Мотивированное решение

УИД:77RS0009-02-2025-000969-25

Дело № 2 – 1819/ 2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 марта 2025 года

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева Дмитрия Александровича к Ануфриевой Вере Сергеевне, Ануфриеву Александру Сергеевичу, Сизоненко Юлии Александровне, Сизоненко Александру Николаевичу об определении порядка пользования квартирой,

УСТАНОВИЛ:

Ануфриев Д.А. обратился в суд с иском к Сизоненко Ю.А., Сизоненко А.Н., Ануфриевой В.С., Ануфриеву А.С., просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, предоставив ему в пользование жилую комнату № 1 площадью 11,5 кв.м, места общего пользования в совместном пользовании сторон.

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорная квартира принадлежит ему и ответчикам на праве общей долевой собственности: его доля составляет ¼ в праве собственности, доли Сизоненко Ю.А. и Сизоненко А.Н., каждого, по 1/8 в праве собственности, доли Ануфриевой В.С. и фио, каждого, по ¼ в праве собственности. По устной договоренности между сторонами сложился порядок пользования квартирой: истец пользуется комнатой № 1, Ануфриев А.С. и Ануфриева В.С. пользуются комнатой № 2, Сизоненко Ю.А. с несовершеннолетним ребенком – комнатой № 3, ответчик Сизоненко А.Н. является супругом Сизоненко Ю.А., однако фактически в квартире не проживает. Поскольку между истцом и Сизоненко Ю.А. сложились неприязненные отношения, истец просит суд определить порядок пользования квартирой.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Явившаяся в судебное заседание представитель истца Данилова Е.А. заявленные Ануфриевым Д.А. требования поддержала.

Ответчик Ануфриев А.С. в судебное заседание явился, указал, что согласен с иском.

Ответчики Сизоненко Ю.А., Сизоненко А.Н., Ануфриева В.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причини неявки не просили.

На основании п.4 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что сторонам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира 319 в доме 3 корпус 3 по адрес в адрес общей площадью 75 кв.м, жилой – 45,8 кв.м, состоящая из трех изолированных комнат размером 11,5, 15,1 и 19,2 кв.м, доли в праве собственности составляют: фио, фио и Ануфриевой В.С., каждого, – ¼ в праве собственности, Сизоненко Ю.А. и Сизоненко А.Н., каждого, - 1/8 в праве собственности.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При разрешении требования об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, если этот порядок не установлен соглашением сторон, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования (п.37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации»).

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем бремя доказывания возложено на стороны, то есть каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По свидетельству сторон, между собственниками квартиры по устной договоренности сложился следующий порядок пользования квартирой: истец Ануфриев Д.А. пользуется комнатой № 1 размером 11,5 кв.м, ответчики Ануфриев А.С. и Ануфриева В.С. комнатой № 2 размером 15,1 кв.м, ответчик Сизоненко Ю.А. с несовершеннолетним ребенком комнатой № 3 размером 19,2 кв.адрес Сизоненко А.Н. является супругом Сизоненко Ю.А., однако, фактически в настоящее время в квартире не проживает.

По свидетельству истца, в настоящее время у него с ответчиком Сизоненко Ю.А. сложились конфликтные отношения, в связи с чем он обратился с настоящим иском в суд, чтобы порядок пользования квартирой был определен решением суда.

В свою очередь ответчик Ануфриев А.С. в судебном заседании подтвердил сложившийся между сторонами порядок пользования квартирой 319, также просил суд установить его решением суда.

Исходя из размера жилой площади квартиры 319 на долю каждого из собственников приходится: фио, Ануфриевой В.С. и фио, каждого, - 11,45 кв.м жилой площади, Сизоненко Ю.А. и Сизоненко А.Н. - также 11,45 кв.м.

Исходя из объяснений сторон между ними сложился порядок пользования квартирой 319, претензий по которому никто из сторон не выражает.

При указанных обстоятельствах исковые требования фио подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ануфриева Дмитрия Александровича к Ануфриевой Вере Сергеевне, Ануфриеву Александру Сергеевичу, Сизоненко Юлии Александровне, Сизоненко Александру Николаевичу об определении порядка пользования квартирой удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес:

Выделить в пользование Ануфриеву Дмитрию Александровичу жилую комнату №1 размером 11, 5 кв.м;

Выделить в пользование Ануфриеву Александру Сергеевичу, Ануфриевой Вере Сергеевне, Сизоненко Юлии Александровне, Сизоненко Александру Николаевичу жилые комнаты № 2 размером 15,1 кв.м и № 3 размером 19,2 кв.м.

Места общего пользования – коридор, ванную, уборную, кухню, встроенные шкафы - оставить в совместном пользовании Ануфриева Дмитрия Александровича, Ануфриева Александра Сергеевича, Ануфриевой Веры Сергеевны, Сизоненко Юлии Александровны и Сизоненко Александра Николаевича.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 05 сентября 2025 года.

Судья Е.В.Тихонова