Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2025-001801-51

Дело № 2-3510/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при секретаре фио,

с участием истца – Масленниковой Е.А., представителя истца по доверенности – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3510/2025 по иску Масленниковой Екатерины Алексеевны к Масленникову Алексею Алексеевичу, Масленникову Даниилу Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Масленникова Е.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Масленникову А.А., Масленникову Д.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что указанное жилое помещение предоставлено на условиях договора социального найма жилого помещения. В квартире по месту жительства зарегистрированы истец и члены его семьи, а также ответчики. Ответчики длительное время, не проживают в указанном жилом помещении, выехав из квартиры, отказавшись от прав и обязанностей в отношении жилого помещения по адресу: адрес. В квартире по данному адресу не имеется вещей, принадлежащих ответчикам. Стороны не имеют общего бюджета, совместное хозяйство не ведут. Бремя по содержанию спорной квартиры ответчики не несут, оплату коммунальных услуг не производят. Истцом не чинились ответчикам препятствия в пользовании спорным жилым помещением. Истец, на основании ст. 83 ЖК РФ просит признать ответчиков фио, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Истец Масленникова Е.А., представитель истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить.

Ответчики Масленников А.А., Масленников Д.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица, третьего лица, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, показания допрошенных в судебном заседании свидетелей фио, фио, исследовав письменные доказательства по делу, дав оценку представленным доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии ( указанной статьи).

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений истца, представителя истца, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру, общей площадью 86 кв.м., жилой площадью 57,3 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Указанное жилое помещение занимается на условиях договора социального найма жилого помещения, предоставлено на основании ордера № 704127 от 17.02.1993 года, выданного Жилкомитетом адрес.

30.06.2009 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5615-01-2009-0001803, в отношении жилого помещения расположенного по адресу: адрес, в соответствии с условиями которого, указанное жилое помещение предоставлено фио и членам ее семьи: фио (наниматель), фио (муж), Масленникова Е.А. (дочь), фио (сын), Масленников А.А. (сын), фио (внук), Масленников Д.А. ( внук)

Из выписки из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес следует, что по месту жительства по указанному адресу зарегистрированы Масленникова Е.А., фио, паспортные данные, фио, Масленников А.А., Масленников Д.А.,

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому лицо, оставшееся проживать в жилом помещении, в отношении иного лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, может обратиться в суд с требованием «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Статья 2 Закона РФ от 5 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определяет понятие места жительства, в соответствии с которым, место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по снованиям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими Федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 03.07.2009 г. N 14 разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ( Конституции Российской Федерации, , ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Российской Федерации, другими федеральными законами ( ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

В судебном заседании из объяснений истца, представителя истца, представленных письменных доказательств следует, что на протяжении длительного времени, ответчик Масленников А.А. не проживает в спорном жилом помещении с 2005 года, выехал добровольно, забрав все свои вещи, постоянно проживает в другом жилом помещении, ответчик фиоА, не проживает в спорном жилом помещении с 2006 года. Ответчики спорным жилым помещением не интересуются, не используют жилое помещение по его назначению. Ответчики не несут расходов по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Стороны не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботы друг о друге.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей фио, фио, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку являются последовательными, логичными, непротиворечивыми, согласующимися между собой и представленными доказательствами по делу, даны лицом, по мнению суда, незаинтересованным в исходе дела.

Согласно сообщения ОМВД России по адрес от 07.07.2025 года, при проверке факта не проживания фио, фио в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, в ходе опроса соседей, жильцов многоквартирного дома по указанному адресу, было получено документальное подтверждение, содержащееся в заявлении Масленниковой Е.А. о фактическом не проживании фио, фио в квартире по адресу: адрес.

Кроме того, истцом представлена копия заявления Масленниковой Е.А. от 10.09.2015 года, адресованное в ПАО ВТБ 24, из которого усматривается, что Масленникова Е.А. 10.09.2015 года уведомляла ПАО ВТБ 24 о не проживании фио по месту регистрации по адресу: адрес более десяти лет и неполучении Масленниковым А.А. корреспонденции направляемой банком на его имя по указанному адресу. Указанное заявление принято отделением ДО «Бутовский» ПАО ВТБ 24 10.09.2015 года.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчики Масленников А.А., Масленников Д.А. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, поскольку постоянно пользуются другим жилым помещением, отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу, пользуется иным жилым помещением, в отношении которого исполняется обязанности, ответчики не интересуются жилым помещением по указанному адресу. Ответчик Масленников Д.А., достигнув возраста 18 лет, не пытался вселиться в спорное жилое помещение. Учитывая, что стороны не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, не проявляют заботу друг о друге, длительное время не проживают с жилом помещении, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика фио, фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. и от 2 февраля 1998 г. ), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что у ответчика фио, фио отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по указанному адресу, поэтому, у фио, фио отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес, и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио, фиос регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масленниковой Екатерины Алексеевны к Масленникову Алексею Алексеевичу, Масленникову Даниилу Алексеевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Масленникова Алексея Алексеевича (паспортные данные), Масленникова Даниила Алексеевича (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № 1, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Масленникова Алексея Алексеевича (паспортные данные), Масленникова Даниила Алексеевича (паспортные данные) по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 августа 2025 года.

Судья: