Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2024-014761-52

Дело № 2-8633/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2024 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Е.Ю. Игнатьевой, при помощнике фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8633/2024 по иску Ашуркова Алексея Ивановича, Вариной Любови Александровны к Стельмах Наталье Александровне, Хауген Ксении Юрьевны о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ашурков А.И., Варина Л.А. обратились в суд с иском к Стельмах Н.А., Хауген К.Ю. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками вышеуказанной квартиры в ½ доле каждый. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы ответчики. Ссылаясь на то, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их регистрация носит формальный характер, их вещей в квартире не имеется, расходы по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не несут.

Истцы Ашурков А.И., Варина Л.А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчики Стельмах Н.А., Хауген К.Ю. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом. В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что ответчики не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

Представитель третьего лица Зюзинской межрайонной прокуратуры в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд постановил возможным слушание дела в отсутствии истцов, ответчиков, представителя третьего лица, извещенных о дате, времени и месте слушания дела надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с , Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

Согласно ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим , другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с , ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим , другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцы являются собственниками квартиры (в ½ доле каждый), расположенной по адресу: адрес.

Помимо собственника в спорном жилом помещении зарегистрирован по постоянному месту жительства ответчики Стельмах Н.А., Хауген К.Ю.

Ответчики в настоящее время в указанной квартире не проживают, расходов, связанных с содержанием жилого помещения не несут, коммунальные услуги не оплачивают.

Доказательств обратному суду, в нарушение ГПК РФ, ответчиком не представлено.

Оценивая доказательства в совокупности, суд находит требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, принадлежащем истцам на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25 июня 1993 года N 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:... выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Стельмах Н.А., Хауген К.Ю. право пользования которых в отношении спорного жилого помещения прекращено, подлежат снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ашуркова Алексея Ивановича, Вариной Любови Александровны к Стельмах Наталье Александровне, Хауген Ксении Юрьевны о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Стельмах Наталью Александровну (паспортные данные), Хауген Ксению Юрьевну (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Стельмах Натальи Александровны (паспортные данные), Хауген Ксении Юрьевны (паспортные данные) по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 09 января 2025 года.

Судья: