Мотивированное решение

УИД: 77RS0009-02-2025-002345-68

Дело № 2 - 2739/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 23 апреля 2024 года

Зюзинский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания Дончик А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖК «Союз-2» к Полещенкову Антону Павловичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ЖК «Союз-2» обратился в суд с иском, просит взыскать с Полещенкова А.П. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по апрель 2024 года в размере сумма, пени за просрочку оплаты по состоянию на 17.06.2024 – сумма, расходы по оплате юридических услуг – сумма и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма, указав в обоснование заявленных требований, что ЖК «Союз-2» является организацией, осуществляющей управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: адрес, в котором квартира 6 принадлежит на праве собственности ответчику Полещенкову А.П., который за период с апреля 2021 года по апрель 2024 года не исполнил в полном объеме обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, у него образовалась задолженность.

Определением Зюзинского районного суда г.Москвы от 23.04.2025 требования ЖК «Союз-2» в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по январь 2024 года включительно и пени за просрочку уплаты взносов за данный период оставлены без рассмотрения в связи с признанием 28.02.2024 Полещенкова А.П. несостоятельным (банкротом).

Представитель истца в судебное заседание не явился. ЖК «Союз-2» извещен надлежащим образом, заявленные требования поддержал, просил рассматривать дело в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил, однако на подготовке указал, что согласно решению Арбитражного суда г.Москвы от 28.02.2024 признан несостоятельным (банкротом), процедура реализации имущества до настоящего времени не завершена, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просил.

На основании пп.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Полещенкову А.П. в спорный период с апреля 2021 года по апрель 2024 года на праве собственности принадлежало жилое помещение по адресу: адрес, что ответчиком не оспорено и доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (ч.2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газа, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

На основании п.5 ст.155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем бремя доказывания возложено на стороны, то есть каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По свидетельству истца, у ответчика образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с апреля 2021 года по апрель 2024 года в общей сумме сумма

Ответчиком факт наличия задолженности и ее размер не оспариваются, равно как не представлены ответчиком и доказательства уплаты задолженности в полном либо ином размере.

02.02.2024 определением Арбитражного суда г.Москвы было принято к своему производству заявление Полещенкова А.П. о признании его несостоятельным (банкротом).

Решением Арбитражного суда г.Москвы заявление Полещенкова А.П. признано обоснованным, Полещенков А.П. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, которая до настоящего времени не завершена.

В соответствии со ст.213.11 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей (п.1). С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают, в том числе, такие последствия, как то, что требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

В свою очередь к текущим платежам согласно ст.5 Закона о банкротстве относятся денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и , возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Причем возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими (п.1). При этом требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве (п.2).

Таким образом, учитывая, что заявление о банкротстве было подано Полещенковым А.П. в Арбитражный суд г.Москвы 02.02.2024, к текущим платежам относится только требование ЖК «Союз-2» о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с февраля 2024 года по апрель 2024 года, а также пени за просрочку уплаты данных платежей за период с 12.03.2024 по 17.05.2024.

Следовательно, при указанных обстоятельствах взысканию с Полещенкова А.П. в счет образовавшейся задолженности подлежат денежные средства в размере сумма (4 539,74 х 3), а также за просрочку внесения оплаты за период с 01.02.2024 по 30.04.2024 пени за период с 12.03.2024 по 17.05.2025 в размере сумма

Находит суд в соответствии со ст.ст.88, 94, 98 ГПК РФ подлежащими удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчика понесенных им расходов по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма, а также расходов по оплате юридических услуг, при решении вопроса о размере взыскания которых суд учитывает сложность рассматриваемого дела, не представляющего особой сложности, объем выполненной представителем работы (составление искового заявления), сложившиеся в городе Москве цены на оплату подобных услуг, требования ст.100 ГПК РФ о том, что суд присуждает расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, и, несмотря на отсутствие возражений ответчика, находит заявленную истцом сумму, равную сумма, завышенной, считает, что в пользу истца с ответчика в счет расходов на оплату юридических услуг должно быть взыскано сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖК «Союз-2» к Полещенкову Антону Павловичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Полещенкова Антона Павловича (паспортные данные) в пользу ЖК «Союз-2» (ИНН 7727057348) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.02.2024 по 30.04.2024 включительно в размере сумма, пени за период с 12.03.2024 по 17.05.2024 – сумма и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 04 июля 2025 года.

Судья Е.В.Тихонова