Определение по заявлению в порядке гражданского судопроизводства (исполнения решения)

УИД 77RS0009-02-2023-011290-70

Зюзинский районный суд адрес

адрес,

телефон: телефон; факс: +7 (499) 124-13-10;

электронный адрес:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2025 года адрес

Судья Зюзинского районного суда адрес,

рассмотрев заявление представителя ответчика ООО «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» об отсрочке исполнения решения Зюзинского районного суда адрес от 05.06.2024 года по гражданскому делу № 2-657/2024 по иску Кунцевича Андрея Викторовича к ООО «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» о взыскании денежных средств по устранению строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

В производстве Зюзинского районного суда адрес находилось гражданское дело № 2-657/2024 по иску Кунцевича Андрея Викторовича к ООО «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» о взыскании денежных средств по устранению строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов

Решением Зюзинского районного суда адрес от 05.06.2024 года исковые требования Кунцевича А.В. удовлетворены частично, с ООО «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» (ИНН 7725790373, ОГРН 1137746376910) в пользу Кунцевича Андрея Викторовича (...паспортные данные...) в счет устранение строительных недостатков в размере сумма, неустойку в размере сумма, в счет компенсации морального вреда сумма, штраф в размере сумма, в счет расходов по проведению исследования в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, сумма, в счет расходов по оформлению доверенности сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

ООО «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» (ИНН 7725790373, ОГРН 1137746376910) предоставлена отсрочка исполнения решения суда сроком до 31.12.2024 г.

16.01.2025 года представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» обратился с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 05.06.2024 года, ссылаясь на п. 1 Правительства РФ от 26 декабря 2024 г. № 1916 внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 18 марта 2024 г. № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве»

Суд, рассмотрев заявление о предоставлении отсрочки, письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 434 ГПК РФ, при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановления иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления, вопрос об отсрочке или рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм.

Согласно ст. 203 ГПК, суд, постановивший решение по делу, вправе по заявлению лиц, участвующих в деле, исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств, отстрочить или рассрочить исполнение решения, а также изменить способ и порядок его исполнения.

В соответствии с ч. 1 ст. 203.1 ГПК РФ вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле.

Основаниями для предоставления рассрочки исполнения исполнительного документа могут являться неустранимые на момент обращения в суд обстоятельства, препятствующие его исполнению.

Вопрос о наличии таких оснований решается судом в каждом конкретном случае с учетом всех имеющих значение фактических обстоятельств, к которым, в частности, могут относиться тяжелое имущественное положение должника.

При предоставлении рассрочки необходимо обеспечивать баланс прав и законных интересов взыскателей и должников таким образом, чтобы такой порядок исполнения решения суда отвечал требованиям справедливости и соразмерности.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2024 г. № 1916 внесены изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 18.03.2024 г. № 326 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2024, № 13, ст. 1797).

В соответствии с абз. 4 п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2024 г. № 1916) неустойка (штраф, пени), подлежащая с учетом части 8 статьи 7 и части 3 статьи 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляется за период с 1 января 2025 г. до 30 июня 2025 г. включительно;

В силу абз. 5 п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2024 г. № 1916) при определении размера подлежащих в соответствии с частью 2 статьи 7 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» возмещению застройщиком участнику долевого строительства убытков, относящихся к соразмерному уменьшению цены договора участия в долевом строительстве, возмещению расходов участника долевого строительства на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, не учитываются убытки, причиненные в период с 1 января 2025 г. до 30 июня г. включительно, за исключением фактически понесенных участником долевого строительства расходов на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства.

В соответствии с абз. 6 п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2024 г. № 1916) при определении размера убытков, предусмотренных частью 1 статьи 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за исключением убытков, предусмотренных абзацем пятым указанного пункта, не учитываются убытки, причиненные в период с 1 января 2025 г. до 30 июня 2025 г. включительно.

Согласно абз. 10 п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2024 г. № 1916) в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных абзацами вторым и седьмым – девятым указанного пункта, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу указанного постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу указанного постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Отсрочка, предусмотренная указанным абзацем и предоставленная до 1 января 2025 г., может быть продлена на срок до 30 июня 2025 г. включительно в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В соответствии с абз. 11 п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2024 г. № 1916) в отношении уплаты застройщиком неустойки (штрафа, пени), предусмотренной абзацами третьим и четвертым указанного пункта, и возмещения застройщиком убытков, предусмотренных абзацами пятым - шестым указанного пункта, требования об уплате (возмещении) которых были предъявлены к исполнению застройщику до 1 января 2025 г., предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению с 1 января 2025 г., в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Положения указанного абзаца не распространяются на фактически понесенные участником долевого строительства расходы на устранение недостатков (дефектов) объекта долевого строительства.

В силу части 1 статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявление представителя ответчика ООО «СЗ «Пригород Лесное» о предоставлении отсрочки исполнения решения суда от 05.06.2024 года подлежит удовлетворению, поскольку с абз. 4 п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2024 г. № 1916) неустойка (штраф, пени), подлежащая с учетом части 8 статьи 7 и части 3 статьи 10 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляется за период с 1 января 2025 г. до 30 июня 2025 г. включительно, в соответствии абз. 10 п. 1 постановления Правительства РФ от 18.03.2024 № 326 (в редакции постановления Правительства РФ от 26.12.2024 г. № 1916) в отношении применения неустойки (штрафа, пени), процентов, возмещения убытков и иных финансовых санкций к застройщику в части их уплаты, предусмотренных абзацами вторым и седьмым – девятым указанного пункта, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до дня вступления в силу указанного постановления, предоставляется отсрочка до 30 июня 2025 г. включительно. Указанные требования, содержащиеся в исполнительном документе, предъявленном к исполнению со дня вступления в силу указанного постановления, в период отсрочки не исполняются банками или иными кредитными организациями, осуществляющими обслуживание счетов застройщика. Отсрочка, предусмотренная указанным абзацем и предоставленная до 1 января 2025 г., может быть продлена на срок до 30 июня 2025 г. включительно в соответствии с законодательством Российской Федерации, требования о которых были предъявлены к исполнению застройщику до даты вступления в силу постановления № 1916 от 26.12.2024 года.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление о предоставлении отсрочки исполнения решения суда подлежит удовлетворению, и суд считает необходимым предоставить отсрочку исполнения решения суда от 05.06.2024 года в части взыскании неустойки, штрафа сроком до 30.06.2025 год включительно.

При этом, суд не находит оснований для разъяснения решения по не начислению неустойки , взысканной с 01.01.2025 года по день фактического исполнения обязательства, поскольку истцом не заявлялось требований о взыскании неустойки с 01.01.2025 года по день фактического исполнения решения суда, и решение суда по указанному вопросу не принималось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 203, 203.1, 434, 224-225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление представитель ответчика ООО «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» об отсрочке исполнения решения Зюзинского районного суда адрес от 05.06.2024 года по гражданскому делу № 2-657/2024 по иску Кунцевича Андрея Викторовича к ООО «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» о взыскании денежных средств по устранению строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, - удовлетворить.

Предоставить ООО «СЗ «Пригород Лесное» отсрочку исполнения решения Зюзинского районного суда адрес от 05.06.2024 года по гражданскому делу № 2-657/2024 по иску Кунцевича Андрея Викторовича к ООО «Специализированный застройщик «Пригород Лесное» о взыскании денежных средств по устранению строительных недостатков, неустойки, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, в части взыскания неустойки, штрафа, сроком до 30.06.2025 года.

В удовлетворении остальной части ходатайства отказать

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение 15 дней.

Судья