Мотивированное решение
Дело № 02-2894/2025 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2025-002969-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2894/2025 по иску Яковенко Людмилы Валентиновны к Яковенко Марии Евгеньевны действующей в интересах Яковенко Екатерины Дмитриевны о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Яковенко Марии Евгеньевны действующей в интересах Яковенко Екатерины Дмитриевны, в пользу Яковенко Людмилы Валентиновны расхода по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2025-002969-39
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2894/2025 по иску Яковенко Людмилы Валентиновны к Яковенко Марии Евгеньевны действующей в интересах Яковенко Екатерины Дмитриевны о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец Яковенко Л.В. обратилась в суд с иском к ответчику Яковенко М.Е., действующей в интересах несовершеннолетней Яковенко Е.Д., в котором, с учетом уточнений иска в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит признать Яковенко Е.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес со снятием ее с регистрационного учета, взыскать с Яковенко М.Е., действующей в интересах несовершеннолетней Яковенко Е.Д., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилья за период с марта 2022 года по март 2025 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма
Требования иска мотивированы тем, что истец Яковенко Л.В., зарегистрированная по адресу: адрес, является нанимателем указанной квартиры по договору социального найма. В квартире помимо истца также зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, Яковенко Е.Д. В настоящее время Яковенко Е.Д. не проживает в спорной квартире, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, попыток вселиться в квартиру не предпринимала. Оплату жилищно-коммунальных платежей, уход за жилым помещением осуществляет Яковенко Л.В. Ответчик является внучкой истца, в спорной квартире ответчик никогда не проживала, была зарегистрирована по месту жительства своей матерью Яковенко М.Е. Препятствий в проживании в спорном жилом помещении ответчику не чинилось. За все время, что несовершеннолетняя Яковенко Е.Д. зарегистрирована в спорной квартире, ее законные представители не оплачивали коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность. Как известно истцу, в собственности ответчика имеется доля в квартире по адресу: адрес. Данные сведения говорят о том, что ответчик никогда не проживала в квартире по адресу: адрес и ее отсутствие по данному адресу не носит временный характер. В связи с неуплатой коммунальных платежей за ответчиком образовалась задолженность за период с марта 2022 года по март 2025 года в размере сумма, которую истец просит взыскать в свою пользу, поскольку именно она оплачивала все коммунальные платежи.
Истец Яковенко Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который на удовлетворении требований иска настаивал.
Ответчик Яковенко Е.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Ответчик Яковенко М.Е., действующая в интересах несовершеннолетней Яковенко Е.Д., в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.
Представитель третьего лица ГБУ «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третье лицо фио в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица Департамент городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
В соответствии с частью 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В пункте 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В силу положений ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Согласно п. 32 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В ходе рассмотрения дела установлено, что Яковенко Л.В. является нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: адрес, по договору социального найма жилого помещения №551007533 от 21.08.2000, заключенного между ней и Департаментом муниципального жилья и жилищной политики Правительства адрес.
По условиям договора социального найма жилого помещения совместно с нанимателем в нем будут проживать следующие члены семьи: фио – бывший муж, фио – сын., фио – сын, фио – дочь.
Спорное жилое помещение передано истцу по акту передачи жилого помещения от 19.09.2000.
Единым жилищным документом от 14.03.2025 подтверждается, что по адресу: адрес, зарегистрированы следующие граждане: фио, фио, фио, фио, Яковенко Е.Д., а также истец Яковенко Л.В.
Как следует из записи акта о рождении №4305 от 25.11.2009, родителями несовершеннолетней Яковенко Екатерины Дмитриевны, ...паспортные данные, являются фио, паспортные данные, и Яковенко Мария Евгеньевна, паспортные данные. Брак между фио и Яковенко М.Е. заключен 16.06.2007 Чертановским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес.
В силу пункта 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.
При этом судом установлено, что несовершеннолетняя Яковенко Е.Д., ...паспортные данные является дочерью фио, который в свою очередь был вселен в спорную квартиру при заключении договора социального найма, как член семьи нанимателя.
Руководствуясь положениями ст. 20 ГК РФ, суд приходит к выводу, что право несовершеннолетнего на жилое помещение является производным от права его родителей. Родители ребенка определили место жительства дочери по месту жительства отца по адресу спорной квартиры, что не противоречит требованиям указанной правовой нормы. Поскольку фио не был признан утратившим право на жилое помещение, то требования о признании его дочери не приобретшей права пользования жилым помещением суд находит не подлежащими удовлетворению.
Следует учесть, что невозможность проживания несовершеннолетнего в жилом помещении, в котором она зарегистрирована в установленном порядке, не может служить основанием для признания ребенка утратившим (прекратившим) право пользования этим жилым помещением, поскольку в силу ст. 60, 61, 62 СК РФ родительские права, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет, и учитывая возраст ответчика, необходимость ее постоянного нахождения в этом возрасте с матерью, так как дети в данном возрасте нуждаются в поддержки матери как по физическому и психическому развитию.
Также суд учитывает, что несовершеннолетняя Яковенко Е.Д. не проживает в спорной квартире по независящим от нее обстоятельствам, в силу своего несовершеннолетнего возраста не может самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности, поэтому ее проживание в ином жилом помещении не может служить основанием для признания ее не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Таким образом, требования истца о признании несовершеннолетней Яковенко Е.Д. не приобретшей право пользования жилым помещением не подлежат удовлетворению.
Разрешая вопрос о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных платежей, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).
На основании ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 325 ГК РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли исполнивших обязанность.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, и не оспаривалось сторонами, что несовершеннолетняя Яковенко Е.Д. в спорном жилом помещении не проживает, а лишь зарегистрирована, при таких обстоятельствах, на ответчика судом не может быть возложена обязанность по компенсации истцу расходов по электропотреблению и водоотведению, так как эти расходы распространяются на лиц, фактически проживающих в жилье.
В период с марта 2022 года по декабрь 2024 года истцом в полном объеме оплачены ЖКУ по спорной квартире, что подтверждается квитанциями, представленными в материалы дела, при этом оплаты с января 2025 суду не представлено.
Данные обстоятельства сторонами не оспорены и дополнительного доказывания не требуют.
Общая сумма доли ответчика за период с марта 2022 года по декабрь 2024 года за исключением расходов по электропотреблению, ГВХ, ХВС, водоотведению составляет сумма
Оснований для полного освобождения ответчика от оплаты иных ЖКУ за указанный период, суд не усматривает, так как, согласно ст. 30,69,153 ЖК РФ, независимо от фактического проживания в жилом помещении, члены семьи нанимателя обязаны нести расходы по его содержанию.
В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержания жилья за период с марта 2022 года по декабрь 2024 года в размере сумма
Из представленных суду документов следует, что истцом Яковенко Л.В. понесены расходы на оплату услуг представителя в сумме сумма
По смыслу ст. 100 ГПК РФ обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым – на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Именно поэтому в ч.1 ст. 100 ГПК РФ речь идет по существу об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.
Разумность подразумевает под собой объем оказанной помощи, время, число представителей, а также сложность рассматриваемого дела.
Основываясь на материалах дела, учитывая конкретные обстоятельства дела, категории сложности настоящего дела, продолжительность времени его рассмотрения и объема фактической работы, проведенной представителем, и учитывая, что все понесенные истцом расходы подтверждены документально и сомнений не вызывают, с учетом требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению в размере сумма на оплату услуг представителя.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
На основании ст. 88, 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с Яковенко Марии Евгеньевны действующей в интересах Яковенко Екатерины Дмитриевны, в пользу Яковенко Людмилы Валентиновны расхода по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 10 сентября 2025 года.
Председательствующий В.В. Капусто