Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-015404-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8615/2024 по иску Мининой Тамары к адрес о признании права собственности,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мининой Тамары (...) к адрес (ИНН 5024156285), ООО «Дайкар» (ИНН 7701256606) о признании права собственности – удовлетворить частично.

Признать право собственности Мининой Тамары на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №159, площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 3 (третьем) этаже, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований Мининой Тамары к ООО «Дайкар» о признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Председательствующий В.В. Капусто

УИД 77RS0009-02-2024-015404-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капусто В.В., при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-8615/2024 по иску Мининой Тамары к адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Минина Т. обратилась с иском к ответчику ООО «Дайкар», адрес о признании права собственности на объект недвижимого имущества – нежилое помещение машиноместо №159, площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 3 (третьем) этаже, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: адрес, мотивируя требования тем, что истец является членом адрес. Истцом выплачен пай, и ей было выделено машиноместо №159. Оформить нежилое помещение в собственность истец не имеет возможности, в связи с отсутствием всех необходимых документов. Истец просит признать за ним право собственности на указанное нежилое помещение.

Истец Минина Т., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель ответчика ООО «Дайкар» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого нрава.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В силу п. 2 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски о признании права.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 25 ч. 1 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.

Согласно п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав прилагаются документы, являющиеся основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Судом установлено и из искового заявления следует, что 28.12.2016 между Мининой Т. и ООО «Дайкар» был заключен договор №380с-ЭС-ВГК, купли-продажи имущественного пая адрес.

07.06.2019 Мининой Т. выделено нежилое помещение машиноместо №159.

Минина Т. является членом адрес.

20.10.2023 истец свои обязательства выполнила, полностью выплатил величину паевого взносов за машиноместо, что подтверждается справкой от 16.11.2023 года.

Истцу выделено нежилое помещение машиноместо №159, площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 3 (третьем) этаже, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: адрес.

Объект, расположенный по адресу: адрес, введен в эксплуатацию Комитетом государственной строительного надзора адрес, что подтверждается разрешением на ввод экспирацию от 30.11.2018 за №77-220000-008648-2018.

До настоящего времени ответчик не передал истцу документы и не оказал никакого содействия в оформлении права собственности на объект недвижимого имущества.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости, машиноместо №159, площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 3 (третьем) этаже, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: адрес, под арестом или обременением не находится, право собственности не оформлено.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, исходя из того, что истец является членом адрес и полностью выплатил пай за машиноместо, ответчик фактически является владельцем спорного машиноместа и вправе распорядиться им, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца к адрес подлежат удовлетворению.

В удовлетворении исковых требований истца к ООО «Дайкар» о признании права собственности следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мининой Тамары (...адрес) к адрес (ИНН 5024156285), ООО «Дайкар» (ИНН 7701256606) о признании права собственности – удовлетворить частично.

Признать право собственности Мининой Тамары на объект недвижимого имущества - нежилое помещение машиноместо №159, площадью 13,3 кв.м., на подземном минус 3 (третьем) этаже, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части исковых требований Мининой Тамары к ООО «Дайкар» о признании права собственности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 декабря 2024 года.

Председательствующий В.В. Капусто