Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-015200-93

Дело № 02-8603/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Москва 25 декабря 2024 года

Зюзинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тихоновой Е.В., при секретаре судебного заседания Шаталове Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП Галкиной Галины Викторовны к Никиевой Екатерине Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ИП Галкина Г.В. обратилась в суд с иском, просит взыскать с Никиевой Е.Ю. задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.01.2020 по 30.09.2022 в размере сумма, пени за просрочку внесения оплаты по состоянию на 31.12.2022 в размере сумма, а также начиная с 01.01.2023 по день погашения суммы основного долга по правилам п.14 ст.155 ЖК РФ и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником следующих объектов недвижимости, расположенных по адресу: адрес: здание станции обезжелезивания, кадастровый номер 50:20:0070312:3647; сети водоснабжения, кадастровый номер 50:20:0070312:3540; сети канализационные, кадастровый номер 50:20:0070312:3543; земельный участок, кадастровый номер .... В период с 01.05.2018 по 30.09.2022 истец оказывала услуги по водоснабжению и водоотведению квартир в многоквартирных домах и жилых домов по адресу: адрес и адрес «Полесье», дома 1-9. Ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: адрес. В письменной форме договор с ответчиком не заключался, но холодное водоснабжение и водоотведение квартиры 8 осуществлялось. Оказанные услуги ответчиком не оплачены. За период с 01.01.2020 по 30.09.2022 у Никиевой Е.Ю. образовалась задолженность в размере сумма

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ее представитель заявленные требования поддержал, просил рассматривать дело в ее и истца отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений на иск не представила, об отложении судебного разбирательства с указанием уважительности причин неявки не просила.

На основании пп.4, 5 ст.167 ГПК РФ суд рассматривает настоящее гражданское дело в отсутствие сторон.

В судебном заседании установлено, что ответчику в спорный период с 01.02.2020 по 30.09.2022 принадлежало на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст.ст.30, 37 ЖК РФ с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, если данное помещение является квартирой, также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника, которая в свою очередь пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения.

Согласно ст.ст.153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос за капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Вносится такая плата ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, предоставленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации, в частности, с 01.07.2011 предоставление коммунальных услуг гражданам регламентируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

На основании п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем бремя доказывания возложено на стороны, то есть каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец, будучи собственником объектов недвижимости, расположенных по адресу: адрес: здание станции обезжелезивания, кадастровый номер 50:20:0070312:3647; сети водоснабжения, кадастровый номер 50:20:0070312:3540; сети канализационные, кадастровый номер 50:20:0070312:3543; земельный участок, кадастровый номер ..., в период с 01.01.2020 по 30.09.2022 оказывала услуги по водоснабжению и водоотведению жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов ЖК «Полесье» по адресу: адрес и адрес «Полесье», дома 1-9.

В соответствии с действовавшими ставками и тарифами на жилищно-коммунальные услуги для населения, установленными распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области от 20.12.2019 № 424-Р на оказываемые ИП Галкиной Г.В. услуг по водоснабжению и водоотведению, истцом за период с 01.01.2020 по 30.09.2022 включительно был произведен расчет размера необходимой внесению ответчиком оплаты за услуг по холодному водоснабжению и водоотведению. Согласно представленному в распоряжение суда расчету, основания не доверять которому у суда отсутствуют, который ответчиком не опровергнут, проверен судом и признается арифметически верным, размер платы составил сумма

По свидетельству истца, оплата ответчиком не произведена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено и в судебном заседании не добыто.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.01.2020 по 30.09.2022 в размере сумма

Поскольку оплата ответчиком в установленный срок в полном объеме не произведена, с ответчика согласно представленному истцом расчету, который Никиевой Е.Ю. не оспорен, произведен истцом в соответствии с положениями п.14 ст.155 ЖК РФ, действовавшим в период с 05.04.2020 по 31.12.2020 мораторием, проверен судом и признается арифметически верным, подлежат взысканию пени по состоянию на 31.12.2022 в размере сумма, а также начиная с 01.01.2023 по день погашения задолженности по правилам п.14 ст.155 ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ также с ответчика подлежат взысканию в пользу истца понесенные последней расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИП Галкиной Галины Викторовны к Никиевой Екатерине Юрьевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с Никиевой Екатерины Юрьевны (паспортные данные) в пользу ИП Галкиной Галины Викторовны (ИНН 773100377842) задолженность по оплате холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01.01.2020 по 30.09.2022 в размере сумма, пени по состоянию на 31.12.2022 в размере сумма и расходы по уплаченной при подаче иска государственной пошлине в размере сумма

Взыскать с Никиевой Екатерины Юрьевны (паспортные данные) в пользу ИП Галкиной Галины Викторовны (ИНН 773100377842) на основании п.14 ст.155 ЖК РФ пени за просрочку внесения оплаты, начиная с 01.01.2023 по дату фактического исполнения по формуле: сумма долга (размер которого по состоянию на 31.12.2022 составляет 95 533,40) × доля ставки × ключевая ставка по периодам действия × количество дней просрочки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд г.Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение составлено 17 января 2025 года.

Судья Е.В. Тихонова