Мотивированное решение
Дело № 02-2140/2025 | Зюзинский районный суд
УИД 77RS0009-02-2025-001552-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2140/2025 по иску Министерства экономического развития Российской Федерации к Дьяконову Алексею Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет и выселении из занимаемого жилого помещения,
руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Дьяконова Алексея Андреевича (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Выселить Дьяконова Алексея Андреевича (паспортные данные), из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Дьяконова Алексея Андреевича (паспортные данные) с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий В.В. Капусто
УИД 77RS0009-02-2025-001552-22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2025 года адрес
Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2140/2025 по иску Министерства экономического развития Российской Федерации к Дьяконову Алексею Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет и выселении из занимаемого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец Министерство экономического развития Российской Федерации в лице представителя фио обратилось в суд с иском, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Дьяконову А.А., в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования, жилым помещением, и снять с регистрационного учета по адресу: адрес, и выселить ответчика из жилого помещения.
В обоснование исковых требований указано, что квартира общей площадью 38,5 кв.м., расположенная по адресу: адрес, является собственностью Российской Федерации, которая на праве оперативного управления закреплена за Министерством экономического развития Российской Федерации (далее Минэкономразвития России). Дьяконову А.А. для временного проживания было предоставлено жилое помещение по вышеуказанному адресу. Между сторонами был заключен договор найма служебного жилого помещения от 28.06.2022 за №123сл-МГ/Д21, и указанное жилое помещение было передано Дьяконову А.А. на основании договора найма. Договор найма прекращен в связи с прекращением служебного контракта, освобождением от замещаемой должности и увольнением с федеральной государственной гражданской службы в Минэкономразвития России Дьяконова А.А. Вместе с тем, обязанность по возврату служебной жилого помещения Дьяконовым А.А. не исполнено и указанное жилое помещение до настоящего времени не освобождено. Проживание и регистрация ответчика в жилом помещении без законных на то оснований нарушает права и законные интересы истца как собственника, поскольку регистрация ответчиков в указанном жилом помещении ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением, истец обратился в суд с рассматриваемыми исковыми требованиями.
Представитель истца Минэкономразвития России по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик Дьяконов А.А. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, указал, что в жилом помещении проживает до настоящего времени, и не освобождает, имеет постоянную регистрацию в адрес.
Старший помощник Зюзинского межрайонного прокурора адрес фио в судебное заседание явилась, дала заключение, указав, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, поскольку требования о выселении законны и обоснованы.
Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд считает необходимым рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствии сторон, поскольку полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав представителя истца и ответчика, заслушав заключение прокурора, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.
В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Аналогично ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).
Согласно ч. 1 ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
В соответствии с ч. 2 ст. 104 ЖК РФ категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.
В силу ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что жилое помещение общей площадью 38,5 кв.м., расположенное по адресу: адрес, является собственностью Российской Федерации.
В соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества в адрес от 01.03.2018 № 302 «О закреплении федерального недвижимого имущества на праве оперативного управления за Министерством экономического развития Российской Федерации» жилое помещение общей площадью 38,5 кв.м., расположенное по адресу: адрес, закреплено за Минэкономразвития России на праве оперативного управления, государственная регистрация указанного права проведена 31.05.2018 года.
Приказом Минэкономразвития России от 05.09.2018 г. №471 «О включении жилых помещений жилищного фонда Минэкономразвития России, закрепленных за Министерством на праве оперативного управления, в специализированный жилищный фонд с отнесением их к служебным жилым помещениям» жилое помещение общей площадью 38,5 кв.м., расположенное по адресу: адрес, включено в специализированный жилищный фонд с отнесением его к служебным жилым помещениям.
На основании приказа Минэкономразвития России от 28.06.2022 г. №1113-л Дьяконову А.А. для временного проживания предоставлен объект недвижимого имущества в виде однокомнатной квартиры общей площадью 38,5 кв.м, расположенной по адресу: адрес.
27.06.2022 между Дьяконовым А.А. и Минэкономразвития России был заключен договор найма служебного жилого помещения от 28.06.2022 №123сл-МГ/Д21, по которому указанное жилое помещение было передано Минэкономразвития России во владение и пользование Дьяконову А.А. на основании договора найма на период прохождения гражданской службы в Минэкономразвития России.
Согласно п. 3 договора найма от 28.06.2022 №123сл-МГ/Д21, жилое помещение предоставляется в связи с прохождением федеральной государственной гражданской службы в Минэкономразвития России.
Согласно п. 5 договора найма от 28.06.2022 №123сл-МГ/Д21, договор найма служебного жилого помещения заключатся на время замещения должности федеральной государственной гражданской службы в Минэкономразвития России.
На основании приказа Минэкономразвития России от 23.08.2023 г. №1456-л «об увольнении фио», прекращен служебный контракт с Дьяконовым А.А., освобожден от должности и уволен с государственной гражданской службы 25.08.2023.
Договор найма служебного жилого помещения от 28.06.2022 №123сл-МГ/Д21 прекратил свое действие с 26.08.2023 в связи с прекращением служебного контракта, освобождением от замещаемой должности и увольнением с федеральной государственной гражданской службы в Минэкономразвития России Дьяконова А.А.
Ответчик Дьяконов А.А. обязанность по возврату служебной квартиры не исполнил и жилое помещение до настоящего времени не освобождено.
В судебном заседании ответчик подтвердил и не отрицал, что проживает и не освободил квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Согласно адресной справке УВМ ГУ МВД России по адрес, выписки из домовой книги, с 28.07.2020 ответчик Дьяконов А.А. имеет постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: адрес, а регистрация по месту пребывания с 28.07.2023 по 28.07.2026 по адресу: адрес.
Таким образом, владение и пользование Дьяконовым А.А. жилым помещением, являющимся собственностью Российской Федерации, находящимся в оперативном управлении Минэкономразвития России и расположенным по адресу: адрес, незаконно и нарушает право оперативного управления Минэкономразвития России.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 56, ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, содержание которых следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, доводы стороны истца ответчиком не опровергнуты.
Разрешая спор при указанных обстоятельствах, оценивая представленные по делу доказательства, применяя приведенные нормы права, суд пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
При этом, суд исходит из того, что спорное жилое помещение на праве собственности принадлежит Российской Федерации, которое предано в оперативное управление Минэкономразвития России, договор найма служебного жилого помещения от 28.06.2022 №123сл-МГ/Д21 прекратил свое действие с 26.08.2023 в связи с прекращением служебного контракта, освобождением от замещаемой должности и увольнением с федеральной государственной гражданской службы в Минэкономразвития России Дьяконова А.А. с 25.08.2023, соглашение истца с ответчиков о праве пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного в материалы дела не представлено, следовательно, право пользования жилым помещением ответчика прекращено.
С учетом фактических обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, суд приходит к выводу о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, что влечет выселение ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик, прекративший (не приобретший) право пользования жилым помещением по адресу: адрес, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту пребывания (жительства) органом регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Дьяконова Алексея Андреевича (паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Выселить Дьяконова Алексея Андреевича (паспортные данные), из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.
Решение по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Дьяконова Алексея Андреевича (паспортные данные) с регистрационного учета по месту пребывания по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 11 июня 2025 года.
Председательствующий В.В. Капусто