Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2025-001393-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Соленой Т.В.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца, третьего лица

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 -2941/2025 по иску Гвоздева Сергея Николаевича к Алексаняну фио и в интересах Алексаняна Руслана Алексеевича о признании утратившим, не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истец Гвоздев С.Н. обратился в суд с иском к ответчику Алексаняну А.А. и в интересах Алексаняна Р.А., паспортные данные о признании Алексаняна А.А. утратившим права пользования, несовершеннолетнего Алексаняна Р.А., паспортные данные не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры, расположенная по указанному адресу занимается на основании договора социального найма. В 2001 году истец заключил брак с фио В связи с регистрацией брака в спорном жилом помещении по месту жительства были зарегистрированы фио, а также ее сын Алексанян А.А., паспортные данные. Брак между истцом и фио был прекращен в 2007 году. После расторжения брака фио совместно с Алексаняном А.А., забрав все свои вещи, добровольно выехали из спорного жилого помещения. С 2007 года в квартире проживает истец, несет расходы по оплате жилого помещения. В 2023 году ответчик Алексанян А.А. зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу свое сына Алексаняна Р.А., паспортные данные, который в указанное жилое помещение не был вселен. Ответчик не исполняет обязанности по договору социального найма, не несет бремя содержания по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец Гвоздев С.Н. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом. Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Алексанян А.А. и в интересах Алексаняна Р.А., 25.09,паспортные данные в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, полагал, что иск подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Департамента городского имущества адрес, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представили.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

Принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, третьего лица, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Выслушав представителя истца, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Частью 1 ст. 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на адрес, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Право на выбор места проживания принадлежит гражданину, который для себя определяет жилое помещение, где он намерен постоянно или преимущественно проживать. Сам по себе факт регистрации конкретного жилого помещения в качестве места проживания или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, и согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 ЖК РФ, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Статьей 61 ЖК РФ предусмотрено, что право пользования жилым помещением осуществляется на основании договора социального найма.

В силу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма.

Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованное лицо вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

В соответствии с , при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, третьего лица, представленных письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, расположена по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности указанного жилого помещения является адрес, что подтверждается материалами регистрационного дела.

12.08.2009 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и Гвоздевым С.Н. заключен договор социального найма жилого помещения, № 5605-01-2009-0002160, в соответствии с условиями которого, жилое помещение в виде отдельной двухкомнатной квартиры по адресу: адрес предоставлено Гвоздеву С.Н. и членам его семьи: Гвоздев С.Н. (наниматель), фио (жена), фио ( сын), Алексанян А.А. ( сын жены)

В соответствии с выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес по месту жительства имеют регистрацию: Гвоздев С.Н., фио, Алексанян А.А., Алексанян Р.А., паспортные данные

Брак между Гвоздевым С.Н. и фио прекращен.

В судебном заседании из искового заявления, объяснений представителя истца, судом установлено, что ответчик Алексанян А.А., после расторжения брака фио и фио выехал из спорного жилого помещения, добровольно, забрав все свои вещи, истец и ответчик не считают себя членами семьи, поскольку брак между Гвоздевым С.Н. и фио прекращен. Истец и ответчик Алексанян А.А. не являются родственниками. Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, не проявляют заботы друг о друге. С 2007 года постоянно проживает в ином жилом помещении, в отношении которого имеет права и исполняет обязанности. Ответчик в отношении спорного жилого помещения не несет расходов по его содержанию, не производит ремонта жилого помещения. Несовершеннолетний Алексанян Р.А., паспортные данные не вселялся в спорное жилое помещение, регистрация по месту жительства которого была произведена в период, когда отец – Алексанян А.А. длительное время не проживал в квартире, и утратил право пользования жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями ранее допрошенных в судебном заседании свидетелей фио, фио, не доверять которым у суда не имеется оснований, поскольку они последовательны, непротиворечивы, согласуются между собой и представленными доказательствами в их совокупности, даны лицами, по мнению суда, не заинтересованными в исходе дела.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что Алексанян А.А. утратил право пользования жилым помещением, поскольку в судебном заседании установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика Алексаняна А.А. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел установленных процессуальным законодательством.

Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" от 2 июля 2009 г. N 14 разъясняет, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства ( Конституции Российской Федерации, , ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Российской Федерации, другими федеральными законами ( ЖК РФ).

При этом судам следует учитывать, что положения ЖК РФ о недопустимости произвольного лишения жилища, под которым понимается лишение жилища во внесудебном порядке и по основаниям, не предусмотренным законом, действуют в отношении любых лиц, вселившихся в жилое помещение.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Алексанян А.А. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением, добровольно выехал из спорного жилого помещения, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма жилого помещения по указанному адресу, не исполняет обязанностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: адрес, принимая во внимание, что не представлено доказательств чинения Алексаняну А.А. со стороны истца и членов его семьи препятствий в пользовании жилым помещением, также учитывая, что истец и ответчик не считают себя членами одной семьи, не ведут совместного хозяйства, не имеют единого бюджета, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчика Алексаняна А.А. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что Алексанян А.А. добровольно не проживает в указанном жилом помещении длительное время, с 2007 года, не несет расходов по содержанию жилого помещения, не интересуется указанным жилым помещением, отказался от исполнения прав и обязанностей в отношении указанного жилого помещения.

Разрешая заявленные требования в части признания несовершеннолетнего Алексаняна Р.А., паспортные данные не приобретшим права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

Согласно Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности ( Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Для признания других родственников и нетрудоспособных иждивенцев членами семьи нанимателя требуется также выяснить содержание волеизъявления нанимателя (других членов его семьи) в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

В указанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений Жилищного кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, для разрешения заявленных требований юридически значимыми обстоятельствами являются: проживал ли Алексанян А.А. в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: адрес на момент регистрации несовершеннолетнего сына по месту жительства по указанному адресу, не утрачено ли Алексаняном А.А. право пользования спорной квартирой, а также установить обстоятельства, свидетельствующие о вселении несовершеннолетнего Алексаняна Р.А., 2023 года в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя.

Из объяснении представителя истца, третьего лица, показаний свидетелей в судебном заседании следует, что несовершеннолетний Алексанян Р.А., паспортные данные никогда не вселялся в спорную квартиру, расположенную по адресу: адрес, в указанном жилом помещении не имеется вещей, принадлежащих несовершеннолетнему сыну ответчика Алексаняна А.А., в момент регистрации несовершеннолетнего Алексаняна Р.А., паспортные данные в спорном жилом помещении по месту жительства, его отец, по месту жительства которого регистрировались несовершеннолетние дети – Алексанян А.А. длительное время, с 2007 года не проживал в квартире, а следовательно утратил права пользования жилым помещением, а мать несовершеннолетнего Алексаняна Р.А., паспортные данные не имела и не имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что судом установлены юридически значимые обстоятельства, что Алексанян А.А. на момент регистрации несовершеннолетнего Алексаняна Р.А., паспортные данные , длительное время не проживал в спорном жилом помещении, к моменту регистрации несовершеннолетнего сына Алексаняна Р.А., паспортные данные утратил свое право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, соответственно, у последнего отсутствовали основания для регистрации несовершеннолетнего сына по месту жительства по адресу: адрес, несовершеннолетний Алексанян Р.А., паспортные данные не вселялся в спорное жилое помещение, в указанной квартире не имеется вещей, принадлежащих несовершеннолетнему сыну ответчика, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний Алексанян Р.А., паспортные данные не приобрел право пользования жилым помещением по указанному адресу, и имеются основания для удовлетворения исковых требований в этой части и признания несовершеннолетнего фио фио., года рождения не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 17 июля 1995 года № 713 (в редакции от 21.05.2012 года), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей; родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса РФ).

По смыслу указанных норм, несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.

В соответствии с Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.

Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей ( Семейного кодекса Российской Федерации).

Из системного толкования перечисленных норм следует, что право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

В судебном заседании установлено, что у ответчика Алексаняна А.А. отсутствуют основания для пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, поскольку суд пришел к выводу, что ответчик Алексанян А.А. утратил право пользования жилым помещением по указанному адресу, а несовершеннолетний Алексанян Р.А., паспортные данные, не приобрел право пользования указанным жилым помещением, поэтому, у Алексаняна А.А., его несовершеннолетнего сына Алексаняна Р.А., паспортные данные отсутствуют основания для регистрации по месту жительства по адресу: адрес и считает, что решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Алексаняна А.А., несовершеннолетнего Алексаняна Р.А., паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Алексаняна Алексея Андраниковича (паспортные данные) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Признать несовершеннолетнего Алексаняна Руслана Алексеевича, паспортные данные не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия Алексаняна Алексея Андраниковича (паспортные данные), Алексаняна Руслана Алексеевича. паспортные данные с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца .

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29.08.2025 года