Определение о приостановлении производства по делу

УИД 77RS0009-02-2025-004130-48

Дело № 2-3591/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 июля 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3591/2025 по иску Лефтер Любови Еманоиловны к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «А 101» о взыскании части внесенных денежных средств по договору, обязании внесении сведений о площади квартиры, взыскании денежных средств, понесенных на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Лефтер Л.Е. обратилась в суд с иском к ООО «СЗ «А101» о взыскании части внесенных денежных средств по договору, обязании внесении сведений о площади квартиры, взыскании денежных средств, понесенных на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов.

До рассмотрения дела по существу судом на обсуждение поставлено ходатайство представителя ответчика ООО «СЗ «А101» по доверенности фио о назначении и проведении судебной строительно-технической экспертизы на предмет установления наличия строительных недостатков объекта и стоимости их устранения, представила вопросы к экспертам, на выбор экспертные учреждения, денежные средства в счет оплаты расходов по проведению экспертизы внесены на депозит суда.

Истец Лефтер Л.Е. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца фио в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения на заявленное ходатайство.

Представитель ответчика ООО «СЗ «А101» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Проверив письменные материалы дела, суд считает необходимым назначение и проведение по делу судебной строительно-технической экспертизы по следующим основаниям.

ГПК РФ установлено, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Из указанных положений ст. 79 ГПК РФ следует, что назначение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении по просьбе сторон и других лиц участвующих в деле, является правом, а не обязанностью суда.

В соответствии с ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

ГПК РФ предусмотрено, что денежные суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам и специалистам, или другие связанные с рассмотрением дела расходы, признанные судом необходимыми, предварительно вносятся на счет, открытый в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации, стороной, заявившей соответствующую просьбу.

В силу ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основании принципа состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, обязанность по оплате расходов на проведение экспертизы несет та сторона, которая заявила соответствующее ходатайство.

В соответствии со статьей 216 ГПК Российской Федерации суд может по заявлению лиц, участвующих в деле, или по своей инициативе приостановить производство по делу в случае назначения судом экспертизы. Данное положение также закреплено в ч. 4 ст. 86 ГПК РФ, согласно которой на время проведения экспертизы производство по делу может быть приостановлено.

Суд считает, что для правильного разрешения спора необходимы специальные знания в области строительства, поскольку ответчиком оспариваются доводы истца, в том числе, и представленные в подтверждение заявленных доводов доказательства. Суд полагает поручить проведение экспертизы экспертам фио «ЦСЭО «АЛЬФА» для исключения разногласий сторон в выборе экспертного учреждения. Суд принимает вопросы к экспертам, заявленные истцами и ответчиком, признавая данные обстоятельства подлежащими доказыванию.

Поскольку ходатайство о назначении и проведении судебной экспертизы заявлено ответчиком, суд полагает возможным расходы по проведению экспертизы возложить на ответчика. При этом суд принимает во внимание, что ответчиком во исполнение ст. 96 ГПК РФ денежные средства в счет оплаты расходов по проведению экспертизы внесены на счет, открытый суду в порядке, установленном бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку проведение экспертизы займет определенное количество времени, суд полагает возможным приостановить производство по данному делу до получения результатов экспертизы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 79, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-3591/2025 по иску Лефтер Любови Еманоиловны к Обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «А 101» о взыскании части внесенных денежных средств по договору, обязании внесении сведений о площади квартиры, взыскании денежных средств, понесенных на устранение недостатков объекта долевого строительства, неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа, судебных расходов судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой поручить экспертам Автономной некоммерческой организации «Центр судебной экспертизы и оценки «АЛЬФА» (адрес, соор. 1, пом. 2Н).

На разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

- соответствует ли квартира № 273, расположенная по адресу: ...адрес, внутригородская территория, адрес условиям Договора участия в долевом строительстве ДР23К-23.3-273 от 02.09.2021, проектной документации, а также градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям;

- в случае наличия отступлений от условий Договора участия в долевом строительстве ДР23К-23.3-273 от 02.09.2021, проектной документации, а также градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям определить стоимость работ по их устранению, а также стоимость материалов;

- какова фактическая общая площадь квартиры № 273, расположенной по адресу: ...адрес, внутригородская территория, адрес, измеряемая в соответствии с положениями п. 1.9. Договора участия (без отделки) в долевом строительстве ДР23К-23.3-273 от 02.09.2021?

- могла ли измениться площадь объекта, переданного по Договору ДР23К-23.3-273 от 02.09.2021, в связи с отделкой, произведенной после проведения обмеров в соответствии с п. 1.9 Договора долевого участия? Если да, то какова площадь объекта без учета всех отделочных работ (в том числе штукатурки, шпаклевки, фальш-стен, декоративных элементов, перегородок/стен и иных работ), фактически уменьшающих адрес?

- каков объем/площадь (измерения в кв.м.) всех отделочных работ (в том числе штукатурки, шпаклевки, фальш-стен, декоративных элементов, перегородок/стен и иных работ), фактически уменьшающих адрес?

Руководителю экспертной организации Автономной некоммерческой организации «Центр судебной экспертизы и оценки «АЛЬФА» предупредить экспертов об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Расходы по проведению экспертизы отнести на счет ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «А101».

Управлению Судебного департамента в адрес в течении 5 дней со дня получения настоящего определения перечислить денежные средства в размере сумма, внесённые на основании платёжного поручения № 126576 от 10.06.2025 г. на счёт Управления Судебного Департамента в адрес с назначением платежа: «Внесение на депозит денежных средств в качестве оплаты судебной экспертизы по делу 2-3591/2025 по иску Лефтер Л.Е.» экспертному учреждению Автономной некоммерческой организации «Центр судебной экспертизы и оценки «АЛЬФА»: ИНН/КПП 7736343610/772801001; ОГРН 1227700560922, адрес местонахождения: адрес, соор. 1, помещ. 2н, телефон: телефон, банковские реквизиты: р/с 40703810902500004505 в ООО БАНК ТОЧКА, БИК 044525104, к/с 30101810745374525104.

Копию настоящего определения направить в Управление Судебного департамента в адрес (адрес) и в Автономную некоммерческую организацию «Центр судебной экспертизы и оценки «АЛЬФА»: ИНН/КПП 7736343610/772801001; ОГРН 1227700560922, адрес местонахождения: адрес, соор. 1, помещ. 2н, телефон: телефон.

Копию бухгалтерского документа о перечислении денежных средств в размере сумма в счёт оплаты судебной экспертизы направить в адрес Автономной некоммерческой организации «Центр судебной экспертизы и оценки «АЛЬФА»: ИНН/КПП 7736343610/772801001; ОГРН 1227700560922, адрес местонахождения: адрес, соор. 1, помещ. 2н, телефон: телефон, а также в адрес Общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «А101» адрес: адрес, помещ. 25.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела.

Обязать истца Лефтер Любовь Еманоиловну в случае необходимости обеспечить доступ эксперту на объект исследования. О проведении осмотра объекта исследования известить надлежащим образом стороны.

Производство по делу приостановить до получения результатов экспертизы.

Определить дату, не позднее которой заключение должно быть составлено и направлено экспертом в суд, назначивший экспертизу – 07 октября 2025 года.

Разъяснить сторонам положения ГПК РФ, согласно которой при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертизы была назначена, установленным или опровергнутым.

На определение суда в части приостановления производства по делу и распределения судебных расходов может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение 15 (пятнадцати) дней.

Судья: