Мотивированное решение
Дело № 02-2374/2025 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2025-002052-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощникесудьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2374/2025 по иску адрес «НАВИГАТОР» к Дадай Сергею Илленовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования адрес «НАВИГАТОР» (ИНН 7702355832) к Дадай Сергею Илленовичу (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Дадай Сергея Илленовича в пользу адрес «НАВИГАТОР» задолженность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Решение суда о взыскания с Дадай Сергея Илленовича в пользу адрес «НАВИГАТОР» задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере сумма, не приводить в исполнение, в связи с фактической оплатой ответчиком суммы в размере сумма после принятия искового заявления к производству суда и до вынесения решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2025-002052-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощникесудьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2374/2025 по иску адрес «НАВИГАТОР» к Дадай Сергею Илленовичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец адрес «НАВИГАТОР» обратился в суд с иском к ответчикам Дадай С.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере сумма за период с января 2023 по февраль 2025, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам изложенным в иске, настаивал на их удовлетворении. Представил платежное поручение об оплате основного долга в размере сумма ответчиком 05.05.2025, что подтверждает не своевременное исполнение обязанность ответчиком.
Ответчик Дадай С.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом судебными повестками, своим правом на представителя ответчик не воспользовался, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав представителя истца, огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик (потребитель) обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указанные в договоре возмездного оказания услуг.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Судом установлено, что Дадай С.И. является собственником гаражного бокса №164, входящего в состав гаражно-стояночного комплекса по адресу: адрес.
адрес «НАВИГАТОР» является эксплуатирующей организацией данного гаражного комплекса с 01.06.2004 на основании Договора № 1/Э от 30.05.2004 заключенного между адрес «НАВИГАТОР» и балансодержателем комплекса ООО «Фирма Абсолют».
01.05.2005 между адрес «НАВИГАТОР» и Дадай С.И. был заключен договор на предоставление эксплуатационных услуг.
Согласно п. 1.1. договора, по настоящему договору адрес «НАВИГАТОР» принимает на себя обязательство оказывать Потребителю услуги, согласно Перечню, указанному в Приложении №1 к настоящему договору, связанные с эксплуатацией Потребителем индивидуального бокса №164, общей площадью 20,4 кв.м, входящего в состав гаражного комплекса, расположенного по адресу: адрес, Южное Бутово, микрорайон 5 по адрес, а Потребитель обязуется добросовестно выполнять обязанности и осуществлять оплату предоставляемых услуг адрес «НАВИГАТОР» в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
Согласно п. 1.2. договора, цель договора - обеспечение надлежащего содержания индивидуального бокса, как части гаражного комплекса, мест общего пользования на территории гаражного комплекса, а также оказание Пользователю индивидуального бокса услуг, перечисленных в Перечне в Приложении
Согласно 3.2.3. договора, оплачивать услуги, предоставляемые адрес «НАВИГАТОР» в размере, в установленные настоящим договором.
Согласно 5.1. договора, за оказываемые ему услуги Потребитель вносит плату в размере, установленном в Приложении №2 к настоящему Договору и являющимся его неотъемлемой частью.
С 01.01.2013 стоимость эксплуатационных услуг составляет сумма в месяц.
С 01.01.2023 стоимость эксплуатационных услуг составляет сумма в месяц.
Выше изложенное подтверждается решением Зюзинского районного суда адрес от 18.04.2023 по делу №2-1827/2023, вступившего в законную силу 16.11.2023.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ответчик длительное время не вносят плату в полном объеме, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность перед истцом за период с января 2023 по февраль 2025 в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности, представленным истцом.
Определением мировым судьей судебного участка №18 адрес от 09.01.2025 отменен судебный приказ №2-7394/18/2024 от 17.12.2024.
Истцом в судебное заседание представлено платежное поручение 05.05.2025 в подтверждение, что ответчик исполнил обязанность по оплате основного долга в размере сумма только 05.05.2025.
Согласно п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
В силу п. 14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с тем, что ответчики не исполнили возложенные на них обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, на сумму задолженности начислены пени в размере сумма, расчет которых представлен истцом в материалы дела, который проверен судом, является арифметически верным, основанным на материалах дела и установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, и расчет произведен согласно ст. 332, 395, ГК РФ, п. 14 ст. 155 ЖК РФ.
06.09.2024 в адрес ответчика было направлено письмо с уведомлением о необходимости погашения задолженности, оставлено без удовлетворения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг, проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и каждое в отдельности, учитывая установленные в судебном заседании юридически значимые для дела обстоятельства, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженность за период с января 2023 по февраль 2025 в размере сумма и пени в размере сумма, поскольку представленные материалы дела полностью подтверждают наличие и размер указанной задолженности, так как данные требования истца основаны на законе и подтверждены представленными суду доказательствами, при этом, ответчиком суду не представлены доказательства в нарушение ст. 56 ГПК РФ, опровергающие имеющиеся задолженность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг.
Однако, после принятия искового заявления к производству суда 13.02.2025 г. и до вынесения решения суда 06.05.2025, ответчик 05.05.2025 оплатил задолженность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере сумма, что подтверждается платежным поручением №855197 от 05.05.2025, таким образом, суд приходит к выводу решение суда в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере сумма, не приводить в исполнение в связи с фактической оплатой ответчиком задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере сумма
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, что документально подтверждено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования адрес «НАВИГАТОР» (ИНН 7702355832) к Дадай Сергею Илленовичу (паспортные данные) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг – удовлетворить.
Взыскать с Дадай Сергея Илленовича в пользу адрес «НАВИГАТОР» задолженность по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
Решение суда о взыскания с Дадай Сергея Илленовича в пользу адрес «НАВИГАТОР» задолженности по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг в размере сумма, не приводить в исполнение, в связи с фактической оплатой ответчиком суммы в размере сумма после принятия искового заявления к производству суда и до вынесения решения суда.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 06 мая 2025 года.
Председательствующий В.В. Капусто