Мотивированное решение
Дело № 02-2221/2025 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2025-001734-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2221/2025 по иску Миколишиной Елены Станиславовны к Бочкаревой Татьяне Юрьевне, Егорычеву Сергею Викторовичу действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Егорычевой Дарьи Сергеевны о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Бочкареву Татьяну Юрьевну, Егорычева Сергея Викторовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Взыскать солидарно с Бочкаревой Татьяны Юрьевны, Егорычевы Сергея Викторовича расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Бочкаревой Татьяны Юрьевны, Егорычева Сергея Викторовича, Егорычевой Дарьи Сергеевны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2025-001734-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи Седик Р.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2221/2025 по иску Миколишиной Елены Станиславовны к Бочкаревой Татьяне Юрьевне, Егорычеву Сергею Викторовичу действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Егорычевой Дарьи Сергеевны о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец фио обратился в суд с иском к ответчикам Бочкаревой Т.Ю., Егорычеву С.В. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Егорычевой Д.С. о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, по адресу: адрес. Взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что истец являются собственником вышеуказанной квартиры. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики, которые в жилое помещение не вселялись, не проживают, сняться с регистрационного учета добровольно не желают, проживаю по другому мест жительства. При этом ответчики в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей ответчика не имеется, оплату за жилое помещение, а также за жилищно-коммунальные услуги не производят, кроме того, какие-либо родственные связи между истцом и ответчиком отсутствуют. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении нет.
Истец фио и ее представитель фио в судебное заседание не явился, исковые требования поддержали, указав, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчики не проживают в спорном жилом помещении с 2021 года, ответчики членом семьи собственника не являются, совместного хозяйства с истцом не ведут, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчик Егорычев С.В. действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Егорычевой Д.С. как законный представитель, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.
Ответчик Бочкарева Т.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования не признает, указав, что в жилом помещении не проживает, живет в адрес и там же проходит лечение, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не ведет, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением с истцом не имеется, иного жилья не имеет.
Третья лица ОВМ ОМВД России по адрес, Территориальный отдела по вопросам опеки и попечительства №2 Департамента труда и социальной защиты населения адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес (1/4 и 3/4 доли принадлежат истцу).
В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы: Бочкарева Т.Ю. с 12.02.2015; Егорычев С.В. с 18.04.2022; фио с 02.06.2022; фио с 17.12.2010; фио с 28.12.2006; фио с 12.11.2024; фио с 08.09.2016.
Как следует из искового заявления, и подтверждено истцом и его предствителем в судебном заседании, что ответчики были зарегистрированы в жилом помещении, в жилом помещение не проживают с 2021 года, членами семьи истца не являются, личных вещей в жилом помещении не имеют, бремя содержания жилого помещения не несут.
Из акта об установлении количества граждан проживающих лиц, составленного ГБУ адрес Зюзино» от 08.02.2023, от 28.02.2023, от 03.06.2023 следует, что ответчики в жилом помещении не проживают.
Из постановления УПП ОМВД России по районо Зюзино адрес от 09.01.2023 об отказе в возбуждении углового дела следует, что Егорычев С.В. проживает в адрес.
Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по адрес, Егорычев С.В. зарегистрирован по адресу: адрес; Бочкарева Т.Ю. зарегистрирован по адресу: адрес, а также имеет регистрацию по месту пребывания с 25.07.2024 по 25.07.2027 по адресу: адрес.
Поданным налоговой инспекции, Егорычев С.В. имеет в собственности земельный участок и жилой дом по адресу: адрес.
Поданным налоговой инспекции, Бочкарева Т.Ю. имеет в собственности жилой дом по адресу: адрес; жилой дом по адресу: адрес (½ долю).
Апелляционным определением Московского городского суда от 06.08.2024 по гражданскому делу №33-29100/2024 (суд первой инстанции №2-3972/2023) установлено, что ответчик Егорычев С.В. и его мать Бочкарева Т.Ю. зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, однако фактически в ней не проживают, что подтверждается показаниями допрошенных по делу свидетелей, а также пояснениями ответчика Егорычева С.В., пояснившего в судебном заседании 13.09.2023, что по состоянию здоровья он проживает в деревне в адрес с супругой, которая за ним ухаживает, квартира его также находится в адрес и представляет собой две объединенные квартиры, в спорной квартире он не проживает, в ней находятся его личные вещи, его мать также в спорной квартире не проживает.
Следует учесть, что ответчики не предъявляли требований к истцу о своем вселении, о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, о сохранении за ними права пользования помещением.
Допрошенный в настоящем судебном заседании свидетель фио, который пояснил суду, что ответчики в жилом помещении не проживают с 2015 года периодически, а с 2019 года вообще не проживают, а в 2024 году не проживали и не вселялись, личных вещей ответчиков в жилом помещении не имеется, выезд ответчика был добровольный, вселяться в жилое помещение не пытались, членом семьи истца не являются.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку его пояснения логичны, согласуются друг с другом и иными материалами по делу. Данный свидетель неоднократно был в квартире истца, осведомлен о происходящем.
Судом с достоверностью установлено, что ответчики в настоящее время в указанной квартире не проживают, в жилое помещение не вселялись, ответчики членами семьи собственника не являются, личных вещей в жилом помещении не имеют, сведений о наличии согласия о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.
Следует отметить, что у ответчиков в собственности имеются жилые помещения, и доводы ответчиком об отсутствии у них иных жилых помещений подлежат отклонению как несостоятельные.
Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доводы стороны истцов ответчиками не опровергнуты.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков Егорычева С.В. и Бочкареву Т.Ю. утратившим право пользования жилым помещением, а фио не приобретшей право пользования жилым помещением, и снятии их с регистрационного учета.
При этом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит истцу, ответчики не проживают в спорном жилом помещении, ответчики членом семьи собственника не являются, сведений о наличии согласия о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением в материалы дела не представлено, совместного хозяйства с истцом не ведут, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, сама по себе не порождает права пользования этим помещением, при этом нарушает права истца, как собственника, ограничивая право по распоряжению принадлежащим имуществом и возлагая дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчики утратили.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчики, прекративший (не приобретший) право пользования жилым помещением, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Бочкареву Татьяну Юрьевну, Егорычева Сергея Викторовича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Взыскать солидарно с Бочкаревой Татьяны Юрьевны, Егорычевы Сергея Викторовича расходы по оплате услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Бочкаревой Татьяны Юрьевны, Егорычева Сергея Викторовича, Егорычевой Дарьи Сергеевны с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 11 июня 2025 года.
Председательствующий В.В. Капусто