. за два земельных участка, которую ответчик обязана внести в товарищество, составляет сумма (сумма + сумма).
Ответчик частично оплатила взносы в сумме сумма
Ответчик имеет долг по внесению платы в СНТ в размере взносов за 2024 г. в сумме сумма (сумма - сумма).
Общая сумма долга ответчика перед СНТ «Ногина-6» по оплате членских взносов за период с 02.08.2022 г. по 01.08.2025 г. составляет сумма (сумма +сумма + сумма).
Расчет задолженности проверен судом, и признается правильным, в обоснование обратного ответчиком каких-либо доказательств не представлено, а из материалов дела таких доказательств не усматривается, в подтверждение расчета истцом представлены протоколы общих собраний, приходно-расходная смета, выписка по банковскому счету в подтверждение несение расходов, документы по несению расходов по оказанным услугам с контрагентами.
Доводы ответчика, что протоколы общих собраний отсутствует кворум, судом отклоняются, поскольку суд проверив протоколы общих собраний, из которых следует, что по вопросу №2 протокола №2 общего собрания членом СНТ «Ногина-6» от 26.06.2022 проголосовало 78 человек от общего числа членов СНТ - 150 человек, кворум имеется. В протоколе №1 общего собрания членом СНТ «Ногина-6» от 11.06.2022 указано, что по вопросу №3 проголосовало 79 и 82 человека, а по вопросу №5 проголосовало 76 человек от общего числа членов СНТ - 150 человек, кворум имеется. В протоколе №1 общего собрания членом СНТ «Ногина-6» от 03.06.2023 указано, что по вопросу №2 проголосовало 75 человек, и по вопросу №3 проголосовало 72 человека, от общего числа членов СНТ - 150 человек, кворум имеется. В протоколе №1 общего собрания членом СНТ «Ногина-6» от 08.06.2024 указано, что по вопросу №2 проголосовало 79 человек, по вопросу №3 проголосовало 77 человек, по вопросу №4 проголосовало 81 человек, от общего числа членов СНТ - 150 человек, кворум имеется.
Суд учитывает, что расходы и доходы СНТ «Ногина-6» в 2022г., 2023 г., 2024 г. проверены ревизионной комиссией, Акты ревизий, сметы оглашались на общих собраниях садоводов и утверждены большинством голосов. Протоколы общих собраний, акты ревизий, сметы ответчиком или иными лицами не обжаловались, не оспаривались, решения исполнены.
Информация о взносах размещается на информационном щите на территории товарищества, неоднократно ответчик предупреждалась председателем товарищества о необходимости оплатить взносы.
В Уставе СНТ «Ногина-6» пунктом 7 определено «К члену садоводческого товарищества за невыполнение требований федерального законодательства и настоящего Устава, могут быть применены следующие взыскания - подпункт б) начисление пени в размере 0,2 % за каждый просроченный день уплаты взносов после срока, принятого общим собранием».
Истцом начислены пени (неустойки) за просрочку оплаты ответчиком взносов за период с 02.08.2022 г. по 01.08. 2025 г., который составляет сумма Исходя из принципа баланса интересов сторон, истец счел возможным ограничить размер пени суммой в сумма
Расчет пени проверен судом, и признается правильным, в обоснование обратного ответчиком каких-либо доказательств не представлено, а из материалов дела таких доказательств не усматривается.
Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.ст. 12, 56, 57, 67 ГПК РФ, суд исходит из того, ответчик, являясь собственником двух земельных участков, расположенного в границах СНТ, обязательства по внесению взносов не выполнял, пользуясь при этом объектами инфраструктуры и иным общим имуществом товарищества, доказательств погашения задолженности не представил, истцом учтены частичные оплаты ответчиком, суд приходит к удовлетворению исковых требования, поскольку они законны и обоснованы, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате взносов в размере сумма, пени в размере сумма
В порядке ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по плате услуг представителя в размере сумма, что документальной подтверждено, и определяя размер расходов на оплату юридических услуг, подлежащих взысканию в пользу истца, суд учел все значимые для разрешения данного дела обстоятельства, в том числе, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку процессуальных документов, количество таковых, а также учитывает, что решение по делу состоялось в пользу истца, и, принимая во внимание категорию данного гражданского спора, принципы разумности и справедливости, факт того, что несение заявленных ко взысканию расходов подтверждено документально.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истец понес расходы по уплате госпошлины в размере сумма, которые в силу ст. 98 ГПК РФ суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Взыскать с Пивоваровой Ольги Ивановны в пользу СНТ «Ногина-6» задолженность по оплате взносов в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по плате услуг представителя в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 01 октября 2025 года.
Председательствующий В.В. Капусто