Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2025-002202-12

Дело №2-2641/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи хххххх, при секретаре фио, с участием представителя истца, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2641/2025 по исковому заявлению ххххххххх к ххх ххх, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего хххфио, ххххххххх, ххххххххх об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ххх ххх обратился в суд с иском к ххх ххх, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего хххфио, паспортные данные, ххххххххх, ххххххххх об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, в размере 1/4 доли и 3/4 доли соответственно от общей суммы расходов на оплату жилого помещения, в обоснование указав, что стороны зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: адрес, однако между ними не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, от внесения платы за жилье ответчики уклоняются.

Представитель истца фиоххх в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Ответчики по вызову суда не явились, извещени надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не представили, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявляли.

Представители 3-х лиц ГБУ адрес «Жилищник адрес», ГБУ МФЦ адрес в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ решение по делу постановлено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, суд установил следующее.

Спорное жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, общей площадью 76,6 кв.м., расположенное по адресу: адрес на основании договора социального найма жилого помещения №561007581.1 от 12.05.2024 было предоставлено для проживания нанимателю ххху ххх и членам его семьи: ххх ххх (сестра), ххху ххх (брат), хххфио, паспортные данные (племянник), хххой ххх (племянница).

Указанным домом управляет ГБУ адрес «Жилищник адрес».

Соглашение по вопросу оплаты найма и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

В соответствии ст. 100 ЖК РФ, к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В настоящем случае солидарность обязанности предусмотрена законом, а именно ст. 69 ЖК РФ.

Так, согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Самостоятельная ответственность по обязательству предполагает возможность самостоятельного, то есть независимого от других лиц, исполнения своего обязательства, что означает наличие у бывшего члена семьи нанимателя право требовать определения размера (доли) этого обязательства.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как установлено судом, между сторонами имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, соглашением между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Разрешая заявленные требования, с учетом установленных по делу обстоятельств, сторонам следует определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в следующем порядке: истцу ххху ххх – в размере 1/5 доли, ответчикам ххх ххх, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего хххфио, паспортные данные, ххху ххх, хххой ххх – 4/5 доли от общей суммы начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 3.2, 3.2.1. Постановления Правительства Москвы от 24 апреля 2007 года № 299-ПП начислением платежей и выполнением функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования единого платежного документа, счетов и счетов-фактур с использованием Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности фио» (фио) занимаются многофункциональные центры (МФЦ).

Таким образом, указанное решение является основанием для выдачи истцу и ответчикам отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг квартиры № 49 по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования ххха ххх к ххх ххх, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего хххфио, ххху ххх, хххой ххх об определении размера и порядка оплаты коммунальных услуг, - удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия ххха ххх в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес в размере 1/5 доли от общей суммы начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Определить порядок и размер участия ххх ххх, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего хххфио, ххху ххх, хххфиоххххххв расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: адрес в размере 4/5 доли от общей суммы начисленных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда является основанием для формирования и выдачи ххху ххх, ххх ххх, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего хххфио, ххху ххх, хххой ххх отдельных платежных документов согласно определенным долям в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья ххххххххх

Решение суда в окончательной форме изготовлено 01 июля 2025 года