Мотивированное решение

Дело № 02-3516/2025 | Зюзинский районный суд

УИД 77RS0009-02-2025-004153-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3516/2025 по иску Демидова Олега Андреевича к адрес, ООО «Дайкар» о признании права собственности,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать право собственности Демидова Олега Андреевича на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №952, площадью 10,6 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:7548, расположенный по адресу: адрес.

Признать право собственности Демидова Олега Андреевича на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №953, площадью 13,30 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:7549, расположенный по адресу: адрес.

Признать право собственности Демидова Олега Андреевича на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №954, площадью 10,6 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:7550, расположенный по адресу: адрес.

В удовлетворении исковых требований Демидова Олега Андреевича к ООО «Дайкар» о признании права собственности, взыскании расходы по оплате госпошлины – отказать.

Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи о праве в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2025-004153-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

УСТАНОВИЛ:

Истец Демидов О.А. обратился с иском к ответчику ООО «Дайкар» о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение машиноместо №952, площадью 10,6 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:7548; №953, площадью 13,30 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:7549; №954, площадью 10,6 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:7550, расположенные по адресу: адрес, мотивируя требования тем, что истец является членом адрес. Истцом выплачен пай, и ей было выделено машиноместо №952, 953, 954. Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.

Определением суда от 05.05.2025 в участию в деле в качестве ответчика привлечен адрес.

Истец Демидов О.А. в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца по доверенности Бычков И.С. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «Дайкар» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого нрава.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 25 ч. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено и из искового заявления следует, что 16.04.2018 между Демидовым О.А. и ООО «Дайкар» был заключен договор №713с-ЭС-ВГК, купли-продажи имущественного пая адрес.

16.04.2018 между Демидовым О.А. и ООО «Дайкар» был заключен договор №713с-ЭС-ВГК, купли-продажи имущественного пая адрес.

Истец свои обязательства выполнил, полностью выплатил величину паевого взносов за машиноместо №952, 953, 954, что подтверждается справками от 08.12.2020 года.

Истцу выделено нежилое помещение машиноместо №952, площадью 10,6 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:7548; №953, площадью 13,30 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:7549; №954, площадью 10,6 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:7550, расположенный по адресу: адрес.

Объект расположенный по адресу: адрес, введен в эксплуатацию Комитетом государственной строительного надзора адрес, что подтверждается разрешением на ввод экспирацию от 30.11.2018 за №77-220000-008648-2018.

До настоящего времени ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, машиноместо №952, площадью 10,6 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:7548; №953, площадью 13,30 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:7549; №954, площадью 10,6 кв.м., на подземном минус 2 (втором) этаже, с кадастровым номером 77:06:0011011:7550., расположенные по адресу: адрес, под арестом или обременением не находится, право собственности не оформлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является членом адрес и полностью выплатил пай за машиноместа, ответчик фактически является владельцем спорных машиномест и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к адрес подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований истца к ООО «Дайкар» о признании права собственности следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Решение изготовлено в окончательной форме 02 июня 2025 года.

Председательствующий В.В. Капусто

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск