ОПРЕДЕЛЕНИЕ

УИД 77RS0009-02-2025-003494-16

Дело № 2-3247/2025

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 мая 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием представителя истца по доверенности – Воронцовой И.В., представителя ответчика по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3247/2025 по иску фио фио к Лысенко Анне Зиновьевне о признании договора купли-продажи исполненным, акта приема-передачи подписанным, по встречному иску Лысенко Анны Зиновьевны к фио фио о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, возврате в собственность, взыскании денежных средств, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Гасанлы Н.С.о. обратился в суд с иском к Лысенко А.З. о признании договора купли-продажи исполненным, акта приема-передачи подписанным.

Лысенко А.З. обратилась в суд со встречным иском к Гасанлы Н.С.о. о признании договора купли-продажи квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, прекращении права собственности, возврате в собственность, взыскании денежных средств, судебных расходов.

До рассмотрения дела по существу представитель ответчика (истца по встречному иску) по доверенности фио заявил ходатайство о принятии мер по обеспечению встречного иска в виде наложения запрета на совершение регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012001:8452, поскольку непринятие мер к его обеспечению может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Ответчик (истец по встречному иску) Лысенко А.З. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Истец (ответчик по встречному иску) Гасанлы Н.С.о. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности Воронцова И.В. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленного ходатайства.

Обсудив доводы заявленного ходатайства, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд находит ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 139 ГПК РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер к его обеспечению может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Согласно ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Принимая во внимание, что данное недвижимое имущество является предметом спора в суде, суд считает, что заявленное ходатайство подлежит удовлетворению в силу ст. 139 ГПК РФ, т.к. непринятие мер обеспечения иска может сделать невозможным или затруднительным исполнение решения суда в случае удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 139, 140, 166, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Наложить арест в виде запрета совершения регистрационных действий в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:06:0012001:8452, принадлежащей фио фио (паспортные данные...) на праве собственности.

Определение подлежит немедленному исполнению.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение 15 (пятнадцати) дней.

Судья: